過去一周（10.12-10.18），江南布衣的杭州天目里開業(yè)， 引入蔦屋書店等；北京華聯(lián)擬收購萬達(dá)漢街項目 ，SKP進(jìn)武漢？寶龍商業(yè)首進(jìn)蘇州，深耕長三角布局再突破；百盛宣布斥資4.5億成立合資公司，在嘉興建設(shè)商業(yè)住宅...

9月全國新開69個商業(yè)項目 創(chuàng)全年單月新高

據(jù)聯(lián)商網(wǎng)零售研究中心統(tǒng)計，2020年9月全國新開業(yè)的商業(yè)項目數(shù)量69個(不含專業(yè)市場、酒店及寫字樓，商業(yè)建筑面積≥2萬方)，相比8月新增49個開業(yè)量，在疫后恢復(fù)期，供應(yīng)市場也在逐漸回暖。新增GFA商業(yè)建筑面積642.05萬方，平均單體建筑面積9.31萬方。9月是今年以來單月開業(yè)數(shù)量最多的一個月份，也保證了全國七個地區(qū)都有項目開業(yè)。從地區(qū)分布上看，華東仍然霸居首位，華南緊跟其后排第二，西南保持了前三位置，與去年9月的格局一致。 

北京華聯(lián)擬收購萬達(dá)漢街項目 SKP進(jìn)武漢？

近期，有消息指出，北京華聯(lián)集團(tuán)意向收購武漢萬達(dá)漢街項目，且擬打造成SKP項目，并將于今年12月12日宣布該消息。資料顯示，武漢萬達(dá)漢街項目坐落在武漢中央文化中心，是萬達(dá)集團(tuán)打造的以文化為核心，集旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住功能于一體的世界級文化旅游項目。據(jù)悉新世界位于該城市的第二家K11也將在今年年底開業(yè)，同時預(yù)計2021年一季度武漢恒隆廣場也將開業(yè)，這將是恒隆在華中地區(qū)的首秀。

寶龍商業(yè)首進(jìn)蘇州，深耕長三角布局再突破

10月12日，以“龍耀獅山 星韻致遠(yuǎn)”為主題的寶龍商業(yè)與蘇州新億城商旅經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司的簽約儀式在蘇州日航酒店舉行。簽約后，原“新主城”項目正式更名為蘇州“星韻寶龍廣場”，并將全面負(fù)責(zé)星韻寶龍廣場的運營管理。這也是寶龍商業(yè)繼2020年7月并購了浙江星匯商業(yè)管理公司后，加快在長三角地區(qū)輕資產(chǎn)拓展的又一重要突破。

全國商場十一長假日均客流近5000萬

商務(wù)部數(shù)據(jù)監(jiān)測，10月1日至8日，全國零售和餐飲重點監(jiān)測企業(yè)銷售額約1.6萬億元。獵豹移動網(wǎng)紅商場機器人的大數(shù)據(jù)顯示，十一假期期間，全國商場日總客流迅速上升，國慶當(dāng)日超5484萬人次，平均超過4775萬人次，較節(jié)前增長39.46%。此外獵豹移動網(wǎng)紅商場機器人的大數(shù)據(jù)顯示，從全國商場客流年齡段分布看，基本覆蓋85后、90后和95后的青年消費者(18-35歲)依舊是商場主力軍，占比達(dá)44.57%。00后的少年(8-17歲)和兒童(≤7歲)顧客占比也達(dá)到了33%。 

中國中免第三季度凈利同比暴漲141.90％

10月12日，中國中免披露業(yè)績快報。公告顯示2020年第三季度，公司實現(xiàn)營業(yè)總收入158.29億元，同比增長38.97%；營業(yè)利潤30.36億元，同比增長104.12%；利潤總額30.37億元，同比增長105.06%；歸屬于上市公司股東的凈利潤22.34億元，同比增長141.90%。中國中免方面表示隨著國內(nèi)疫情得到有效防控，尤其是下半年海南離島免稅新政的實施，公司充分把握政策機遇，深耕離島免稅市場，公司主營業(yè)務(wù)持續(xù)向好。

江南布衣的杭州天目里開業(yè) 引入蔦屋書店等
10月18日，由江南布衣集團(tuán)投資開發(fā)的杭州天目里項目正式揭開了神秘面紗。
坐落于杭州市西湖區(qū)，緊鄰西溪國家濕地公園，隔山遙望西湖景區(qū)，天目里就在西湖到西溪的必經(jīng)路上。項目開建于2012年，總建筑面積23萬平方米，是一座集辦公空間、藝術(shù)空間、實驗劇場、買手百貨、設(shè)計酒店、獨特商業(yè)集合等多元業(yè)態(tài)為一體的新概念綜合體，將匯集藝術(shù)、建筑、設(shè)計、創(chuàng)意、自然、文化領(lǐng)域的從業(yè)者和公司。
《聯(lián)商網(wǎng)》在現(xiàn)場了解到，這里既是江南布衣的總部所在，是江南布衣實施國際/國內(nèi)設(shè)計師及品牌孵化計劃的孵化基地；同時也是GOA大象設(shè)計的工作基地。
項目商業(yè)部分分地上、地下兩塊，引進(jìn)了日本最大連鎖書店、全球最美書店之一的蔦屋書店中國大陸首店、精品咖啡Seesaw杭州首店、火爆全球的京都網(wǎng)紅咖啡%Arabica、首家山葵家居酒屋、喜茶GO等熱門品牌。 

百盛宣布斥資4.5億成立合資公司 在嘉興建設(shè)商業(yè)住宅

10月16日，百盛集團(tuán)發(fā)布公告稱，10月15日，上海盛蕤(公司的間接全資附屬公司)與鴻翔房地產(chǎn)就成立合資公司訂立合資公司合作協(xié)議。

根據(jù)合資公司合作協(xié)議，訂約方初始將共出資人民幣15.5億元，其中上海盛蕤將以現(xiàn)金及股東借款的形式投入人民幣4.5億元，而鴻翔房地產(chǎn)將以現(xiàn)金及股東借款的形式投入人民幣11億元。

成立合資公司后，上海盛蕤與鴻翔房地產(chǎn)將分別擁有合資公司約29.03%及 70.97%的股權(quán)。 

杭州首座招商花園城首發(fā)亮相，擎起城東新活力中心

10月16日，以“星期八的花花世界make a pet of yourday”為主題的2020杭州七堡花園城招商大會在杭州召開，首次披露了大央企招商蛇口旗下商業(yè)標(biāo)桿品牌「花園城」在杭州及華東地區(qū)的宏偉藍(lán)圖，也揭開了杭州七堡花園城未來將如何以商業(yè)助力城市發(fā)展的背后邏輯。

精致時尚的的七堡花園城，商業(yè)體量約8萬方，項目充分挖掘第三空間價值，結(jié)合景觀、綠色、自然等元素打造了城市之眼、葉落長廊、廊橋觀景、七色彩虹、樂享星空等空間內(nèi)容。 

杭州七堡花園城項目總陳琴芳表示，七堡花園城有效彌補了艮北商圈的商業(yè)空白，進(jìn)一步提升了區(qū)域商業(yè)活力，獨創(chuàng)的“花花狗”IP、個性化場景的創(chuàng)造、全維度的營銷策略…希望打造杭州首個潮流藝術(shù)與杭州傳統(tǒng)文化相結(jié)合的藝文IP，呈現(xiàn)出每個人心中最適合、最舒服、最容易產(chǎn)生依賴的購物中心模樣。  

收購萬達(dá)百貨一年半，蘇寧對百貨有了這些想法

自2019年2月12日，張近東在蘇寧新春團(tuán)拜會上宣布蘇寧易購正式收購萬達(dá)百貨有限公司下屬全部37家百貨門店后。業(yè)內(nèi)對于能否蘇寧讓百貨這個老業(yè)態(tài)煥發(fā)新生機，一直報以期待。 

經(jīng)過一年半的調(diào)整，效果顯而易見。據(jù)蘇寧百貨數(shù)據(jù)，如今蘇寧接收的萬達(dá)百貨37家店，營收開始正增長。雖然今年上半年有疫情影響，但這37家百貨門店仍舊給蘇寧帶來了數(shù)千萬的凈利潤。

對于今后，蘇寧百貨將如何發(fā)展，才能突破傳統(tǒng)百貨的經(jīng)營限制，給蘇寧零售集團(tuán)帶來更多的想象空間。近日蘇寧線下百貨的實際操盤手，蘇寧時尚百貨集團(tuán)蘇寧百貨公司總裁助理顧蔚為《聯(lián)商網(wǎng)》做了解答。 

合景悠活通過港交所上市聆訊 去年收入11.25億

10月11日晚間，港交所披露信息顯示，合景悠活集團(tuán)控股有限公司通過了上市聆訊。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，今年4月初，市場消息指出，合景泰富計劃分拆旗下的物業(yè)管理公司在港上市，首次公開發(fā)售集資逾2億美元(15.5億港元)。華泰國際和農(nóng)銀國際將安排本次上市事宜。本次上市集資規(guī)模可能隨著審議過程和市場條件而有所改變。