本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。

　　本公司從沈陽恒信國有資產經營有限公司在沈陽聯合產權交易所刊登的公告中，獲悉沈陽商業(yè)城（集團）產權轉讓的相關信息，現將產權轉讓的相關情況公告如下：

　　一、產權轉讓主體、轉讓方式及轉讓底價

　　1、轉讓方：沈陽恒信國有資產經營有限公司；

　　2、轉讓方式：承債式轉讓標的企業(yè)沈陽商業(yè)城（集團）全部國有產權，其中包括標的企業(yè)持有的本公司11.74%的股權（2090.8 萬股）；

　　3、轉讓底價：根據有關規(guī)定，考慮評估基準日后標的企業(yè)土地增值因素，本次標的企業(yè)產權轉讓底價為29927 萬元。

　　二、產權轉讓公告掛牌時間：2008 年8 月21 日至2008 年9 月18 日；

　　三、受讓方應當具備的資格和條件

　　受讓方應為主營商業(yè)批發(fā)零售業(yè)務、年營業(yè)額超過10 億元人民幣的大型企業(yè)或企業(yè)集團，并符合以下條件：

　　1、具有完全民事行為能力、有健全法人治理結構和良好內部控制制度的境內外企業(yè)法人或組織。

　　2、具有良好商業(yè)信譽和社會信譽，近三年無重大訴訟事項導致的風險，經營行為規(guī)范且無不良記錄，未受到境內外有關監(jiān)管機構的重大處罰。

　　3、財務狀況良好，所有者權益不低于5 億元人民幣。

　　4、投資行為符合有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，包括但不限于符合《國有股東轉讓所持上市公司股份管理暫行辦法》對投資者的要求。如受讓方為外資企業(yè)或港澳臺企業(yè)，還須符合《關于外國投資者并購境內企業(yè)的規(guī)定》、《外國投資者對上市公司戰(zhàn)略投資管理辦法》等規(guī)定的條件。

　　5、符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)范性文件等規(guī)定的其他條件。

　　四、對受讓方的要求

　　1、受讓標的企業(yè)產權后標的企業(yè)所持沈陽商業(yè)城股份有限公司股權在全流通前不轉讓，全流通后三年內持股比例不低于全流通前股比，保持對上市公司控制力。

　　2、認可標的企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，負責籌措3 億元資金支持改擴建工程項目建設。

　　3、避免標的企業(yè)與沈陽商業(yè)城股份有限公司發(fā)生同業(yè)競爭情況。

　　4、接受沈陽商業(yè)城（集團）整體改制方案和職代會審議通過的職工安置辦法，妥善安排員工就業(yè)，保持企業(yè)穩(wěn)定。

　　5、采取一次性付款方式受讓標的企業(yè)全部產權。

　　6、在受讓標的企業(yè)產權并支付轉讓價款的同時，一次性償付銀行負債5,310 萬元，支付特定應付款項7,187 萬元。

　　7、向產交所交納掛牌轉讓底價30%的摘牌保證金（人民幣）。

　　五、公告期滿，產交所根據意向受讓方摘牌登記結果，在7 個工作日內，組織出讓方對意向受讓方進行摘牌資格審查，經資格審查，如產生一個符合條件的意向受讓方，按協(xié)議轉讓方式履行相關程序；如產生兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則通過競價和專家綜合評議相結合方式確定受讓方。

　　詳細情況請登錄沈陽聯合產權交易所網站查閱。

　　本公司將根據該事項的進展情況，及時履行相關信息披露的義務。

　　沈陽商業(yè)城股份有限公司

　　2008 年8 月26 日