商業(yè)城今天公告，公司接到控股股東沈陽(yáng)商業(yè)城（集團(tuán)）通知，經(jīng)沈陽(yáng)市政府決定，沈陽(yáng)商業(yè)城（集團(tuán)）國(guó)有資產(chǎn)實(shí)施整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑢⒂?月21日在沈陽(yáng)聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌尋求意向受讓方。如果上述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓得以實(shí)施并獲得國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，商業(yè)城的實(shí)際控制人將發(fā)生變更。

　　據(jù)了解，在遼寧省大力推進(jìn)國(guó)有企業(yè)改革、轉(zhuǎn)制的過(guò)程中，沈陽(yáng)國(guó)資委已明確商業(yè)城屬于國(guó)退民進(jìn)的范圍，并開(kāi)始運(yùn)作為商業(yè)城引進(jìn)新的戰(zhàn)略投資者。大股東商業(yè)城集團(tuán)也因銀行欠款等原因，從2006年始在二級(jí)市場(chǎng)或通過(guò)司法拍賣(mài)不斷減持商業(yè)城的股權(quán)。2006年初，商業(yè)城集團(tuán)還持股50%以上，經(jīng)過(guò)6、7次拍賣(mài)減持，目前僅持有14.07%的股權(quán)，名義上仍為第一大股東。

　　目前沈陽(yáng)市的商業(yè)格局，基本上以和平區(qū)和沈河區(qū)為主要中心的商業(yè)核心區(qū)域，形成了太原街商圈、西塔商圈、北行商圈、中街商圈等商業(yè)區(qū)域。其中太原街商圈和中街商圈是沈陽(yáng)市兩大的主力商圈，而中街商圈正在規(guī)劃打造“東北第一街”。 商業(yè)城旗下的兩個(gè)百貨店商業(yè)城百貨和鐵西百貨分別地處中街和鐵西新區(qū)，都是沈陽(yáng)市成熟的黃金商圈。公司擁有商業(yè)物業(yè)包括位于中街商業(yè)區(qū)的商業(yè)城主樓、辦公樓、安立置業(yè)大樓和日神置業(yè)大樓，以及位于鐵西區(qū)的鐵西百貨，現(xiàn)有權(quán)益建筑面積23.53萬(wàn)平方米。作為一家老國(guó)企，商業(yè)城占有一定優(yōu)勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，商業(yè)城股權(quán)的競(jìng)爭(zhēng)，可能非常激烈。

　　另外，商業(yè)城2007年年報(bào)顯示，公司還用1.2億元投資沈陽(yáng)市商業(yè)銀行。該行后更名為盛京銀行，成為繼上海銀行、北京銀行之后全國(guó)第三家跨省設(shè)立分行的城市商業(yè)銀行。近三年來(lái)，該行在存款增量、貸款增量和當(dāng)年盈利等方面均占沈陽(yáng)市銀行系統(tǒng)總量的三分之一，各項(xiàng)主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)都已達(dá)到銀行同業(yè)先進(jìn)水平。

　　目前商業(yè)城第二至第四位股東皆為深圳企業(yè)，分別是深圳琪創(chuàng)能貿(mào)易公司、深圳天元偉業(yè)實(shí)業(yè)公司和深圳市菲爾普斯電子，持股比例為11.4%、6.74%和3.93%，都是通過(guò)拍賣(mài)獲得股權(quán)。
　�。ㄖ袊�(guó)證券網(wǎng) 記者阮曉琴）