零售企業在中國一線城市貼身肉搏、二三線城市版圖擴張加劇的競爭態勢下，一向看重成熟市場的外資零售巨頭觸角開始伸向遠郊縣。昨日，沃爾瑪購物廣場延慶店開門納客。據了解，這是沃爾瑪在京遠郊縣的首家店鋪，也是外資超市首次選址遠郊縣。

　　避開成熟市場競爭轉戰遠郊

　　繼沃爾瑪中國進軍深圳便利店市場后，一向以國際零售巨頭示人的沃爾瑪放下“身段”，一步到位地把購物廣場開到遠郊縣。這座購物廣場位于延慶縣媯水北街金鑼灣商業中心地下一層，建筑面積近1.5萬平方米。其店鋪規模、產品品種、員工服裝與城市店鋪差異不大。

　　昨日，記者在現場看到，雖然開業時間未選在周末，選址在遠郊縣，但其火爆場面與2006年家樂福落戶北京近郊通州如出一轍。為避免人員過多，沃爾瑪采取了限時分流的措施，其火爆場面讓沃爾瑪的員工也感到詫異不已。

　　金融危機使多數跨國企業紛紛加大了對新興市場的投入，零售企業也不例外。在中國零售企業經過多年的貼身肉搏后，其一線城市市場已經漸趨飽和，競爭相對滯后的二三線城市成了中外零售企業搶占的另一座金礦。尤其是2008年10月外資企業開店審批權從國家商務部下放到省一級商務部，為外資零售業進軍省市級市場提供更多便利，促使二三線城市的內外資零售企業爭奪更趨白熱化。沃爾瑪、家樂福、TESCO等零售企業紛紛在二三線城市發展勢力范圍，新增店面速度驚人。

　　“沃爾瑪選址遠郊延慶縣，就是看中了媯水地區比較成熟的商業模式，”沃爾瑪相關負責人稱。據記者了解，早在2006年，零售企業就開始了近郊戰略布局。2006年家樂福首家郊區店落戶通州，2009年1月物美在京城最大的大賣場——通州梨園店也正式運營。

　　“沃爾瑪店面鋪到延慶，是看中了延慶輻射張家口等北部地區的特殊作用。”北京財貿職業學院研究員賴陽稱。

　　家電下鄉利好反映農村市場需求

　　據市商務委統計，家電下鄉政策實施以來家電產品銷量已實現了6倍增長，還出現了4成農民“不差錢”補貼款申領“滯后”的現象。企業反映，京郊農民不著急申領補貼款，也從一個側面反映了農民較強的消費能力。按目前進度，市商務委預計全年可直接拉動本市農村消費增加3億元左右。

　　值得一提的是，沃爾瑪延慶店緊臨蘇寧延慶店。“沃爾瑪在延慶開店，是對國家家電下鄉和以舊換新利好政策下的70個億的市場窺視。”北京工商大學洪濤認為。

　　賴陽指出，京郊縣已經具備城市消費水平。他強調，延慶是一個旅游中心和北部地區物資集散樞紐，很多企業到延慶采購，其周邊農民購買力也很強。

　　沃爾瑪負責人表示，除了看中延慶居民的購買力外，延慶縣招商引資的優惠政策也吸引了沃爾瑪的選址。而業內人士認為，縣城是延伸到農村的重要基地，購物廣場開到縣城，無疑會吸引周邊農民的大量購買力。

　　縣城大型超市網點不宜過多

　　據洪濤介紹，全國縣城有近1800萬商業網點，經過市場調研，在農村建立商業網點出現過虧損案例。洪濤表示，在縣城建立大型超市應該有數量限制，不能超過縣城的實際購買力。

　　“沃爾瑪進入延慶縣有一定的市場機會，但也存在風險，不能像一線城市一樣，開店盲目跟風，” 賴陽提醒，零售企業入駐縣城還需謹慎。

　　據悉，延慶地域面積1993.75平方公里，轄區內有11鎮4鄉，常住人口28.6萬。
　　（北京商報 熊海鷗 車亮）