據(jù)了解，東購股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的掛牌價(jià)格超過4.9億元，同時(shí)設(shè)置了高于掛牌參考價(jià)的保留底價(jià)，這意味著最終成交價(jià)肯定高于此價(jià)。舉牌保證金為人民幣2.5億元，需一次性付款。知情人士透露，目前，表達(dá)收購意愿的并不止銀座股份一家，此前另一家上市公司福建東百集團(tuán)股份有限公司也曾向外界表示要參與競(jìng)標(biāo)，石家莊本土商業(yè)零售巨頭北人集團(tuán)也正考慮競(jìng)標(biāo)事宜。

　　銀座股份是山東省一家跨區(qū)域、多業(yè)態(tài)的大型連鎖商業(yè)企業(yè)，近年來，其擴(kuò)張步伐明顯加快。截至目前，銀座門店數(shù)已突破60家。今年上半年新開8家，下半年預(yù)計(jì)再開3至5家。銀座股份高管表示，他們非常看好東購自身盈利能力。

　　新聞分析

　　“東購”緣何要易主    

　　7月21日，握有山東零售業(yè)“話語權(quán)”的銀座股份發(fā)布公告，“曝光”銀座股份將與其第一大股東山東商業(yè)集團(tuán)聯(lián)手競(jìng)購石家莊東方城市廣場(chǎng)有限公司，一時(shí)引起商界震動(dòng)。

　　扮演石家莊商業(yè)領(lǐng)域重要角色的“東購”，為何會(huì)突然選擇“易主”？新東家到底會(huì)是誰？省會(huì)商業(yè)格局將受到怎樣影響？

　　戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型選擇放棄東購

　　據(jù)了解，“東購”未轉(zhuǎn)讓股權(quán)分別由石家莊市東方企業(yè)發(fā)展有限公司(6.20%)和國儲(chǔ)物資調(diào)節(jié)中心(1.07%)持有。按照規(guī)定，“東購”其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)，但筆者聯(lián)系石家莊市東方企業(yè)發(fā)展有限公司辦公室時(shí)，對(duì)方低調(diào)回應(yīng)說：“是否參與競(jìng)購屬于公司機(jī)密，我們無可奉告。”

　　另據(jù)東方資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，東方資產(chǎn)管理公司選擇退出“東購”，是公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的選擇。未來企業(yè)會(huì)專注于不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)和金融服務(wù)領(lǐng)域，作為河北知名的綜合性購物品牌，“東購”一直在為公司贏利。

　　山東銀座瞄準(zhǔn)省會(huì)市場(chǎng)

　　在諸多有意競(jìng)購者中，山東銀座的表現(xiàn)最為強(qiáng)勢(shì)。舉牌保證金為人民幣2.5億元，將一次性付款。

　　據(jù)該公司高管介紹：“我去過兩次東購，該物業(yè)就在石家莊火車站附近。經(jīng)過十余年的培育，這里已經(jīng)成為當(dāng)?shù)乩习傩湛诒畼O好的商業(yè)場(chǎng)所。該商廈自身盈利能力較強(qiáng)，如果能夠復(fù)制銀座商城過去，轉(zhuǎn)眼就可以變成一個(gè)新銀座商城，并將成為山東省外最大的店面，有助于公司擴(kuò)大零售行業(yè)市場(chǎng)份額，進(jìn)入石家莊零售業(yè)市場(chǎng)，增強(qiáng)公司的持續(xù)盈利能力，符合公司的戰(zhàn)略目標(biāo)。”

　　信息表明，山東銀座近年來發(fā)展增速都在30%以上，企業(yè)規(guī)模和效益水平穩(wěn)居山東同行業(yè)龍頭，目前在我省邢臺(tái)設(shè)有經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)。

　　省會(huì)商業(yè)格局再添“變數(shù)”

　　“之所以有多家企業(yè)積極參與競(jìng)購，說明他們看好石家莊的商業(yè)發(fā)展?jié)摿Α?#8221;石家莊市商業(yè)聯(lián)合會(huì)秘書長曹潤亭如是評(píng)價(jià)“東購”股權(quán)出售一事。

　　眾所周知，幾年前的省會(huì)商業(yè)格局一直被北人集團(tuán)和東購兩大“巨頭”所執(zhí)掌。近年來，北人集團(tuán)擴(kuò)張趨勢(shì)明顯，加之外來資本紛紛涌入，“大體量”商業(yè)形態(tài)紛紛涌現(xiàn)。曹潤亭分析，目前石家莊商業(yè)形態(tài)發(fā)展正從超市、大賣場(chǎng)、購物中心進(jìn)入城市綜合體階段。迎合這種潮流，東購“易主”后不排除選擇商業(yè)形態(tài)的轉(zhuǎn)變。

　　相對(duì)業(yè)界的關(guān)注，“東購”本身表現(xiàn)平靜。7月22日下午，筆者在東購看到，在這里休閑、購物的市民絡(luò)繹不絕。東方城市廣場(chǎng)有限公司總經(jīng)辦負(fù)責(zé)人表示，目前企業(yè)的經(jīng)營服務(wù)正常，“我們并沒有因股權(quán)轉(zhuǎn)讓消息的發(fā)布而受到任何影響，2008年企業(yè)還實(shí)現(xiàn)凈利潤3600多萬元，今年上半年效益也還不錯(cuò)。”
　　（河北日?qǐng)?bào)  記者李巍 實(shí)習(xí)生王博）