君侃/制圖

　　記者昨日獲悉，王府井百貨已確定在鼓樓落戶，并有望入駐五四路的恒力城。今年以來，隨著LV、星巴克等一些知名品牌相繼落戶鼓樓，讓該商圈在競爭中平添不少底氣。

　　其中王府井百貨將入駐恒力城1—5層，6—7層將規劃為影院、美食城等商業配套;8層為花園會所、空中游泳池等配套。

　　事實上恒力城項目早就吸引了眾多商家的眼球。此前，業內盛傳入駐對象除了王府井百貨之外，還有天虹百貨。

　　王府井百貨入駐鼓樓，讓很多人再次嗅到榕城百貨業競爭的硝煙味。

　　今年以來福州商業擴張態勢更為迅猛。6月份，萬達、紅星美凱龍強勢入駐浦上大道，加上原有的特易購購物廣場，浦上大道已聚集了三大商業巨頭，而這三大巨頭將組成一個新的商圈，規模比萬寶商圈有過之而無不及。

　　在這幾波沖擊面前，傳統鼓樓商圈無異面臨著較大挑戰。福建省企業策劃中心主任陳清福認為，臺江萬達商業區、金山商業圈的發展潛力不可小看。高檔百貨、五星級電影院、時尚步行街等眾多業態，都會吸引更多客流前往這些新興商業區域。

　　因此，引入能夠與其他商業大鱷分庭抗禮的商業大佬，是鼓樓商圈需迫切解決的事。而此次王府井百貨入駐，無疑讓鼓樓商圈在這場競爭中增加了對抗砝碼。

　　福州大學管理學院教授陳章旺分析，福州商業分布已從點狀漸漸變為塊狀。北京王府井百貨的入駐，除了將豐富五四路這塊商業區外，也會進一步鞏固和提升鼓樓區在精品百貨領域的領袖地位。
　　（東南快報 夏菁）

　　相關報道：王府井百貨已敲定入榕 或落子五四路恒力城
　　
　　昨日，來自福州市鼓樓區政府的最新消息稱，王府井百貨敲定在鼓樓區投資，設立獨立法人的福建及福州地區總部。業內稱，開業不到一年的世茂百貨擴容在即，可以預見的還有萬達旗下萬千百貨年內啟幕，福州百貨將迎來第二輪擴容大戰。首輪擴容以本土百貨為主，而本輪則以外來百貨為主角。

　　可能落子五四路恒力城

　　福州百貨業的第一輪擴容雖見到了以天虹百貨為代表的外來百貨身影，但更多的風頭卻被東百及大洋兩大巨頭搶走，二者分別實現布子4店、3店。且多年前就傳言要進福州的諸如王府井百貨、新世界百貨先后在與兩大巨頭的爭奪戰中失利，前者當時屬意的是正大廣場與群升，后來正大被收入大洋囊中，群升也被東百拿下，后者屬意的是冠亞廣場，也被大洋橫刀奪愛。

　　盡管因涉及商業競爭談判問題數度失利，不過，昨日北京王府井百貨集團一高層向記者證實，王府井百貨敲定在鼓樓區投資，并設立獨立法人的福建及福州地區總部，不過，或許是前車之鑒，該高層明顯謹慎得多，不愿透露更多消息。

　　從業界得到的消息是，王府井與位于五四路的恒力城（原中旅城二期）項目深度接洽。該消息得到了鼓樓區貿發局有關人士的證實，不過，據稱，接洽者中還有天虹百貨，因恒力城項目明年2月方才完工，在這之前變數很大。

　　競爭加劇導致毛利率下滑

　　百貨的擴容，必然引起市場競爭，最直接體現就是促銷力度不斷被突破。東百半年報顯示，報告期內公司毛利率水平為16.36%，上年同期為17.61%，同比降低1.25個百分點；其中商業零售業務毛利率為16.46%，同比降低1.4個百分點。無獨有偶，新華都的半年報也顯示，由于百貨業常年大幅促銷讓利，故本期百貨類毛利率同比下降0.51個百分點。

　　采訪中，記者了解到，新老百貨間“明爭”折扣不說，“暗斗”也分外眼紅。來自業界的反饋是，此前有主流百貨屢對新百貨痛下殺手，對到新百貨開柜的品牌商下了封殺令，以致新百貨的品牌很一般，甚至就連各百貨間最常見的依戀體系的數個品牌均無一進駐。
　　（海峽都市報 記者 王烽）