據了解，早在1996年，新世界百貨就以高端定位進駐無錫黃金地段中山路商圈，其打造的無錫新世界百貨是一座集商場、寫字樓、酒店、飲食及娛樂于一體的綜合性商廈。

　　資料顯示，力士有限公司擁有無錫新世界百貨第一層至三層的若干商場部分。

　　公告透露，此次交易完成后，力士將不再為新世界百貨的附屬公司，而新世界百貨將從中獲得約3.35億的收益。

　　新世界公司董事表示，本次出售的所得款項將撥作集團的營運資金。

　　經營

　　無錫新世界百貨要出售一事早有傳聞。在一個月前，無錫當地就有消息傳出，無錫新世界百貨由于經營不善，或將被恒隆地產所收購。

　　據了解，新世界百貨自1996年進駐無錫以來，一直以高端定位為主，其中百貨商場的一至三樓盡是登喜路、HUGO BOSS等原裝進口的國際名品。

　　但去年年中，無錫新世界百貨卻宣布要填補空白了多年的“懂時尚的白領階層”市場，并引進ZARA等多個年輕時尚品牌，而原來的BALLY、MAX-MARA、萬寶龍等高端品牌則相繼撤離。

　　同年11月，由于新世界百貨全國性的新一輪轉型調整，無錫新世界百貨定義成時尚館，并對店堂形象、服務設施、品牌等進行了大范圍的調整。

　　但這并未能給無錫新世界百貨增添更多的人流。無錫業內人士指出，轉型后的新世界百貨早已失去其原先在無錫的高端地位，定位變得模糊，其影響力也呈一路下滑的趨勢，人氣不如以前。

　　與此同時，隨著百盛、八佰伴、大東方、恒隆廣場這些綜合百貨紛紛先后進駐無錫，加上自身一些原先的獨家品牌開始流入其他商場，面臨著雙重夾擊的新世界百貨，人氣更加一日不如一日。

　　今年3月初，由于無錫修建地鐵的緣故，中山路開始封路，相較于其它商場，新世界百貨無疑是受影響最嚴重的一個。據該商場相關負責人透露，公司客流量至少下降五成。

　　盡管新世界百貨積極開展了針對地鐵封路的優惠促銷、VIP積分獎勵券等多種活動，但仍然于事無補，客流量并沒有明顯的增加。

　　甚至原本已經談好甚至連合同都簽好準備進場的多個品牌，也因為封路的緣故全部終止了合作。這對無錫新世界百貨來說，無疑是雪上加霜。

　　此外，撇除客觀條件的制約，單從新世界百貨自身而言，由于體量太小，目前三層樓面的經營面積不足2萬平米，這使它無法像大東方、八佰伴進行場地的擴增，發展受到限制。

　　并購

　　新世界百貨的經營情況同樣令人擔憂。根據新世界百貨本次公告，截至2009年6月30日止年度，力士在未經審核除稅前后虧損凈額為70.899萬港元。截止2010年6月30日，力士未經審核負債凈額為3948.18萬港元。

　　不僅如此，截至2010年6月30日止年度，力士未經審核除稅前后純利分別僅為196.54萬港元及151.73萬港元。

　　這一切均為無錫新世界百貨最終選擇出售埋下了伏筆。

　　對于本次無錫新世界被售出，恒隆地產一度成為業界認定的接盤者；此番收購的買家百達有限公司，更有人士猜測其就是恒隆的“馬甲”。

　　據無錫業內人士透露，對于體量小的無錫新世界百貨來說，似乎尋找靠山是它很合理的選擇。

　　恰巧的是，恒隆地產也于08年底斥資35億元進駐中山路CBD商圈，欲打造一個集精品購物、高端餐飲、五星級酒店和甲級寫字樓等多功能于一體的現代化城市綜合體——無錫恒隆廣場。

　　根據對于恒隆廣場的信息披露，該廣場的購物中心今后還有望與無錫的地鐵連結起來，設置地鐵站。

　　而且，有無錫業內人士也表示，目前正在建設的無錫恒隆廣場與無錫新世界百貨距離較近，今后恒隆或許把新世界百貨作為它在中山路商圈的擴展。

　　但觀點地產新媒體就此事向恒隆地產求證時，恒隆方面予以了否認，僅表示，關于有消息稱恒隆收購了無錫新世界百貨，恒隆地產目前并沒有這樣的計劃。
　　（觀點地產網 作者：周茉）