過(guò)去一周（8.17-8.23），沈國(guó)軍放手，新世界股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)宣告“停戰(zhàn)”；王健林密集質(zhì)押輸血地產(chǎn)；銀泰百貨聯(lián)手蜂鳥(niǎo)即配升級(jí)“定時(shí)達(dá)”服務(wù)；百盛商業(yè)集團(tuán)與月星投資發(fā)展集團(tuán)簽約戰(zhàn)略合作；盒馬鮮生等品牌入駐，龍湖東吳天街明年亮相蘇州主城核心...

購(gòu)物中心與品牌如何破浪重啟？這些大咖給出了答案

8月21日，由聯(lián)商網(wǎng)、搜鋪網(wǎng)、萬(wàn)商俱樂(lè)部共同主辦，寶龍星匯商業(yè)、開(kāi)元商管集團(tuán)、薈品倉(cāng)、有贊、夜空彩虹、友昌國(guó)際協(xié)辦的2020中國(guó)(長(zhǎng)三角)商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇暨招商對(duì)接會(huì)在杭州正式啟幕。

本屆大會(huì)以“破浪·重啟”為主題，致力探討在后疫情時(shí)代且防疫常態(tài)化的當(dāng)下，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)如何更好的破浪與重啟，獲得恒久的生命力。

這場(chǎng)規(guī)模超300人的大會(huì)，聚焦長(zhǎng)三角，覆蓋了在長(zhǎng)三角地區(qū)商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域極具知名度、代表性和新銳力量的企業(yè)、項(xiàng)目、品牌、服務(wù)商機(jī)構(gòu)以及專(zhuān)業(yè)研究類(lèi)媒體。

愛(ài)琴海集團(tuán)執(zhí)行總裁王強(qiáng)、寶龍商業(yè)執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)官?gòu)堅(jiān)品濉⒄蹪M(mǎn)滿(mǎn)創(chuàng)始人李斌、蘇寧紅孩子總裁錢(qián)家祥、蔚來(lái)汽車(chē)副總裁魏健、寶龍星匯商業(yè)總經(jīng)理鄭亮迪、開(kāi)元商業(yè)總經(jīng)理陳杭花、沃德冰雪董事長(zhǎng)王雄、十二棟聯(lián)合創(chuàng)始人兼COO亂亂、萬(wàn)商俱樂(lè)部創(chuàng)始人楊澤軒、申萬(wàn)宏源高級(jí)分析師羅賢飛、有贊新零售學(xué)院負(fù)責(zé)人閆冬等大咖齊聚西子湖畔，分別以甲方和乙方的角度論道疫后商業(yè)地產(chǎn)和品牌的重建與快速?gòu)?fù)蘇。

王健林密集質(zhì)押輸血地產(chǎn)

據(jù)悉，萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司將所持全資子公司武漢萬(wàn)達(dá)東湖置業(yè)有限公司全部股權(quán)，悉數(shù)質(zhì)押給重慶國(guó)際信托股份有限公司，出質(zhì)股權(quán)數(shù)額高達(dá)26.9億元。此次萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)質(zhì)押武漢萬(wàn)達(dá)東湖置業(yè)股權(quán)，質(zhì)押登記日期為2020年8月11日。業(yè)內(nèi)人士表示，近期武漢萬(wàn)達(dá)在住宅地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域持續(xù)加碼，此次武漢萬(wàn)達(dá)東湖置業(yè)股權(quán)質(zhì)押，可能是為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)輸血。在武漢萬(wàn)達(dá)東湖置業(yè)公司之外，萬(wàn)達(dá)在武漢另有多家項(xiàng)目公司。

六成利潤(rùn)增速下的寶龍商業(yè)及未來(lái)謀略

8月19日，寶龍商業(yè)中期業(yè)績(jī)報(bào)會(huì)上，披露了幾個(gè)重要指標(biāo)：一、上半年，寶龍商業(yè)營(yíng)收、利潤(rùn)雙漲，業(yè)績(jī)?cè)鏊俪伞６⒑谔禊Z事件有影響，但企業(yè)公共危機(jī)能力突出，應(yīng)對(duì)和預(yù)防得當(dāng)，恢復(fù)迅速。三、長(zhǎng)三角是最大核心優(yōu)勢(shì)，致力做到長(zhǎng)三角的絕對(duì)寡頭。四、商業(yè)運(yùn)營(yíng)是主力，未來(lái)將開(kāi)出更多的標(biāo)桿型商業(yè)項(xiàng)目。五、經(jīng)營(yíng)、團(tuán)隊(duì)、科技是寶龍商業(yè)下半年的工作重點(diǎn)。 

在布局戰(zhàn)略上，寶龍表示，今年下半年，寶龍商業(yè)將投入13個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，包括11個(gè)寶龍廣場(chǎng)、2個(gè)寶龍?zhí)斓亍Ｔ诟L(zhǎng)遠(yuǎn)的未來(lái)，未來(lái)五年內(nèi)寶龍商業(yè)將新增100個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，其中2021年就計(jì)劃投運(yùn)13個(gè)商業(yè)項(xiàng)目和8條商業(yè)街區(qū)。

銀泰百貨聯(lián)手蜂鳥(niǎo)即配升級(jí)“定時(shí)達(dá)”服務(wù)

8月19日，銀泰百貨與餓了么蜂鳥(niǎo)即配宣布升級(jí)“定時(shí)達(dá)”服務(wù)。銀泰“定時(shí)達(dá)”夜間配送服務(wù)時(shí)間延長(zhǎng)至22點(diǎn)，率先在杭州西湖銀泰試點(diǎn)，隨后將在全國(guó)更多門(mén)店鋪開(kāi)。下月起，銀泰“定時(shí)達(dá)”還將推出個(gè)性服務(wù)——門(mén)店5公里范圍最快1小時(shí)定時(shí)達(dá)、5-20公里內(nèi)半日或次日定時(shí)達(dá)。喵街APP下單，北京、杭州、合肥、西安、武漢、寧波、廈門(mén)等全國(guó)26個(gè)城市近50家銀泰百貨實(shí)現(xiàn)定時(shí)達(dá)服務(wù)，門(mén)店5公里范圍最快1小時(shí)定時(shí)達(dá)。

沈國(guó)軍放手，新世界股權(quán)爭(zhēng)奪戰(zhàn)宣告“停戰(zhàn)”

8月16日下午，新世界發(fā)布兩份簡(jiǎn)式權(quán)益變動(dòng)報(bào)告書(shū)顯示，沈國(guó)軍、浙江國(guó)俊、沈軍燕、沈君升、沈瑩樂(lè)、魯勝與昝圣達(dá)、上海綜藝于8月14日簽署了《〈關(guān)于上海新世界股份有限公司之一致行動(dòng)協(xié)議〉之解除協(xié)議》，協(xié)商解除一致行動(dòng)關(guān)系并不再謀求對(duì)新世界公司的控制權(quán)。這意味著，黃浦區(qū)國(guó)資委仍為第一大股東及實(shí)際控制人。一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示，新世界在資本層面的爭(zhēng)奪應(yīng)該是塵埃落定，但他們的經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)重老化也是客觀事實(shí)。估計(jì)接下來(lái)的董事會(huì)應(yīng)該會(huì)對(duì)管理層進(jìn)行大調(diào)整，是否能從市場(chǎng)上引進(jìn)更具活力的新鮮血液，還有待觀察。 

百盛商業(yè)集團(tuán)與月星投資發(fā)展集團(tuán)簽約戰(zhàn)略合作

8月14日，百盛商業(yè)集團(tuán)執(zhí)行董事鍾珊珊一行來(lái)到上海環(huán)球港進(jìn)行了參觀考察及商業(yè)交流。

月星投資發(fā)展集團(tuán)執(zhí)行總裁賈耀勇先生的接待交流，在會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，百盛商業(yè)集團(tuán)與環(huán)球港雙方完成品牌戰(zhàn)略合作簽約。 

百盛集團(tuán)與環(huán)球港品牌戰(zhàn)略合作，為國(guó)內(nèi)各地“港粉”帶來(lái)更多消費(fèi)驚喜，同時(shí)百盛將繼續(xù)在全國(guó)范圍內(nèi)不斷加速戰(zhàn)略布局，以輕重資產(chǎn)相結(jié)合的運(yùn)營(yíng)模式拓展全國(guó)零售市場(chǎng)，結(jié)合線(xiàn)上線(xiàn)下的全新消費(fèi)模式，真正開(kāi)啟零售新經(jīng)濟(jì)時(shí)代，引領(lǐng)中國(guó)市場(chǎng)高速迅猛發(fā)展。 

百盛預(yù)期中期股東應(yīng)占虧損約1.89億元

8月14日，百盛集團(tuán)(03368)發(fā)布盈利預(yù)警公告。

根據(jù)公告，百盛集團(tuán)預(yù)期于截至2020年6月30日止6個(gè)月取得公司權(quán)益持有人應(yīng)占虧損約人民幣1.89億元，而于2019年同期則取得公司權(quán)益持有人應(yīng)占利潤(rùn)2390萬(wàn)元。

公告稱(chēng)，預(yù)期虧損虧損主要?dú)w因于2020年第一季度公共衛(wèi)生事件爆發(fā)以來(lái)，集團(tuán)的客流、消費(fèi)者支出及收益急劇下跌。2020年第二季度的情況有所好轉(zhuǎn)，而集團(tuán)于第二季度取得公司權(quán)益持有人應(yīng)占虧損較少，約為4280萬(wàn)元。 

北京秀水街改造升級(jí)，老牌商業(yè)如何塑造新形象

與改革開(kāi)放相伴相生的北京秀水街，近日宣布投入過(guò)億元進(jìn)行改造升級(jí)，將塑造老牌商業(yè)新形象。值得注意的是，秀水街這次并非孤軍奮戰(zhàn)，而是選擇與第一太平戴維斯合作。秀水街此次升級(jí)將有哪些變化，與第一太平戴維斯合作又會(huì)擦出怎樣的火花？

業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，秀水街的民族品牌基因，結(jié)合第一太平戴維斯的國(guó)際化視野，勢(shì)必能夠打造出耳目一新的商業(yè)項(xiàng)目。此外，胡文莉告訴中國(guó)商報(bào)記者，除了借助第一太平戴維斯的專(zhuān)業(yè)建議外，秀水街還會(huì)邀請(qǐng)國(guó)際知名的建筑設(shè)計(jì)、空間設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，深化整個(gè)商業(yè)的改造內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)從內(nèi)而外的提升。

盒馬鮮生等品牌入駐！龍湖東吳天街明年亮相蘇州主城核心

總商業(yè)體量17萬(wàn)㎡的龍湖蘇州東吳天街，將于2021年9月盛大開(kāi)業(yè)，項(xiàng)目規(guī)劃有B1-L7共8層商業(yè)空間，規(guī)劃入駐品牌數(shù)近300家，其中30%為首進(jìn)吳中的標(biāo)桿品牌。

東吳天街將聚合區(qū)域特色親子兒童樂(lè)園、區(qū)域首家雙巨幕影院、核心區(qū)域首家精品生活超市以及區(qū)域首家高規(guī)格雙泳池健身房。除了眾多國(guó)際國(guó)內(nèi)快消、網(wǎng)紅潮牌、精品服裝外，時(shí)尚男女裝、運(yùn)動(dòng)潮品、生活家居等也一應(yīng)俱全，知名餐飲品牌聯(lián)袂打造蘇州美食達(dá)人打卡地。

雖然距離開(kāi)業(yè)還有超過(guò)一年的時(shí)間，龍湖蘇州東吳天街的招商進(jìn)度卻正如火如荼。目前，盒馬鮮生、博納國(guó)際影城、銀吉姆健身、海底撈、星聚會(huì)、星際傳奇、愛(ài)嬰室、MELAND、金寶貝、撈王等知名品牌已簽約。 

2020中國(guó)(長(zhǎng)三角)“乘風(fēng)破浪”之新標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目公布

8月21日，由聯(lián)商網(wǎng)、搜鋪網(wǎng)、萬(wàn)商俱樂(lè)部主辦的2020中國(guó)（長(zhǎng)三角）商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇暨招商對(duì)接會(huì)在杭州博奧開(kāi)元名都酒店隆重召開(kāi)。

本次大會(huì)以“破浪·重啟”為主題，深入探討疫情后實(shí)體商業(yè)的出路和機(jī)會(huì)。

2020年，是異常特殊的一年，實(shí)體商業(yè)遭遇前所未有的沖擊，但在相同的環(huán)境下，總有一些商業(yè)項(xiàng)目不畏艱難，從容應(yīng)對(duì)，積極調(diào)整，在商業(yè)大潮中乘風(fēng)破浪，或迎來(lái)業(yè)績(jī)的快速恢復(fù)和增長(zhǎng)，或開(kāi)拓招商新局面和品牌新勢(shì)力，進(jìn)一步奠定和鞏固了城市商業(yè)新標(biāo)桿地位。

基于此，本次大會(huì)將頒出2020中國(guó)（長(zhǎng)三角）“乘風(fēng)破浪”之新標(biāo)桿商業(yè)項(xiàng)目，最終被以下十個(gè)商業(yè)項(xiàng)目斬獲。它們分別是：地中海開(kāi)元廣場(chǎng)、杭州濱江寶龍城、龍湖杭州西溪天街、龍湖上海寶山天街、上海南翔印象城MEGA、上海環(huán)球港、上海七寶萬(wàn)科廣場(chǎng)、上海崇明萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、上海愛(ài)琴海購(gòu)物公園、蘇州星光天地。