11月16日，中國金茂控股集團(tuán)有限公司發(fā)布公告，出售青島中歐國際城項(xiàng)目公司（青島方嘉置業(yè)有限公司）的90%股權(quán)予青特集團(tuán)，作價(jià)24.28億元。

交易完成后，青島方嘉置業(yè)有限公司項(xiàng)目公司將由青島青悅匯及金茂分別持有90%及10%的股權(quán)，這也意味著雙方將合作開發(fā)青島中歐國際城項(xiàng)目。

此次交易涉及三宗地塊。

其中D11地塊位于高新區(qū)規(guī)劃東4號(hào)線以東、河?xùn)|路以南、和源路以西、規(guī)劃東25號(hào)線以北，土地面積為7.37053公頃；擬建21棟17-33層的高層住宅。

B6地塊位于高新區(qū)祥源路以東、規(guī)劃東25號(hào)線以南、華貫路以西、泰鴻路以北，地塊面積7.72069公頃；擬建22棟10-18層小高層住宅，總車位1731個(gè)。

B4地塊位于高新區(qū)華貫路以東、泰瑞路以南、規(guī)劃一路以西、規(guī)劃東29號(hào)線西路以北，土地面積2.93295公頃。

根據(jù)交易，B4地塊將由金茂負(fù)責(zé)繼續(xù)開發(fā)操盤，并獨(dú)立承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及享有收益。B4地塊即為正在建造的金茂覽秀城商業(yè)項(xiàng)目。

公開資料顯示，中歐國際城位于青島膠州灣北岸高新技術(shù)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目總占地約2500畝，規(guī)劃總建面400萬平方米，涵蓋住宅、購物中心、酒店、產(chǎn)業(yè)辦公及文旅等多種業(yè)態(tài)。 

其中商業(yè)部分金茂覽秀城總建筑面積18.8萬方，作為高新板塊未來核心的商業(yè)綜合體，將聚合300余家知名品牌，旨在為消費(fèi)者打造“適度超前，半步引領(lǐng)”的一站式生活體驗(yàn)中心。

項(xiàng)目瞄準(zhǔn)新興中產(chǎn)階級(jí)客群、高凈值客群，打造未來城市生活體驗(yàn)中心。將“體驗(yàn)”置于首位，打破樓層區(qū)隔，圍繞“科技中庭”、“城市會(huì)客廳”“能量巢”“兒童山”“GALA街區(qū)”五大智能化消費(fèi)場景形成創(chuàng)新業(yè)態(tài)組合，引進(jìn)多家首進(jìn)青島北岸的零售、餐飲、娛樂、親子及生活配套品牌，為廣大消費(fèi)者帶來科技生活、潮流娛樂、家庭社交、生態(tài)休閑等全方位的未來品質(zhì)生活。

據(jù)悉，青島金茂覽秀城規(guī)劃餐飲和體驗(yàn)業(yè)態(tài)占比高達(dá)50%，已簽約北岸首家麗達(dá)超市LIFE SUPER、TOP MAN KTV等主力商家。

今年7月28日，青島金茂覽秀城已經(jīng)完成主體封頂，項(xiàng)目計(jì)劃于2022年開業(yè)。