日前，錦江股份(600754.SH)宣布與H股錦江酒店(02006.HK)資產(chǎn)置換事宜獲得中國證監(jiān)會批準(zhǔn)，置換完成后，錦江之星旗下經(jīng)濟(jì)型酒店將全部置換進(jìn)錦江股份，從香港“回歸”A股，成為獨(dú)立上市公司。

　　錦江之星旅館有限公司總裁徐祖榮告訴記者，錦江之星計(jì)劃3~5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)開店1000家的目標(biāo)。同時(shí)，錦江之星高層所持的公司股份，將通過運(yùn)作，置換成上市公司股權(quán)。

　　據(jù)悉，原屬錦江股份資產(chǎn)的星級酒店將被置換入錦江酒店，而錦江股份置入及購買的經(jīng)濟(jì)型酒店資產(chǎn)合計(jì)27.28億元，置出及出售資產(chǎn)合計(jì)30.71億元。錦江集團(tuán)方面表示，資產(chǎn)置換結(jié)束后，錦江酒店定位為星級飯店的經(jīng)營管理，錦江股份則定位于經(jīng)濟(jì)型酒店，避免同業(yè)競爭，錯(cuò)位發(fā)展。

　　徐祖榮表示，資產(chǎn)置換方案獲批后，相關(guān)手續(xù)正在辦理中，目前錦江之星有近400家開業(yè)酒店、500多家簽約酒店，其中40%為直營店、60%為加盟店。今年計(jì)劃新開酒店80家，超過以往年開新店50~60家的速度，希望到今年年底，開業(yè)酒店數(shù)超過500家。

　　“同時(shí)我們也有千店目標(biāo)，希望3~5年內(nèi)可達(dá)千店規(guī)模。”被問及競爭對手如家快捷也有千店計(jì)劃且如家擬年開新店180家時(shí)，徐祖榮坦言，擴(kuò)張速度超快并不一定是好事，錦江之星一直是持謹(jǐn)慎發(fā)展態(tài)度。“我們看的是長遠(yuǎn)市場，而不在于某一段時(shí)間內(nèi)的速度，今后我們會以錦江之星為主打品牌，百元定位的百時(shí)酒店同步發(fā)展，并爭取今年年內(nèi)推出一個(gè)高端經(jīng)濟(jì)型酒店新品牌，全覆蓋整體市場。目前我們酒店還集中在一二線城市，計(jì)劃未來更多向具有潛力的二三線城市擴(kuò)張。”

　　記者注意到，錦江之星的部分中高層多年來一直持有公司股權(quán)。資料顯示，錦江之星于2004年在錦江國際集團(tuán)內(nèi)部率先進(jìn)行了經(jīng)營者個(gè)人持股股改，錦江國際集團(tuán)、錦江國際酒店管理公司的部分高層分別持有了“錦江之星”約6%的股權(quán)，當(dāng)年8月，持有公司6%股份、價(jià)值1500萬元的9位高層全部完成了現(xiàn)金交付。2006年，錦江之星又增加3%的企業(yè)中高層持股比例，目前中高層持股比例為9%。

　　知情者透露，此次完成置換后，中高層所持股份也有望實(shí)現(xiàn)“上市公司化”。據(jù)了解，錦江之星旗下分為投資和管理兩個(gè)獨(dú)立板塊，原來中高層的個(gè)人持股是管理公司方面的，如今，集團(tuán)正計(jì)劃將他們持有的9%股權(quán)通過運(yùn)作，換成上市公司股權(quán)，這樣會使公司管理更規(guī)范化、制度化，且更好地將公司利益與管理層捆綁，激勵經(jīng)營者提升業(yè)績。
　　（第一財(cái)經(jīng)日報(bào) 樂琰）