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撰文/羅秀玲

開業當天客流量超40萬，營業額突破3200萬......隨著無錫最大單體購物中心八佰伴中心12月18日正式開業，沉寂已久的無錫商界迎來新的領航旗艦。

剛開業就能贏得廣大消費者的青睞，八佰伴中心是如何做到的？

超強“吸金力”的背后一方面是八佰伴此前在無錫布局形成的品牌影響力，更重要還是八佰伴深度解讀顧客新需求及商業新風向后的新布局，通過“空間打造+品牌組合”的最佳組合，為無錫帶來新的商業旗艦。

26萬㎡商業旗艦落地

無錫迎來首個水景主題購物中心

一場疫情，使得購物中心新方向又發生了“新變化”——健康、生態受到了前所未有的關注，一直走在前端的八佰伴商管公司更是早就瞄準了“生態”主題，創新性地將溪谷瀑布、生態跑道等自然景觀搬入商場，通過城市建筑“對話”自然生態，無錫八佰伴中心為購物中心商業空間運營提供了新思路。

隨著中國商業進程的發展推進，購物中心除了滿足消費者購物需求外，更多的扮演著“社交平臺”的角色，如何將消費與生活方式完美融合成為購物中心近年來一直在探討的話題，只有抓住顧客的“社交時間”，才能真正變“客流”為“客留”。

為此，新開業的無錫八佰伴中心在商業空間運營上“煞費苦心”，26萬㎡的“大空間”也給了項目掌舵者更好發揮空間。

·IP+水瀑布 打造城市記憶點

仔細研究無錫八佰伴中心，會發現有意思的一幕——因為定位水景主題購物中心，“水”串聯起來商場動線。

無錫八佰伴中心在正門前方打造的地標性IP雕塑——鯨魚，成為開業當天最紅的“網紅”，吸引無數潮流青年和探店者打卡。

鯨魚雕塑搭配下沉廣場，無錫八佰伴中心通過達30%綠化面積的疊水瀑布景觀區域，創造錫城首個水景主題購物中心，將健康生態的理念帶進購物中心的同時，真正做到了一步一景、移步異景；

三大中庭以“行云流水”概念貫穿其中，分別命名為云中庭、風中庭、水中庭；

四層連廊巧妙結合生態與藝術，呈現出一個兼具視覺審美與休憩功能的服務性場景……

通過獨居匠心的空間打造，無錫八佰伴中心形成商場獨特記憶點的同時，也使得項目本身成為城市記憶點。

·悅動空間+悅CAR加州小鎮聯合

滿足“新青年“及”新家庭“需求

除了以“水”造景外，無錫八佰伴中心還打造了〖悅動空間〗運動購物街區及〖悅CAR加州小鎮〗。

隨著開業“號角”吹起，位于無錫八佰伴中心二樓的〖悅動空間〗運動購物街區吸引了“潮流青年”的目光，八佰伴中心對其的定義是運動生活場所，通過運動場景打造高度還原冒險與探索元素，再加上耐克、阿迪達斯、PUMA、安踏、李寧等品牌組合，〖悅動空間〗在圈粉年輕客群的同時，迅速填補錫山區域運動零售市場空白。

而位于三樓的〖悅CAR加州小鎮〗則是無錫八佰伴中心的獨創項目——重場景化歐美風格童話小鎮，覆蓋全年齡段兒童業態組合，隨著Hazzys、BB熊、Bala  Bala、星悅潮玩等品牌的入駐，〖悅CAR加州小鎮〗集兒童零售與游藝為一體，打造成為可逛度高、粘客能力強的超級親子樂園。

通過運動街區和童話小鎮的打造，不難看出無錫八佰伴中心將主力客群定位為“精致潮玩”、“親子家庭”，而在品牌組合上也圍繞這兩大客群打出“最優配置”。

首店+潮牌“組CP”

無錫八佰伴中心成為“流量收割機”

隨著“首店經濟”大行其道，首店已經成為商場招商運營能力的“試金石”。

開業前夕招商率就已經達到100%的無錫八佰伴中心在品牌組合上又給無錫帶來了哪些新驚喜？

《聯商網》了解到，憑借著八佰伴自身強大的品牌號召力、優質的運營實力以及良好的品牌合作口碑，八佰伴中心已吸引超300家國際及國內優質品牌強勢入駐。

更值得一提的是在目前入駐的超300家品牌矩陣中，超30%品牌為首進無錫。

美妝方面八佰伴中心引進蘭蔻、雅詩蘭黛、資生堂、MAC、NARS、科顏氏、嬌韻詩、植村秀、悅木之源、后、IPSA、蘭芝、OLAY、毛戈平、雅漾等品牌，其中MAC、NARS等均為首進無錫。

卡地亞、積家、沛納海、浪琴等奢侈品入駐，則為八佰伴中心引來“高端客戶”。

新白鹿、新發現、菊上日料、姚姚酸菜魚、祖母的廚房、buffy小黃鴨茶樓、錢小奴、Tuna Maki壽司、華馨園、荔枝角、雨后行菜、花味、潮牛海記、三環路西區……等首進餐飲滿足商場“人間煙火氣”的需求。

再加上海底撈、西貝莜面村、湊湊、撈王、大漁鐵板燒、爐魚、小菜園、韓宮宴、蛙小俠、胖哥倆、犇騰牛排、大渝火鍋、粵仔灣、左鄰右里、呈湘、九田家、東北灶、半天妖等標桿餐飲，為八佰伴中心輸入源源不斷地客流。

人氣茶飲方面包攬了喜茶、奈雪的茶、堂堂果之、七分甜、一點點、茉切、愿茶、茶百道、伏見桃山、百分茶、coco、小神氣等人氣茶飲，吸引年輕客群打卡。

配套上來看，無錫第二家CGV影城、擁有1445m2國際標準賽事場的喜悅冰場、無錫首家五星級高端健身房奇跡健身、錫山區首家高端精品超市八佰伴城市超市、超大型室內親子樂園嘿鹿鹿主題樂園等入駐，滿足不同客群地新需求。

通過品牌布局可以清晰看到八佰伴中心希望通過首店經濟來實現商場差異化發展，八佰伴中心在要做的不僅是眼前的生意，而是通過解讀消費者新需求做“未來的生意”。

結語

一手創新空間打造，一手最佳品牌組合，剛剛開業的八佰伴中心表現出了強大的爆發力。

作為地鐵上蓋商業，加之20多條城市主干道環伺，八佰伴中心總輻射人口超190萬，特別是隨著無錫市“兩東”戰略發布推動無錫城市副中心發展，這對八佰伴來說是最好的機遇——打造城市級別的購物中心。

八佰伴中心圍繞“體驗”、“社交”、“親子”等關鍵詞所做的定位布局無疑給無錫商業帶來了新活力，隨著商業與顧客互動加深，未來八佰伴中心如何通過“創新運營”一直“火出圈”，是最值得期待的事。