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撰文/灰灰

日前，有消息稱武漢電影樂園將改造成萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目，并預(yù)計(jì)2023年開業(yè)。

據(jù)悉，武漢萬達(dá)電影樂園改建規(guī)劃許可預(yù)期在近日取得，根據(jù)規(guī)劃，這座編鐘形態(tài)的地標(biāo)建筑將被改造為以體驗(yàn)性?shī)蕵窐I(yè)態(tài)為主的萬達(dá)廣場(chǎng)，萬達(dá)集團(tuán)已將該項(xiàng)目正式命名為“漢街萬達(dá)廣場(chǎng)”，有望在2023年正式亮相。

資料顯示，萬達(dá)電影樂園由萬達(dá)集團(tuán)斥資打造，曾是世界最大室內(nèi)電影樂園，項(xiàng)目總建筑面積達(dá)10萬平方米，由極速飆車、終極能量、飛越湖北、西游斗魔、自然威力、星際旅行等六大主題區(qū)組成，2014年12月20日正式開業(yè)，2016年7月31日起停業(yè)至今。

在改造后，項(xiàng)目的建筑地上部分將由原來的4層變成6層，總面積將增加至13.16萬方。

改造后，項(xiàng)目定位于“年輕人社交地”“新風(fēng)尚聚集地”，將打造成以“旗艦娛樂為引領(lǐng)、時(shí)尚酒吧為依托、品牌文化輸出為特色的”體驗(yàn)中心。在業(yè)態(tài)上，以跨界文化潮流品牌、文娛體驗(yàn)旗艦店、社交聚會(huì)體驗(yàn)館三大新興業(yè)態(tài)為主，1-6樓分別以文化空間、藝術(shù)體驗(yàn)、品位生活、活力跨界、先鋒娛樂、運(yùn)動(dòng)公園為主題，擬招引如失重餐廳、電音劇場(chǎng)、國(guó)風(fēng)酒館、婚禮殿堂等以體驗(yàn)感為主的項(xiàng)目。在戶外，將打造露營(yíng)基地、演藝草坪、浪漫花海、愛情燈塔、賞荷濕地等。

不過，這不是武漢第一個(gè)漢街萬達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目。

坐落在武漢中央文化中心的武漢萬達(dá)漢街項(xiàng)目，是萬達(dá)集團(tuán)打造的以文化為核心，集旅游、商業(yè)、商務(wù)、居住功能于一體的世界級(jí)文化旅游項(xiàng)目。同時(shí)，其為中國(guó)單個(gè)項(xiàng)目文化產(chǎn)業(yè)投資額最大的項(xiàng)目，純文化投資達(dá)80億元，總投資在300億元左右，總建筑面積340萬平方米。該項(xiàng)目自2011年9月30日正式開業(yè)。

不過，去年原武漢萬達(dá)漢街項(xiàng)目已經(jīng)被北京華聯(lián)接盤，將打造成SKP。

2021年5月24日，在武漢市第二季度招商引資項(xiàng)目簽約大會(huì)上，北京華聯(lián)集團(tuán)旗下高端百貨購(gòu)物中心業(yè)態(tài)SKP簽約落戶武昌區(qū)。這是SKP今年以來繼呼和浩特、杭州之后簽約落地的第三個(gè)項(xiàng)目，繼北京、西安、成都后正式動(dòng)工的第四家SKP。

同時(shí)，這距此前華聯(lián)集團(tuán)收購(gòu)武漢萬達(dá)漢街項(xiàng)目擬打造成SKP的傳言過去了半年多的時(shí)間。

一面是SKP瘋狂進(jìn)擊，另一面是萬達(dá)一路退守，戲劇化的情景在武漢SKP項(xiàng)目上得到了集中體現(xiàn)，而這一切都有清晰的時(shí)間軌跡。

《聯(lián)商網(wǎng)》了解到，2021年2月20日，武漢東沙萬達(dá)商業(yè)管理有限公司發(fā)布了《武漢東沙萬達(dá)商業(yè)管理有限公司分立公告》，4天后，北京華聯(lián)漢街商業(yè)管理有限公司注資成立，其唯一股東就是北京華聯(lián)（SKP）百貨有限公司。

據(jù)悉，北京華聯(lián)（SKP）百貨有限公司以股權(quán)收購(gòu)形式接手武漢中央文化區(qū)漢街第二街區(qū)（萬達(dá)J3地塊）及漢街萬達(dá)廣場(chǎng)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。漢街萬達(dá)廣場(chǎng)或在八月底完成清退，轉(zhuǎn)交武漢華聯(lián)（SKP）百貨裝修，預(yù)計(jì)兩年以后開幕。

對(duì)于SKP為何選擇與漢街萬達(dá)合作的形式進(jìn)駐武漢，有業(yè)內(nèi)人士表示，楚河漢街體量夠大，另外，楚河漢街萬達(dá)原本定位在高端消費(fèi)人群，因此在建造初期就對(duì)重奢進(jìn)場(chǎng)有預(yù)留，SKP接手后硬件改造條件難度不高。且項(xiàng)目并不位于武漢核心商圈，能避開與地頭蛇鄂武商的直接競(jìng)爭(zhēng)。