如果要挑選一個印力集團(tuán)代表作，上海南翔印象城MEGA無疑是天選之子。上海南翔印象城MEGA是印力集團(tuán)最新旗艦商業(yè)產(chǎn)品線——印象城MEGA的首發(fā)項目。

再有不到一個月的時間，上海將迎來這座商業(yè)“后浪”——上海南翔印象城MEGA的開業(yè)。

憑借著34萬㎡的建筑面積，上海南翔印象城MEGA不僅一舉成為 “全上海單體量最大的純商業(yè)購物中心”，更是榮登2020年最值得期待的商業(yè)項目榜單。以工匠精神打造卓越產(chǎn)品的印力集團(tuán)，在后疫情時代，推出位于產(chǎn)品矩陣塔尖項目——上海南翔印象城MEGA，可見其對過硬產(chǎn)品力的自信。

而這即將開業(yè)的上海南翔印象城MEGA可謂亮點十足：34萬方商業(yè)體量、TOD模式巨大潛能、40％上海首店及品牌最新概念店、生態(tài)植物園、體驗性消費……

定位一日微度假旅游勝地

上海南翔印象城MEGA激發(fā)TOD模式潛能

卓越的產(chǎn)品首先來自于對未來清晰的愿景表達(dá)。

上海南翔印象城MEGA將相遇Meet、生態(tài)Eco、國際Global、藝術(shù)Art元素創(chuàng)新融合、探索、延伸，在巨型商業(yè)體中為人們打造DISCOVER M.E.G.A.的美好生活場景。

憑借印力集團(tuán)及萬科集團(tuán)在產(chǎn)品運營上的高水準(zhǔn)，定位于“一日微度假勝地”的上海南翔印象城MEGA，有著宏大的發(fā)展遠(yuǎn)景。

上海南翔印象城MEGA商場正面實景圖

上海南翔印象城MEGA位于嘉定南翔最核心地帶，屬于上海虹橋交通綜合樞紐“10分鐘輻射區(qū)”內(nèi)，商場可輻射嘉定、寶山、普陀、虹橋等區(qū)域，半小時交通輻射圈內(nèi)人口逾400萬。同時項目所在區(qū)域地處上海西北門戶位置，是上海與江蘇之間的重要銜接帶。

特別是伴隨著長三角一體化的推進(jìn)，商場所在嘉定區(qū)作為長三角節(jié)點城市的區(qū)位條件進(jìn)一步凸顯。隨著下半年地鐵11號線的開通，該條線路將貫通上海浦東-嘉定，最遠(yuǎn)可達(dá)江蘇花橋；同時依托滬嘉高速、嘉閔高架等快速交通，將直接吸引昆山、太倉、常熟等相鄰環(huán)上海城市客群。

借力TOD優(yōu)勢，上海南翔印象城MEGA 確立了以“軌道+物業(yè)”作為發(fā)展模式，創(chuàng)新打造了 “雙首層”概念商業(yè)，通過立體化布局打造商場通達(dá)性。

除了潛在的龐大消費者外，上海南翔印象城MEGA周邊還聚集了大量的城市中產(chǎn)階級及精英白領(lǐng)，這部分新興中產(chǎn)階級和高凈值階級家庭客群追求精致的生活方式，也成為商場引入大量首店以及打造全業(yè)態(tài)生活方式的重要原因。

40％上海首店及品牌最新概念店 85％嘉定首店

上海南翔印象城MEGA跑贏首店經(jīng)濟(jì)

在上海南翔城MEGA進(jìn)駐之前，嘉定商圈已經(jīng)入駐了嘉定大融城、百聯(lián)嘉定購物中心、嘉定寶龍城、中信泰富萬達(dá)廣場等項目，不過像上海南翔城MEGA這么大體量的商業(yè)項目實屬首家，如何讓這艘大體量航母在上海商業(yè)領(lǐng)域乘風(fēng)破浪，上海南翔城MEGA首先瞄準(zhǔn)了“首店經(jīng)濟(jì)”。

南翔印象城MEGA入駐品牌數(shù)量超過400家

在業(yè)內(nèi)，首店早已被認(rèn)為是“客流收割機(jī)”，擁有首店也就意味著和周邊商業(yè)項目形成差異化競爭優(yōu)勢，更是項目影響力和聚集力的外在體現(xiàn)，而即將開業(yè)的上海南翔城MEGA手里恰好拿穩(wěn)了首店這張王牌。

據(jù)悉，上海南翔印象城MEGA計劃引進(jìn)超過400余家品牌，涵蓋時尚零售、餐飲場景、生活社交、娛樂文化、家庭親子、健康休閑等全業(yè)態(tài)，超93%的租戶已簽約，超85%的租戶已進(jìn)場施工，其中上海首店及品牌新概念店占比超過40%，區(qū)域首店占比超85%。

從主打娛樂休閑的開心麻花(全國首家購物中心店)到健康生活的威爾士健身(嘉定首個購物中心內(nèi)帶恒溫泳池的健身房)、全明星滑冰俱樂部(坐擁西上海首個奧林匹克賽事級別的真冰場)、CGV影城(同時集杜比影院、4DXSCREENX、GOLDCLASS三大特效影廳于一體的旗艦型影城)，到新特色的“百年老字號”上海老飯店等，再到奈雪的茶、華為、西西弗書店這些“熟面孔”推出的全新品牌概念店，上海南翔印象城MEGA通過大量首店引入、全新業(yè)態(tài)組合來帶動西上海商業(yè)升級，提升消費品質(zhì)、引領(lǐng)顧客精致生活。

將“生態(tài)”帶入商場 高度匹配周邊客群需求

上海南翔印象城MEGA帶動體驗升級

上海南翔印象城MEGA不僅僅要打造購物中心，更是生活中心、社交中心、體驗中心，除了在招商上大力引進(jìn)首店，滿足高品質(zhì)顧客的潛在需求，提升品牌競爭力外，上海南翔印象城MEGA還在年輕人打卡、社交需求上下了“狠功夫”。

南翔印象城MEGA生態(tài)植物園-覓境·森林效果圖

在商業(yè)空間打造上，上海南翔印象城MEGA突破了傳統(tǒng)商業(yè)概念，創(chuàng)新性將森林和跑道搬到商場，為大容量商業(yè)體空間利用打造了一個新樣本。

上海南翔印象城MEGA商業(yè)樓層包括地下1層和地上6層，為了將空間與業(yè)態(tài)、動線、設(shè)計相結(jié)合，南翔印象城MEGA創(chuàng)新以森林(生態(tài)植物園)、濕地、高山為主題，打造沉浸式綠色休閑體驗。

以“森林”生態(tài)植物園為藍(lán)本的熱帶雨林、被梯田狀的綠色植被環(huán)抱而形成的獨特“退臺花園”、400米沿建筑邊緣的屋頂星空跑道都體現(xiàn)了南翔印象城MEGA實現(xiàn)建筑與自然、人與空間的聯(lián)動。

此外，上海南翔印象城MEGA創(chuàng)新性地將商場與南翔古鎮(zhèn)文化結(jié)合起來。商場結(jié)合環(huán)形動線，以“鶴旅南翔”為文化脈絡(luò)，設(shè)置了三個主題中庭，分別以“鶴舞”、“鶴鳴”、“鶴棲”命名，提升商場文化內(nèi)涵。

除了實現(xiàn)建筑與自然、人與空間的聯(lián)動外，南翔印象城MEGA更加注重細(xì)節(jié)服務(wù)。

南翔印象城MEGA以智慧化運營，創(chuàng)新消費場景，賦能實體商業(yè)，為消費者帶來更加友好的購物體驗，其中智慧停車服務(wù)支持VIP停車預(yù)約和反向?qū)ぼ嚕�解決商場停車難的問題。同時，商場特別設(shè)置了親子洗手間、主題母嬰等室，更好滿足消費者的需求。

背靠印力集團(tuán)

上海南翔印象城MEGA重塑上海零售版圖

憑借著新概念、新業(yè)態(tài)、新服務(wù)，南翔印象城MEGA勢必會影響城市商業(yè)格局，成為城市商業(yè)發(fā)展新名片。而在新概念、新業(yè)態(tài)背后，是印力集團(tuán)強(qiáng)大的運營能力。

截止2019年底，印力集團(tuán)運營管理項目108個，覆蓋50多個城市，管理資產(chǎn)規(guī)模超700億，管理面積近900萬方；年度客流6億。

上海南翔印象城MEGA主立面一角

操盤上海南翔印象城MEGA的正是印力上海公司，據(jù)悉，印力上海城市商業(yè)公司作為印力集團(tuán)6大城市公司之一，負(fù)責(zé)集團(tuán)內(nèi)上海、江蘇、安徽兩省一市的優(yōu)質(zhì)商用項目的開發(fā)運營管理。目前，印力上海城市商業(yè)公司在營33個項目，商業(yè)面積220萬平方米。

而從印力在上海的動作看，除了即將開業(yè)的上海南翔印象城MEGA，還在上海布局了七寶、松江等區(qū)域，這些項目構(gòu)成了印力集團(tuán)在上海的最強(qiáng)商業(yè)矩陣，或?qū)⒅厮苌虾Ａ闶郯鎴D。