工人在勘測地下巖石。

　　昨天，記者從永川新城建管委獲悉，當天萬達集團以超過3.4億元的價格，競得新城區兩地塊共約27.62萬㎡的開發權，預計建成后折合樓面單價約1245元/㎡。這也是萬達集團在重慶建的第四座萬達廣場。

　　兩塊地約有38個足球場大

　　昨天上午11點多，永川公共資源交易網掛出消息，新城區D10-1-A、D10-1-B兩宗地塊，被大連萬達商業地產股份有限公司競得。

　　隨后，記者從區新城建管委證實此事。公開資料顯示，新城區D10-1-A地塊面積123153㎡，用途為商業服務業設施、二類居住用地，成交價格為17389萬元;另一地塊為新城區D10-1-B，面積為153017㎡，用途為二類居住用地，成交價格為16996萬元。兩地塊總成交價為34385萬元，樓面單價約為1245元/㎡。

　　算下來，兩塊地總面積約27.62萬㎡，相當于38個標準足球場的面積。

　　資料顯示，A、B兩宗地塊緊臨，連在一起呈近乎標準的矩形，坐落在鳳凰湖一側。矩形地塊東面為紅河大道，北面為三星大道，西面為星光大道，距離永川區政府約七八分鐘車程。

　　58萬方開發體量再造商圈

　　其實，關于永川要建萬達廣場的消息，早已在今年夏天不脛而走。萬達集團昨天出手競得土地，證實了萬達廣場落戶永川的消息。

　　昨天，萬達集團永川項目營銷負責人何經理告訴讀本記者，項目開發的業態包括購物中心、洋房、高層、商業街區，共計開發體量約58萬方，其中萬達集團自持的購物中心約13.7萬方。

　　萬達購物中心包括的業態較多，包括大型綜合超市、專業店、專賣店、萬達影院等。區新城建管委一負責人表示，該項目建成后，永川又多一個商圈，也必將帶動周邊區域的快速發展。

　　資料顯示，項目初步規劃為地面開發約46.5萬方，而地下開發約11.7萬方。A、B地的容積率分別為1.72、1.65，建筑高度不超過30米。

　　“目前我們還在做規劃建設的細節調整。”何經理透露，“永川項目會新增體驗、互動式消費，還有一些兒童游樂實施。”

　　項目預計明年上半年開售

　　昨天，讀本記者前往兩宗地塊，發現已有工人在開始作業。偌大的一片地，早已完成平整，算下來有38個標準足球場大。

　　“現在是在探基，看地下的巖層結構。”正在忙碌的工人老胡說，他們已經在工地上忙活一周，目前有八九組人在同時進行探基工作。“以后修樓打多深的基，要根據土地巖層狀況進行計算。”

　　何經理告訴讀本記者，項目在年前就會動工開建，預計明年上半年就會開始銷售，“項目進展會很快，現在正在排計劃。”

　　目前地塊周邊一些樓盤，已經將萬達廣場作為商業配套進行宣傳推廣，房價也均有不同程度的上漲。業內人士預測，隨著萬達項目的推進開發，基礎生活配套將不斷完善，房價也會節節攀升。

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　　重慶未來5年 將添10座萬達廣場

　　此前，萬達集團已在重慶南岸、萬州、巴南布局。巴南萬達廣場是主城唯一在建的萬達廣場，預計在明年10月30日滿場開業。

　　毫無疑問，永川是萬達集團在選擇重慶布局的第四座城市。

　　11月4日，重慶市委相關領導會見了萬達集團董事長王健林，就發展文化旅游產業進行了交流。

　　據透露，萬達將在重慶加快步伐，未來5年將建10座萬達廣場及一個文化旅游項目。
　�。ㄖ貞c晨報 記者 郭發祥 羅洋）