今年上半年，受新冠肺炎疫情影響，實體商業面臨多方面的嚴峻挑戰。隨著下半年防疫形勢好轉，實體商業也在穩步復蘇。新品牌入駐一直被認作是購物中心吸引目標客群、打造差異化定位的獨特競爭力，引進怎樣的新店也成了突顯購物中心實力的一方面。

從正大商業地產方面獲悉，上海正大廣場不同規模的調改升級取得階段性勝利，今年截止至8月以來，已有41家新品牌陸續開業，包括餐飲8家、零售27家、生活體驗6家，其中不乏多家上海首店、浦東首店，突顯正大商業地產在后疫情時代逆勢追擊，為消費者帶來區別于其他商場的獨特購物體驗。

引入新興體驗業態 “新物種”俘獲大批消費者

自去年開始，上海正大廣場已經在著手準備新一輪的升級改造。

近期，記者實地探訪上海正大廣場發現，繼2018年、2019年“Venus生活方式主題區”、“兒童的第三個家”、“eat n work”的相繼改造亮相后，最近引入了不少新興體驗類業態，例如白日夢擼豬館、Nice to Meet U愛玩萌兔體驗館等，必將成為時下追求新鮮潮流的年輕人的休閑新地標。

位于正大廣場2樓“兒童的第三個家”內的白日夢擼豬館，在上海屬于首店。在韓式漫畫風的店內布景中20-30只小香豬悠閑漫步，顧客擼豬前完成洗手消毒，并聽從工作人員的指導，即可邊喝飲料邊與這些憨態可掬的小香豬親密接觸。

記者發現在店玻璃門外，也吸引了不少路過的顧客駐足觀看，記者發現頗受追求潮流的年輕客群和小朋友們的喜愛。

無獨有偶，全國連鎖經營安哥拉巨兔的Nice to Meet U愛玩萌兔體驗館也在正大廣場5樓全新開業。店內主打安哥拉長毛兔，為顧客提供寵物陪伴和飲料甜點服務。“安哥拉最大可以成長成中型犬的大小，毛發濃密，性格憨態，因為這些特質對具有很強的吸引力，具有很強的治愈力和親和力，給體驗者帶來新的生活觸動，為忙碌的生活帶來一絲溫柔治愈的能量，這也正是我們做新型萌寵主題館的初衷。”品牌負責人說道。

不可忽視的“寵物經濟”既能加強購物體驗，為消費者帶來高附加值的感受，還能帶來意想不到的人氣和收益，除此之外，正大廣場的眼光也不再純粹停留在常規的體驗業態上，諸如純太PureThai泰式按摩、Dig Potency健身工作室等品牌的引入，通過挖掘城市文化基因、項目自身特性以及客戶需求，打造體驗性購物中心，滿足市民精神層面和更高生活質量的追求。

餐飲體驗升級 豐富消費者就餐選擇

近年來正大商業地產在餐飲和零售品牌規劃上有計劃地進行升級和優化，不斷順應市場多樣化的趨勢。

在餐飲業態方面，今年上海正大廣場在一樓西北面陸續引進了LOKAL、Green & Safe、Vintage新元素，再加上之前開業的9樓西面的eat n work餐廳，豐富了輕餐系的同時，也吸引了一大批周邊白領及年輕消費者。

WAGAS旗下的LOKAL作為浦東首店，主打新鮮美味的簡餐，以木紋為主的清新自然氛圍，很符合周邊白領、商務人士用餐、休閑小憩的消費習慣。

同時，正大廣場充分結合外擺露天區域的優勢和陸家嘴獨特的夜色風光，推出正大市集、食在正大、花Young一夏等系列主題活動，推薦夜生活打卡地標，逐步打造浦東陸家嘴地區獨一無二的夜經濟生活示范地。

與此同時，點都德·德小館、棲蠵qixi創意海景餐廳、川市集、日牛涮涮鍋、嗲記湯包……等多元化餐飲的入駐，也為身為“美食地標”的正大廣場又增添了不少世界和地方特色料理，豐富消費者的就餐選擇。

其中，棲蠵qixi創意海景餐廳一登陸正大就躍升為人氣餐廳，棲蠵的品牌創意來源于“棲息地”與“蠵龜”，餐廳倡導的理念是人與自然的契合。除了浪漫唯美的布景，這家餐廳還有拉風的科技體驗感：作為一家真正意義上的無人餐廳，從點餐、送餐到結賬，全都交由機器海龜來完成。

為追求健康的飲食文化，餐廳采用24h低溫慢煮工藝殺菌鎖水，確保食物安全且口感軟嫩，美味多汁又健康營養，傳達安全就餐的重要性和自主性。這類餐廳通過餐飲和高科技的跨界整合，深受不同客群的喜愛，成為正大廣場的一道亮麗風景。

零售業態多元化 滿足個性追求

從零售業態上來看，商場引進了諸如Daydream、索康尼、Timberland、AHAVA等精準定位各年齡消費層的品牌。其中Daydream主打洛麗塔、漢服、日本學生制服等，近年來廣受年輕女孩子的歡迎，塑造了獨特的小眾市場；索康尼全國首店落戶上海正大廣場，專注跑步領域122年，被稱為“運動鞋中的勞斯萊斯”，在跑圈擁有一大批忠實粉絲；以色列國寶級護膚品牌AHAVA作為浦東首店，與正大廣場作為陸家嘴標志性建筑所具有的全球視野相符，為消費者帶來更高端的體驗。這些品牌的調整使正大廣場成為更符合追求個性化的年輕中產購物和審美需求的多功能生活場所。

地處陸家嘴黃金位置，上海正大廣場所面向的客群更加多元化，升級改造的步伐不會停歇。今年下半年至明年上半年，正大商業地產還將引入更多新業態、新品牌，例如敏華冰廳、白熊咖喱、Ringside等。除了品牌升級，還將涉及樓層整改、數字化轉型等一系列“大動作”等。

例如運用先進的5G網絡，構筑無處不在的沉浸式千兆購物體驗，使數字賦能消費新時代；即將呈現的全新旅游特色主題式街區，集民俗、美食、文化多位一體，引入傳統工藝品零售、民俗特色餐飲、文創產業、非遺體驗等復合型綜合業態，傳承中華民族文化，激發消費者的文化認同和精神共鳴。新模式引領新消費、新商業，正大商業地產一系列“人無我有，人有我優”的創新舉措將為上海的商業市場帶來更多的亮點，為消費者呈現更多精彩。