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撰文/羅秀玲

開業(yè)當(dāng)天客流量超40萬，營(yíng)業(yè)額突破3200萬......隨著無錫最大單體購(gòu)物中心八佰伴中心12月18日正式開業(yè)，沉寂已久的無錫商界迎來新的領(lǐng)航旗艦。

剛開業(yè)就能贏得廣大消費(fèi)者的青睞，八佰伴中心是如何做到的？

超強(qiáng)“吸金力”的背后一方面是八佰伴此前在無錫布局形成的品牌影響力，更重要還是八佰伴深度解讀顧客新需求及商業(yè)新風(fēng)向后的新布局，通過“空間打造+品牌組合”的最佳組合，為無錫帶來新的商業(yè)旗艦。

26萬㎡商業(yè)旗艦落地

無錫迎來首個(gè)水景主題購(gòu)物中心

一場(chǎng)疫情，使得購(gòu)物中心新方向又發(fā)生了“新變化”——健康、生態(tài)受到了前所未有的關(guān)注，一直走在前端的八佰伴商管公司更是早就瞄準(zhǔn)了“生態(tài)”主題，創(chuàng)新性地將溪谷瀑布、生態(tài)跑道等自然景觀搬入商場(chǎng)，通過城市建筑“對(duì)話”自然生態(tài)，無錫八佰伴中心為購(gòu)物中心商業(yè)空間運(yùn)營(yíng)提供了新思路。

隨著中國(guó)商業(yè)進(jìn)程的發(fā)展推進(jìn)，購(gòu)物中心除了滿足消費(fèi)者購(gòu)物需求外，更多的扮演著“社交平臺(tái)”的角色，如何將消費(fèi)與生活方式完美融合成為購(gòu)物中心近年來一直在探討的話題，只有抓住顧客的“社交時(shí)間”，才能真正變“客流”為“客留”。

為此，新開業(yè)的無錫八佰伴中心在商業(yè)空間運(yùn)營(yíng)上“煞費(fèi)苦心”，26萬㎡的“大空間”也給了項(xiàng)目掌舵者更好發(fā)揮空間。

·IP+水瀑布 打造城市記憶點(diǎn)

仔細(xì)研究無錫八佰伴中心，會(huì)發(fā)現(xiàn)有意思的一幕——因?yàn)槎ㄎ凰爸黝}購(gòu)物中心，“水”串聯(lián)起來商場(chǎng)動(dòng)線。

無錫八佰伴中心在正門前方打造的地標(biāo)性IP雕塑——鯨魚，成為開業(yè)當(dāng)天最紅的“網(wǎng)紅”，吸引無數(shù)潮流青年和探店者打卡。

鯨魚雕塑搭配下沉廣場(chǎng)，無錫八佰伴中心通過達(dá)30%綠化面積的疊水瀑布景觀區(qū)域，創(chuàng)造錫城首個(gè)水景主題購(gòu)物中心，將健康生態(tài)的理念帶進(jìn)購(gòu)物中心的同時(shí)，真正做到了一步一景、移步異景；

三大中庭以“行云流水”概念貫穿其中，分別命名為云中庭、風(fēng)中庭、水中庭；

四層連廊巧妙結(jié)合生態(tài)與藝術(shù)，呈現(xiàn)出一個(gè)兼具視覺審美與休憩功能的服務(wù)性場(chǎng)景……

通過獨(dú)居匠心的空間打造，無錫八佰伴中心形成商場(chǎng)獨(dú)特記憶點(diǎn)的同時(shí)，也使得項(xiàng)目本身成為城市記憶點(diǎn)。

·悅動(dòng)空間+悅CAR加州小鎮(zhèn)聯(lián)合

滿足“新青年“及”新家庭“需求

除了以“水”造景外，無錫八佰伴中心還打造了〖悅動(dòng)空間〗運(yùn)動(dòng)購(gòu)物街區(qū)及〖悅CAR加州小鎮(zhèn)〗。

隨著開業(yè)“號(hào)角”吹起，位于無錫八佰伴中心二樓的〖悅動(dòng)空間〗運(yùn)動(dòng)購(gòu)物街區(qū)吸引了“潮流青年”的目光，八佰伴中心對(duì)其的定義是運(yùn)動(dòng)生活場(chǎng)所，通過運(yùn)動(dòng)場(chǎng)景打造高度還原冒險(xiǎn)與探索元素，再加上耐克、阿迪達(dá)斯、PUMA、安踏、李寧等品牌組合，〖悅動(dòng)空間〗在圈粉年輕客群的同時(shí)，迅速填補(bǔ)錫山區(qū)域運(yùn)動(dòng)零售市場(chǎng)空白。

而位于三樓的〖悅CAR加州小鎮(zhèn)〗則是無錫八佰伴中心的獨(dú)創(chuàng)項(xiàng)目——重場(chǎng)景化歐美風(fēng)格童話小鎮(zhèn)，覆蓋全年齡段兒童業(yè)態(tài)組合，隨著Hazzys、BB熊、Bala  Bala、星悅潮玩等品牌的入駐，〖悅CAR加州小鎮(zhèn)〗集兒童零售與游藝為一體，打造成為可逛度高、粘客能力強(qiáng)的超級(jí)親子樂園。

通過運(yùn)動(dòng)街區(qū)和童話小鎮(zhèn)的打造，不難看出無錫八佰伴中心將主力客群定位為“精致潮玩”、“親子家庭”，而在品牌組合上也圍繞這兩大客群打出“最優(yōu)配置”。

首店+潮牌“組CP”

無錫八佰伴中心成為“流量收割機(jī)”

隨著“首店經(jīng)濟(jì)”大行其道，首店已經(jīng)成為商場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)能力的“試金石”。

開業(yè)前夕招商率就已經(jīng)達(dá)到100%的無錫八佰伴中心在品牌組合上又給無錫帶來了哪些新驚喜？

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，憑借著八佰伴自身強(qiáng)大的品牌號(hào)召力、優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營(yíng)實(shí)力以及良好的品牌合作口碑，八佰伴中心已吸引超300家國(guó)際及國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)品牌強(qiáng)勢(shì)入駐。

更值得一提的是在目前入駐的超300家品牌矩陣中，超30%品牌為首進(jìn)無錫。

美妝方面八佰伴中心引進(jìn)蘭蔻、雅詩(shī)蘭黛、資生堂、MAC、NARS、科顏氏、嬌韻詩(shī)、植村秀、悅木之源、后、IPSA、蘭芝、OLAY、毛戈平、雅漾等品牌，其中MAC、NARS等均為首進(jìn)無錫。

卡地亞、積家、沛納海、浪琴等奢侈品入駐，則為八佰伴中心引來“高端客戶”。

新白鹿、新發(fā)現(xiàn)、菊上日料、姚姚酸菜魚、祖母的廚房、buffy小黃鴨茶樓、錢小奴、Tuna Maki壽司、華馨園、荔枝角、雨后行菜、花味、潮牛海記、三環(huán)路西區(qū)……等首進(jìn)餐飲滿足商場(chǎng)“人間煙火氣”的需求。

再加上海底撈、西貝莜面村、湊湊、撈王、大漁鐵板燒、爐魚、小菜園、韓宮宴、蛙小俠、胖哥倆、犇騰牛排、大渝火鍋、粵仔灣、左鄰右里、呈湘、九田家、東北灶、半天妖等標(biāo)桿餐飲，為八佰伴中心輸入源源不斷地客流。

人氣茶飲方面包攬了喜茶、奈雪的茶、堂堂果之、七分甜、一點(diǎn)點(diǎn)、茉切、愿茶、茶百道、伏見桃山、百分茶、coco、小神氣等人氣茶飲，吸引年輕客群打卡。

配套上來看，無錫第二家CGV影城、擁有1445m2國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)賽事場(chǎng)的喜悅冰場(chǎng)、無錫首家五星級(jí)高端健身房奇跡健身、錫山區(qū)首家高端精品超市八佰伴城市超市、超大型室內(nèi)親子樂園嘿鹿鹿主題樂園等入駐，滿足不同客群地新需求。

通過品牌布局可以清晰看到八佰伴中心希望通過首店經(jīng)濟(jì)來實(shí)現(xiàn)商場(chǎng)差異化發(fā)展，八佰伴中心在要做的不僅是眼前的生意，而是通過解讀消費(fèi)者新需求做“未來的生意”。

結(jié)語(yǔ)

一手創(chuàng)新空間打造，一手最佳品牌組合，剛剛開業(yè)的八佰伴中心表現(xiàn)出了強(qiáng)大的爆發(fā)力。

作為地鐵上蓋商業(yè)，加之20多條城市主干道環(huán)伺，八佰伴中心總輻射人口超190萬，特別是隨著無錫市“兩東”戰(zhàn)略發(fā)布推動(dòng)無錫城市副中心發(fā)展，這對(duì)八佰伴來說是最好的機(jī)遇——打造城市級(jí)別的購(gòu)物中心。

八佰伴中心圍繞“體驗(yàn)”、“社交”、“親子”等關(guān)鍵詞所做的定位布局無疑給無錫商業(yè)帶來了新活力，隨著商業(yè)與顧客互動(dòng)加深，未來八佰伴中心如何通過“創(chuàng)新運(yùn)營(yíng)”一直“火出圈”，是最值得期待的事。