日前，香港和記黃埔旗下個人日用護理品牌"屈臣氏”考察了大唐國際購物廣場，屈臣氏蘇皖區(qū)拓展經(jīng)理佘先生高度評價了大唐國際購物廣場項目的商業(yè)定位和規(guī)劃設(shè)計方案，十分認(rèn)可大唐國際購物廣場在蜀山區(qū)得天獨厚的地段優(yōu)勢和新南七商圈的消費潛力，雙方就相關(guān)合作方式已經(jīng)達(dá)成了意向。

　　屈臣氏屬和記黃埔有限公司旗下屈臣氏集團之保健及美容品牌，是全球最大的保健及美容產(chǎn)品零售商和全球最大的香水及化妝品零售商，在亞洲及歐洲35個市場、1800多個城市共擁有19個零售品牌及逾8,300間零售商店，每星期在全球各地為超過2500萬人服務(wù)，2008年營業(yè)額突破1000億元，其中中國屈臣氏擁有400多家分店及7000多名員工。 

 　　大唐國際購物廣場位于蜀山區(qū)望江路與潛山路交匯處，周邊交通十分便利。望江路和潛山路同為合肥市“中環(huán)”交通干道，望潛交口區(qū)域面積約為2平方公里，是老城區(qū)、高新區(qū)與政務(wù)區(qū)的交匯點；項目毗鄰合肥火車西站，距離市政府直線距離僅1KM，黃山路、合作化路、岳西路、休寧路等主干道環(huán)繞四周，在未來3-5年內(nèi)將陸續(xù)建成商業(yè)體量約115萬平方米，住宅體量約302萬平方米的一個城市綜合體。以望潛交口為中心1-2km的核心商圈范圍內(nèi)，已建有萬科金色名郡、華潤幸福里、中信維也納、新華學(xué)府名都，華邦光明世家、信旺華府駿苑等眾多住宅小區(qū)，總計10余萬人口；項目次級商圈可輻射到周邊3km范圍內(nèi)，消費人口近30萬。

　　大唐國際購物廣場共六層，建筑面積約8萬㎡，副樓配套有四層的立體停車場，全力打造集購物、休閑、娛樂為一體的時尚體驗式購物中心，其中負(fù)1樓規(guī)劃為電器賣場、書店、兒童天地和游樂中心，1—2樓規(guī)劃為大唐百貨，3樓為Tesco超市，4樓為真冰滑冰場、餐飲，5樓為盧米埃國際影院。大唐國際購物廣場計劃于2009年底開業(yè)，目前已入住的主力店有Tesco超市，盧米埃國際影院，安徽第一家真冰滑冰場，大唐百貨和肯德基，百貨和餐飲招商工作正在如火如荼地展開，已有一百多家知名名牌意向進(jìn)駐。

　　“隨著城市的日新月異、新型商業(yè)業(yè)態(tài)紛紛涌現(xiàn)、商業(yè)投資主體不斷入駐，新的商業(yè)布局正在形成，合肥商業(yè)即將迎來多商圈時代，　據(jù)大唐國際購物廣場項目策劃負(fù)責(zé)人深圳頂聚商業(yè)聯(lián)合機構(gòu)副總經(jīng)理劉永生介紹說。經(jīng)濟的發(fā)展必定帶來商業(yè)的繁榮。2008年，合肥市經(jīng)濟發(fā)展形勢喜人，GDP達(dá)到1664億元，增速均為17.2%；財政收入突破300億元，同比增長40%；社會消費品零售總額588.36億元，比上年增長25.5%。城市化進(jìn)程的加快促進(jìn)了商業(yè)的快速發(fā)展，沃爾瑪、家樂福、大潤發(fā)等國際零售巨頭紛紛搶灘進(jìn)駐合肥。合肥的大型商業(yè)地產(chǎn)項目遍地開花，合肥市城區(qū)目前在建有信地.城市廣場、明發(fā)商業(yè)廣場、松芝.萬象城等眾多項目，以及剛由大連萬達(dá)集團創(chuàng)下的合肥天價美菱地塊。商業(yè)地產(chǎn)的繁榮發(fā)展必將合肥帶入硝煙彌漫的商業(yè)戰(zhàn)國時代。

　　商業(yè)地產(chǎn)既面臨著經(jīng)濟快速發(fā)展這個利好的機遇，但同時面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。劉永生介紹說，合肥商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展必將提升整個城市的形象和競爭力，同時拉動商業(yè)的繁榮，但也要清醒認(rèn)識到，城區(qū)人口的增長的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)地產(chǎn)面積增大的幅度。必將引起“蛋糕”的分割，同質(zhì)化經(jīng)營勢必帶來“僧多粥少” 的局面，只能造成惡性競爭。因此，各項目應(yīng)充分利用自身的地理區(qū)位優(yōu)勢，走差異化的錯位經(jīng)營定位模式，揚長避短，以特色化經(jīng)營思路才是理性的選擇。商業(yè)地產(chǎn)項目的發(fā)展已在合肥城市版圖上點燃了“硝煙”。合肥的商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展一方面攻城掠地爭奪區(qū)域市場，致力打造新商圈，另一方面促進(jìn)了老商圈的業(yè)態(tài)升級，使其更成熟更完美。在談到即將迎來的“多商圈時代”時，劉永生表示對大唐國際購物廣場項目充滿信心。他說，無論是合肥的四牌樓—淮河路商圈、上海徐家匯商圈、還是深圳的華強北商圈，都是經(jīng)過多年的積累經(jīng)營整合才形成的，新商圈的打造需要一個較長的時間。大唐國際購物位于合肥市規(guī)劃的西南區(qū)域商業(yè)中心—新南七商圈，周邊交通便利，人流密集，消費潛力巨大，而且目前所在片區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展非常活躍，商業(yè)競爭壓力相對較小，這種無可比擬的優(yōu)勢讓大唐國際購物廣場拔得頭籌，搶盡先機。

　　大唐國際購物廣場的開業(yè)不僅將給合肥西南片區(qū)居民的日常生活帶來便利，滿足他們購物和休閑娛樂的一站式消費需求，而且將引領(lǐng)合肥西南片區(qū)消費進(jìn)入“流行時尚”體驗新時代，同時必將改變合肥的現(xiàn)有商業(yè)格局，新南七商圈的崛起已經(jīng)指日可待。