聯(lián)商網(wǎng)消息：繼西安和上海兩處怡豐城物業(yè)賣掉后，佛山南海怡豐城出售結(jié)果也塵埃落定，中海地產(chǎn)接盤。

3月19日，戴德梁行在其官方微信發(fā)布的消息顯示，佛山南海怡豐城交易促成，收購(gòu)方為中海地產(chǎn)。

最后一個(gè)在營(yíng)怡豐城被賣

佛山南海怡豐城是南海商業(yè)城的購(gòu)物中心部分，于2014年開業(yè)，體量12萬(wàn)方，新加坡豐樹集團(tuán)在中國(guó)打造的第二個(gè)商業(yè)項(xiàng)目。

開業(yè)初，南海怡豐城備受期待和矚目。據(jù)悉開業(yè)當(dāng)天客流高達(dá)8萬(wàn)人次，營(yíng)業(yè)額超300萬(wàn)元。更帶來(lái)了不少首入佛山的知名品牌，如新加坡生意火爆的西餐廳ASTONS、香港本地老牌鳳城酒家等，此外還有Nike、Adidas、Hotwind、Balabala等經(jīng)典品牌。

但其后續(xù)經(jīng)營(yíng)并不理想。商場(chǎng)開業(yè)多年一直招商未滿，三四層較多鋪位長(zhǎng)期空置。開業(yè)至今仍在營(yíng)業(yè)的一些大品牌有卜蜂蓮花、英皇UA電影院、麥當(dāng)勞等，像首進(jìn)佛山的香港老牌鳳城酒家去年就已經(jīng)離場(chǎng)。

此次中海地產(chǎn)作為本次交易的收購(gòu)方，是長(zhǎng)期以來(lái)看好大灣區(qū)商業(yè)潛力，繼佛山環(huán)宇城成為區(qū)域流量標(biāo)桿后，致力擴(kuò)展在大灣區(qū)的商業(yè)版圖。

事實(shí)上，中海接觸豐樹已經(jīng)是去年的事了。

2019年9月，豐樹集團(tuán)中國(guó)CEO吳財(cái)文、豐樹中國(guó)南海商業(yè)城總經(jīng)理李偉翔、豐樹中國(guó)投資副總監(jiān)彭芳琪等一行到訪中海地產(chǎn)商業(yè)公司。屆時(shí)雙方就一致認(rèn)為，行業(yè)的持續(xù)升級(jí)與裂變將迸發(fā)出更多的商業(yè)機(jī)會(huì)與發(fā)展可能，結(jié)合雙方的發(fā)展積淀與戰(zhàn)略遠(yuǎn)景，未來(lái)雙方在延展資產(chǎn)進(jìn)退渠道、盤活資產(chǎn)存量等多個(gè)方面有廣闊合作空間。

接盤怡豐城后，中海是否還會(huì)繼續(xù)打造又一個(gè)環(huán)宇城，敬請(qǐng)期待！

此前已經(jīng)賣掉西安和上海兩個(gè)項(xiàng)目

事實(shí)上，這已經(jīng)不是豐樹集團(tuán)第一次賣掉怡豐城物業(yè)了。

早在2016年3月，其在西安的怡豐城項(xiàng)目也出售給了印力集團(tuán)，此后印力將該項(xiàng)目更名為西安太白印象城。印力表示，收購(gòu)西安怡豐城后將對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行重新定位和升級(jí)改造。

2018年12月，上海怡豐城被黑石集團(tuán)以12億美元(約93.6億港元)收購(gòu)，更名為維璟廣場(chǎng)。

據(jù)了解，上海怡豐城是新加坡豐樹集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地一線城市開出的第一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，于2017年5月26日正式開業(yè)，商業(yè)面積12萬(wàn)方，具體位于閔行區(qū)七莘路1507號(hào)。當(dāng)時(shí)開業(yè)時(shí)，怡豐城帶來(lái)了高端影院品牌Cinema City、永旺旗下的兒童游樂(lè)體驗(yàn)館幻貝家、新加坡自然科學(xué)體驗(yàn)睿樂(lè)園、小馬快跑等上海首秀品牌，以及綠地G-super超市、小米生活館、翠華、米桃餐廳、川食公館、渝利火鍋、優(yōu)衣庫(kù)、H&M、NEW LOOK、卡通尼樂(lè)園、撈王等國(guó)內(nèi)外知名品牌。

目前中國(guó)僅剩兩個(gè)商業(yè)物業(yè)

2005年進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的新加坡豐樹集團(tuán)，目前在中國(guó)已經(jīng)進(jìn)入了20多個(gè)城市，但多為工業(yè)、住宅、物流等物業(yè)，帶有商業(yè)零售的綜合性物業(yè)并不多。

在賣掉西安、上海和佛山三個(gè)旗幟性商業(yè)項(xiàng)目后，豐樹在華在營(yíng)項(xiàng)目也僅剩收購(gòu)而來(lái)的香港又一城項(xiàng)目。

另外，在建項(xiàng)目?jī)H有寧波綜合開發(fā)項(xiàng)目。據(jù)悉，該項(xiàng)目總占地面積8.5公頃，包括一座購(gòu)物中心、13幢住宅大樓、臨街商鋪和一個(gè)醫(yī)療中心。該項(xiàng)目所在區(qū)域被規(guī)劃為寧波市全新的中央商務(wù)區(qū)。

其中，被定位為寧波首選的家庭休閑和時(shí)尚生活目的地的零售購(gòu)物中心將設(shè)有電影院，并且提供一系列豐富多樣的購(gòu)物、餐飲和娛樂(lè)選擇。

此外，住宅大樓周圍也將設(shè)有建筑面積超過(guò)1.5萬(wàn)平方米的臨街商鋪。除了擁有零售和住宅元素外，該綜合開發(fā)項(xiàng)目還將設(shè)有建筑面積達(dá)2.5萬(wàn)平方米的醫(yī)療中心。

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng) 陳寧輝）