12月5日，東方家園母公司東方集團發布公告，將子公司東方家園所持有的建材超市間接剝離，不再是東方家園建材超市的實際控制人。這讓陷入與供應商長期打拉鋸戰的東方家園再次遭遇噩夢。

　　據悉，自11月開始，東方家園連鎖建材零售超市應拖欠供應商貨款，供應商拒絕為消費者發貨，導致眾多消費者投訴和退貨、退款的現象。

　　在家居行業普遍不景氣的情況下，百安居多年虧損，家得寶退出中國市場，作為本土家居建材連鎖超市，東方家園似乎有步家得寶后塵的趨勢。

　　危險的資金鏈

　　8月份在東方家園來廣營店全額付款的木地板，3個半月過去了連影子都沒看見，北京消費者吳女士新房裝修的工期更是一拖再拖。

　　面對記者，吳女士無奈地說：“木地板我幾個月前都付了全款給東方家園了，但是現在依然沒有給我送貨安裝。沒辦法我只能在東方家園退貨，但是錢到現在還沒到我賬上。”申請退款的吳女士告訴記者。截至記者發稿，申請退款已經約20天的吳女士依舊沒有收到退款和任何解釋。

　　記者隨即又聯絡了吳女士購買的德爾地板的工作人員，工作人員告訴記者，東方家園已經拖欠他們好幾百萬的貨款了。“現在發貨發得越多，欠得越多。”

　　據了解，這已經不是東方家園第一次出現拖欠供應商貨款的情況了。

　　事實上，東方家園拖欠供應商貨款已經成為業內公開的秘密。從2004年開始，坊間就不斷有東方家園資金鏈緊張的傳言，經常拖欠供應商貨款。到了2008年，上海愛譜公司因東方家園沈陽分店拖欠貨款6.2萬余元，將東方家園告上法庭。

　　東方家園營銷總監張森對此回應說，目前東方家園并未出現高層動蕩的情況，“雖然處于虧損狀態，但是現金流是正向的”。

　　但是，長期以來，東方家園都是東方集團虧損的業務部門。根據東方集團2012年半年報披露，2012年上半年東方家園營業收入1.9億元，營業利潤虧損1.2億元;在2011年同期，東方家園的營業收入為5.1億元，營業利潤虧損1.5億元。

　　資產剝離

　　連年虧損，資金鏈緊張，悄然易主。這一次，東方家園玩得“有點大”。

　　東方集團發布公告稱：東方家園的第二、第三大股東中國家居建材投資集團有限公司(持股33%)和ARCH Household Limited(下稱“ARCH”，持股32%)已分別將其持有的東方家園家居建材商業有限公司(下稱“東方家園家居建材”)的全部股份轉讓給龍柏資本集團全資子公司Cypress & kingwin Capital Group Limited持有。鑒于中國建材投資集團和ARCH合計持有東方家園家居建材65%股份，龍柏資本集團成為東方家園家居建材的實際控制人。

　　因此，東方家園對東方家園家居建材不再具有實際控制關系，而東方家居建材正是東方家園家居建材超市的主體。也就是說，東方集團對于賣場已經不具有控制權。

　　從做決策的老大，到資本參與的股東。這或許也解釋了前段時間東方家園賣場的混亂。

　　另外，從公開資料看，這已經不是東方家園第一次剝離資產了。2011年6月，東方家園宣布以7.9億賣掉旗下東方家園實業有限公司(下稱“東方實業”)的全部股份。也意味著東方實業本身所涉及的東方家園裝飾有限公司及代理的建材品牌都與母公司無關。東方實業近幾年一直處于虧損狀況。

　　從去年到今年，兩次股權狀況的變化讓東方集團的股價分別大漲5%和4%。可見市場對于東方集團下屬子公司東方家園的狀況并不是看好。一直處于虧損狀態的東方家園儼然已經成為東方集團股民眼中的不良資產，子公司的剝離反而給了股東更多的信心。

　　下一個家得寶？

　　內部混亂的東方家園又遭遇了市場的寒流。

　　“2012年是最困難的一年”，正如居然之家集團總裁汪林朋在去年的最后一天預言的那樣。商務部流通司和中國建材流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數(BHI)顯示，今年1至9月，全國性的建材家居賣場累計銷售額為8792億元，同比下降了6.57%。

　　另外，電商的沖擊也讓家居賣場壓力很大。在淘寶雙十一當天，家居建材分會場單日成交金額超過12億。2012年全球網商大會淘寶家居峰會上，專家預計2012年，淘寶、天貓等電子商務平臺的家居產品全年成交額將達到600億元。

　　雖然政策上家居以舊換新讓家居賣場人氣略有上升，但是中國建筑材料流通協會會長孟國強認為，政策無法從根本上挽回家居行業的頹勢。

　　東方家園前市場總監俞雷告訴記者，東方家園的優勢有二：不同于宜家的體驗式消費，建材超市的低價才是吸引消費者的重點。此外，與紅星美凱龍租賃式不同的是賣場從供應商直接進貨本身做的風險就高很多，另外賣場經營人數也比租賃式家居建材廣場多2~3倍，經營成本也就高出很多。

　　但業內人士表示，東方家園自建物業的方式開店，盈利周期相對也拉長很多，如果資金鏈出現問題，后果不堪設想。

　　這或許是東方家園屢屢傳出被賣掉的原因之一。在東方家園百度貼吧中，記者看到東方家園被賣掉變超市的帖子時有出現;在新浪微博也傳出齊家家居網接手東方家園的消息。

　　雖然該條微博已被刪除，但是動蕩中的東方家園成為下一個退出家居市場的家得寶，似乎只是時間問題了。
　　（中華合作時報·超市周刊 記者 陳紅杏）