在漫天的紫藤林下欣賞網(wǎng)紅書法家朱敬一恣意揮灑的書法金句；知名漫畫家Tango的藝術(shù)裝置《懸浮蘇博》里就能一覽微縮的蘇州博物館；而建筑師侯之的作品《湖心停》則讓人通過相互映照的鏡面重新認(rèn)識(shí)了蘇州傳統(tǒng)園林“疊山理水，移步換景”；玩味十足的“潮士雅集”還能買到時(shí)下熱門的日食記產(chǎn)品、九口山文創(chuàng)作品……這些有趣的作品正在世紀(jì)匯廣場(chǎng)的《復(fù)蘇—幸會(huì)！蘇博》主題特色上演。

近年來，購(gòu)物中心與品牌IP進(jìn)行跨界營(yíng)銷的案例層出不窮，皆是通過落地活動(dòng)帶來的文化體驗(yàn)、感官享受，進(jìn)而帶來了新一波的消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)。

此次，世紀(jì)匯廣場(chǎng)攜手蘇州博物館帶來的“跨時(shí)空”“跨空間”展覽概念，身在購(gòu)物中心的蘇州園林，更可謂是購(gòu)物中心與IP跨界營(yíng)銷的又一波高點(diǎn)，不僅滿足了消費(fèi)者的觀展欲，更是進(jìn)一步解讀了文化與商業(yè)的兩者關(guān)系。

“如果只是把展品帶入商場(chǎng)，這對(duì)于商業(yè)體來說只是充當(dāng)了一個(gè)場(chǎng)地方的角色。在我們看來與蘇州博物館的這次合作，更象是搭建了一處平臺(tái)。讓大家在回味傳統(tǒng)文化的魅力的同時(shí)，查看到新銳作品對(duì)于傳統(tǒng)文化的傳承價(jià)值。”世紀(jì)匯廣場(chǎng)負(fù)責(zé)人說到。

可以見得的是，文化IP落展只是商業(yè)合作的初期行為，而深一層次的“文化場(chǎng)域”創(chuàng)造才是文化+商業(yè)運(yùn)營(yíng)邏輯的重點(diǎn)。而在這一點(diǎn)邏輯上，也需要因地制宜的探索開發(fā)。

“上海的文化屬于浦西。”這樣的定義在世紀(jì)匯廣場(chǎng)看來，顯然有點(diǎn)過時(shí)。浦東迭代發(fā)展的三十年，在夯實(shí)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)下，早已為文化領(lǐng)域打下了扎實(shí)的消費(fèi)客群與生活基礎(chǔ)。新老上海人共同匯聚的浦東，也同樣延續(xù)著“海納百川”的上海文化基因。而世紀(jì)大道作為貫穿浦東生活圈的主軸，也正連接著浦東多維度的精彩生活。

2020年，開業(yè)近兩年的世紀(jì)匯廣場(chǎng)已將全業(yè)態(tài)商業(yè)項(xiàng)目升級(jí)為“文旅體商生活腳本”。這一定位的思考來源于對(duì)于區(qū)塊的了解。

世紀(jì)大道的前世今生 始終是浦東人的“生活夢(mèng)”

從1990年到2019年，浦東新區(qū)的地區(qū)生產(chǎn)總值從60億元增長(zhǎng)到12,734億元，增長(zhǎng)了210多倍，而如今浦東人均GDP已達(dá)22.91萬元，浦東以全國(guó)1/8000的土地，創(chuàng)造了全國(guó)1/80的GDP。2020年，浦東新區(qū)正式迎來開發(fā)開放30周年，細(xì)數(shù)浦東這些年來的商業(yè)發(fā)展，相較于浦西傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)域，如南京路、淮海路等適宜發(fā)展的道路寬度，浦東寬闊的交通干道似乎顯得人氣聚集較為不易，而被譽(yù)為“東方香榭麗舍大街”的世紀(jì)大道則是一個(gè)例外。

由法國(guó)夏氏-德方斯公司所設(shè)計(jì)的世紀(jì)大道，是中國(guó)第一條真正意義上以景觀為主、交通為輔的大道，自2000年正式通車，今年適逢通車20周年。世紀(jì)大道原名“中央大道”，初規(guī)劃時(shí)便以“城市黃金軸線”為定位，全長(zhǎng)約5.5公里，寬100米。

爾后，隨著浦東區(qū)域軌道交通網(wǎng)絡(luò)的不斷完善，世紀(jì)大道沿線的陸家嘴、東昌路、世紀(jì)大道、上海科技館4個(gè)地鐵站，串聯(lián)起東方明珠塔、東方明珠公園、上海海洋水族館、濱江綠地及陸家嘴中心綠地、世紀(jì)公園（原名中央公園）、源深體育中心、紐約大學(xué)、東方藝術(shù)中心、上海科技館、上海博物館東館（在建）、浦東美術(shù)館（預(yù)計(jì)2021年開幕）這些豐富的文旅體資源，呈現(xiàn)涵括休閑旅游、運(yùn)動(dòng)健身、藝術(shù)人文等多維度的城市生活腳本，世紀(jì)大道仿若為浦東搭起了一條多姿多彩的文化生活長(zhǎng)廊。

除了飽含城市現(xiàn)代生活感的浦東“文化生活長(zhǎng)廊”形象，將聚焦點(diǎn)拉回浦東區(qū)域發(fā)展的核心價(jià)值—商業(yè)金融，世紀(jì)大道更是其蓬勃發(fā)展的縮影，大道兩側(cè)承載全市高密度的超甲級(jí)辦公樓群，并擁有見證全球金融中心地位的三棟大廈—金茂、環(huán)球金融中心及上海中心大廈，更聚集眾多不同特色的購(gòu)物中心、零售百貨，共同形成了上海全上海出鏡率最高、綜合實(shí)力十足的商業(yè)陣容。

如果說，陸家嘴站的Ifc國(guó)金中心、東昌路站的第一八佰伴分別代表了陸家嘴最高端的奢侈品購(gòu)物中心和商品最豐富的超級(jí)百貨，那么位于自由貿(mào)易區(qū)及陸家嘴商務(wù)區(qū)核心的世紀(jì)匯廣場(chǎng)，則代表了世紀(jì)大道及鄰近商圈中最具體驗(yàn)感與活力的商業(yè)新模式。

發(fā)揮中心優(yōu)勢(shì) 將文化融入商場(chǎng)每一處

世紀(jì)匯廣場(chǎng)位處世紀(jì)大道商圈，同時(shí)也是上海自由貿(mào)易區(qū)及陸家嘴商務(wù)區(qū)的核心，鄰近陸家嘴、竹園商圈，獨(dú)擁三條過江隧道、二十多個(gè)公交車站、4條軌交的換乘樞紐，無疑是浦東交通最為四通八達(dá)的樞紐核心站。這也就不難理解為何2005年，世紀(jì)大道綜合體地塊正式宣布推地時(shí)，一舉吸引了新鴻基、太古、和黃、百聯(lián)等商業(yè)地產(chǎn)巨頭同場(chǎng)競(jìng)標(biāo)，堪稱浦東史上最受追捧的商業(yè)項(xiàng)目。

世紀(jì)匯廣場(chǎng)開業(yè)至今，已迅速躋身上海人氣數(shù)一數(shù)二的購(gòu)物中心。據(jù)調(diào)查顯示，2019年全年銷售額高達(dá)16億元，且日均換乘客流更達(dá)到50萬人次，雄踞換乘站榜首。世紀(jì)匯廣場(chǎng)作為世紀(jì)大道商圈的核心，在各大商圈不斷進(jìn)行優(yōu)化、升級(jí)的同時(shí)，也開始思考如何以更加豐富、多元的內(nèi)容體驗(yàn)，應(yīng)對(duì)新一輪的市級(jí)商圈升級(jí)賽。

“世紀(jì)匯廣場(chǎng)下一階段的目標(biāo)，將不光滿足于承載文旅體周邊配套的游客、觀眾及鄰近陸家嘴商圈白領(lǐng)、市民的交通出行樞紐站，而是聚焦不同客群的消費(fèi)需求更新，輻射沿江的縱向人流，甚至跨江而來的浦西客，期望打造銜接陸家嘴商務(wù)區(qū)及整個(gè)自由貿(mào)易區(qū)的文旅體商消費(fèi)軌跡核心站。”

據(jù)了解，2019年全國(guó)人均文化娛樂消費(fèi)支出，已較前年增長(zhǎng)約11.7%，從目前整體消費(fèi)需求的發(fā)展趨勢(shì)來看，也已逐漸從物質(zhì)享受型轉(zhuǎn)向精神文化層面。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，陸家嘴商務(wù)區(qū)辦公樓數(shù)量已高達(dá)250多棟，世紀(jì)匯廣場(chǎng)作為綜合體項(xiàng)目，本身即擁有兩座超甲級(jí)辦公樓（辦公樓一座、二座），加上陸家嘴周邊高密度的辦公樓群，面對(duì)這些白領(lǐng)精英優(yōu)質(zhì)客群，借由四條地鐵便利的通達(dá)性輻射至浦西客群，如何滿足他們的文化消費(fèi)需求，便成了世紀(jì)匯廣場(chǎng)品牌定位升級(jí)的重要任務(wù)。

基于單純的購(gòu)物消費(fèi)場(chǎng)景之上，進(jìn)行沉浸式體驗(yàn)場(chǎng)景的塑造，正是世紀(jì)匯廣場(chǎng)2019年1192弄老上海風(fēng)情主題街區(qū)獲得消費(fèi)者一致認(rèn)可的重要因素， “八仙過海爭(zhēng)潮漫游”主題活動(dòng)展現(xiàn)的中國(guó)原創(chuàng)文化，以及“愛在1起”帕丁頓熊特展的經(jīng)典英倫文化更是如此。

在此基礎(chǔ)上，世紀(jì)匯廣場(chǎng)首先聚焦于文化消費(fèi)需求，針對(duì)世紀(jì)大道既有路網(wǎng)結(jié)構(gòu)進(jìn)行一定思考，提出了“文化場(chǎng)域”這一概念，將“青年文化生活長(zhǎng)廊”從世紀(jì)大道主干道，延伸至商場(chǎng)內(nèi)的露天廣場(chǎng)及POP ARK街區(qū)，延續(xù)“1192弄老上海風(fēng)情主題街”的成功經(jīng)驗(yàn)，率先打造浦東首條文化內(nèi)街，嘗試藉由文化、文創(chuàng)的力量，為商業(yè)空間賦能，將文化的話語權(quán)交給年輕人，成為年輕人的精神堡壘，將街區(qū)品牌業(yè)態(tài)調(diào)整、升級(jí)，持續(xù)引入像幾何書店、地理學(xué)家咖啡等品牌業(yè)態(tài)，充分運(yùn)用2/4/6/9四條軌道交通上蓋的地理優(yōu)勢(shì)，以有趣、興趣至上的年輕人為目標(biāo)客群，以青年文化聚集地成為浦東首張“內(nèi)街”名片。

6月份，世紀(jì)匯廣場(chǎng)首先在露天廣場(chǎng)及POP ARK街區(qū)推出夜購(gòu)、夜游、夜讀、夜娛、夜展等一系列豐富、多元的夜經(jīng)濟(jì)主題活動(dòng)，聚焦年輕族群的消費(fèi)、體驗(yàn)需求，從文化感、社交感、體驗(yàn)感的主題內(nèi)容與公共空間進(jìn)行強(qiáng)關(guān)聯(lián)，期望在商業(yè)空間實(shí)現(xiàn)青年文化最大化。未來，在體育、旅游這兩個(gè)消費(fèi)需求分支，還將陸續(xù)聯(lián)動(dòng)周邊體育產(chǎn)業(yè)、場(chǎng)所共創(chuàng)城市事件，以及繼續(xù)深化 “1192弄老上海風(fēng)情街”主題街區(qū)的旅游屬性，將商業(yè)空間與城市生活進(jìn)行有機(jī)融合，串聯(lián)起世紀(jì)大道這條黃金軸線，一起打造浦東的文旅體商生活腳本。