國美與蘇寧的選址要求
1)商業(yè)街店——臨街商鋪(一層)。處于市級商圈、區(qū)級商圈。
2)店中店——在具有較大商流的大型商場或大型超市內(nèi),處于或接近電器商品銷售區(qū)或日用消費(fèi)品區(qū)。處于市級商圈、區(qū)級商圈。
3)社區(qū)店——位于可輻射多個(gè)高消費(fèi)社區(qū)的商業(yè)區(qū)域,緊鄰主要大型社區(qū),社區(qū)人口10萬人左右(一層)。
4)特定市場店——手機(jī)、IT一條街(一層)。市級手機(jī)、IT一條街。
5)交通樞紐店——位于地鐵、機(jī)場、車站、碼頭交通樞紐等處且已形成一定規(guī)模的商圈。
2、建筑要求:獨(dú)立、清晰的產(chǎn)權(quán);樓層從一樓開始,樓層不超過四樓,樓層不超過三樓
非店中店要有開闊的停車場地和門前廣場;使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng),空調(diào)系統(tǒng)、扶梯和貨梯(兩層以上)
3、面積租期要求:1)小型店:30~50平米。2)中型店:80~120平米、160~240平米。3)大型店:260~320平米。四、旗艦店:400平米左右。
4、開店原則:小型店只經(jīng)營3C商品,中型店和大型店根據(jù)店址所處商圈特點(diǎn)可選擇和音像共同經(jīng)營。商業(yè)街店和店中店及交通樞紐店以開設(shè)小型店和中型店為主,社區(qū)店以開設(shè)中型店為主,特定市場店以開設(shè)中型店和大型店為主。
蘇寧電器連鎖店選址標(biāo)準(zhǔn)如下:
產(chǎn)權(quán):獨(dú)立、清晰的產(chǎn)權(quán)
區(qū)位:位于城市或某區(qū)域的商業(yè)中心,人流量大,交通便利
面積:3000平方米以上
樓層:從一樓開始,地級市場樓層不超過四樓,縣級市場樓層不超過三樓
廣場:物業(yè)距街道的距離在6米以上,有開闊的停車場地和門前廣場
設(shè)施:合格并正常使用的消防系統(tǒng)、合格并正常使用的供水供電系統(tǒng),空調(diào)系統(tǒng)、扶梯和貨梯(兩層以上)
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