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撰文/李瑟

頭圖/龍崗萬達廣場

聯商網零售研究中心統計，2020年全國新開業的商業項目數量374個(不含專業市場、家居商場、酒店及寫字樓、純商業街區，商業建筑面積≥2萬方)，同比下跌28%。

其中深圳2020年新開商業項目13個，數量僅次于成都和上海。

到了2021年，深圳市場又會有怎樣的表現呢？

據聯商網零售研究中心不完全統計，2021年深圳計劃開業的面積在2萬方以上的商業項目數量33家，哪些項目最值得關注？

龍崗萬達廣場

地址：深圳市龍崗區華南城4號館

計劃開業時間：2021年6月25日

龍崗萬達廣場總建筑面積30.5萬平米，突出旅游、文化、社交、生活功能，是萬達體系內首個第四代萬達廣場。

龍崗萬達廣場將旅游中心、文化中心、社交中心、生活中心集合于一體多維立體打造。廣場的業態規劃始終圍繞四大“中心”展開，重點布局全球直采的生鮮超市、黑科技智能生活館、7000㎡的綜合運動館、華南規模最大、品類最全的20000㎡兒童成長空間、華南規模最大的美食博物館、夜經濟聚集地，規劃引進450+特色品牌，匯聚國際快時尚全新概念店、國際標桿運動品牌最高級別旗艦店、潮流輕食茶飲網紅店、原創設計、非遺手作體驗館等，通過構建無邊界、無時限的消費新場景，向消費者傳遞休閑、精致的生活理念。

華潤萬象食家

地址：羅湖區筍崗街道

預計開業時間：2021年

萬象食家購物中心規劃有食材供應、時令產品特賣、海鮮水產、品牌餐廳、特色情懷餐飲、手工作坊、民間創客概念店、配套娛樂等業態。 萬象食家平臺將融合食材供應、特色餐飲體驗、娛樂配套等元素，以及線下體驗帶動線上銷售的互動模式，打造成為提供安全、可靠、包羅萬象的一站式食材采購中心，以及匯聚、展現全國各地特色優秀食材及飲食文化的地標性體驗與消費目的地。

平湖佳紛廣場

地址：深圳市龍崗區平湖街道

預計開業時間：2021年

平湖佳紛廣場商業體量10萬㎡，是平湖現有最大的購物中心，也是平湖商業升級之作。

平湖佳紛廣場定位為“平湖品質生活中心”，以安居、慢享、有型、趣玩、食刻五大主題進行業態布局，產品內容更加豐盛。核心的地段、巨大的體量和多元的商業內容，使其在片區內具有唯一性，是中高端品牌進駐平湖的首選之地。目前眾多國內外知名品牌已經意向進駐，其中很多品牌是首次落戶平湖。

中洲未來實驗室

地址：福田區濱河大道與11號路交匯處

預計開業時間：2021年

中洲灣C Future City總建筑規模約300萬㎡，其中前期建筑面積約126萬㎡，集海景住宅、服務式公寓、寫字樓、酒店、商業等多元業態為一體。項目商業16萬㎡，由集中式shopping mall和開放式公園街區組成。

中洲未來實驗室C Future Lab是中洲探索“未來城市”的首個落地項目，項目規劃了十大主題廣場、七大科技藝術中心、十大品牌旗艦藝術獨棟以及二十個創新商業主題店；邀請了法國植物大師Patrick Blanc，傾力打造了30000㎡的城市最大街區植物花園，囊括超2000株特殊植物，分布于街區、下沉式廣場、室內廣場等各處，形成集漫步、游樂、教學等多功能于一體的超大型城市植物花園。

深圳后海匯

地址：后海濱路與海德一道交叉口

預計開業時間：2021年

深圳后海匯位于深圳南山區后海CBD，商業面積約7.2萬平方米。

后海匯將目標客群瞄準于更年輕、更具消費力的Z世代，并圍繞年輕一代進行了“新空間塑造”“定制化服務”和“多渠道搭建”等一系列動作。在與周邊商業體形成差異化發展的同時，共同助力后海商圈進一步升級。

后海匯延續了鐵獅門“快樂建筑”的設計理念并采用Mall+街區的形式。除商場以外，還涵蓋了獨棟的24小時夜娛中心、戶外露天花園、戶外美食街及可供Z世代找尋同好的“ZPods共享空間”等4種建筑形態。

深圳日子里

地址：南山區半島三路

預計開業時間：2021年

聯合香港導演會導入多元電影群族文化的ifree華南首家旗艦店，涵蓋話劇、舞臺劇、實驗劇目、兒童劇、live HOUSE音樂、賽事與演唱會直播等的創想劇院，泛娛樂文化圈運營最活躍的亞文化社群；組合人文的情感空間4500㎡復合型書店成為移民城市的心靈安放之處；為國際人群量身打造的創意生活家＋超市組合，提供與世界格調同步的全系選擇。

15棟設計師品牌概念店、買手店，10棟運動全新概念店，8棟LifeStyle概念體驗店，Crabtree&Evelyn全國首家旗艦店等串聯起來的華南最大的設計師群落。