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撰文/灰灰

日前，有消息稱武漢電影樂園將改造成萬達廣場項目，并預計2023年開業。

據悉，武漢萬達電影樂園改建規劃許可預期在近日取得，根據規劃，這座編鐘形態的地標建筑將被改造為以體驗性娛樂業態為主的萬達廣場，萬達集團已將該項目正式命名為“漢街萬達廣場”，有望在2023年正式亮相。

資料顯示，萬達電影樂園由萬達集團斥資打造，曾是世界最大室內電影樂園，項目總建筑面積達10萬平方米，由極速飆車、終極能量、飛越湖北、西游斗魔、自然威力、星際旅行等六大主題區組成，2014年12月20日正式開業，2016年7月31日起停業至今。

在改造后，項目的建筑地上部分將由原來的4層變成6層，總面積將增加至13.16萬方。

改造后，項目定位于“年輕人社交地”“新風尚聚集地”，將打造成以“旗艦娛樂為引領、時尚酒吧為依托、品牌文化輸出為特色的”體驗中心。在業態上，以跨界文化潮流品牌、文娛體驗旗艦店、社交聚會體驗館三大新興業態為主，1-6樓分別以文化空間、藝術體驗、品位生活、活力跨界、先鋒娛樂、運動公園為主題，擬招引如失重餐廳、電音劇場、國風酒館、婚禮殿堂等以體驗感為主的項目。在戶外，將打造露營基地、演藝草坪、浪漫花海、愛情燈塔、賞荷濕地等。

不過，這不是武漢第一個漢街萬達廣場項目。

坐落在武漢中央文化中心的武漢萬達漢街項目，是萬達集團打造的以文化為核心，集旅游、商業、商務、居住功能于一體的世界級文化旅游項目。同時，其為中國單個項目文化產業投資額最大的項目，純文化投資達80億元，總投資在300億元左右，總建筑面積340萬平方米。該項目自2011年9月30日正式開業。

不過，去年原武漢萬達漢街項目已經被北京華聯接盤，將打造成SKP。

2021年5月24日，在武漢市第二季度招商引資項目簽約大會上，北京華聯集團旗下高端百貨購物中心業態SKP簽約落戶武昌區。這是SKP今年以來繼呼和浩特、杭州之后簽約落地的第三個項目，繼北京、西安、成都后正式動工的第四家SKP。

同時，這距此前華聯集團收購武漢萬達漢街項目擬打造成SKP的傳言過去了半年多的時間。

一面是SKP瘋狂進擊，另一面是萬達一路退守，戲劇化的情景在武漢SKP項目上得到了集中體現，而這一切都有清晰的時間軌跡。

《聯商網》了解到，2021年2月20日，武漢東沙萬達商業管理有限公司發布了《武漢東沙萬達商業管理有限公司分立公告》，4天后，北京華聯漢街商業管理有限公司注資成立，其唯一股東就是北京華聯（SKP）百貨有限公司。

據悉，北京華聯（SKP）百貨有限公司以股權收購形式接手武漢中央文化區漢街第二街區（萬達J3地塊）及漢街萬達廣場資產經營業務。漢街萬達廣場或在八月底完成清退，轉交武漢華聯（SKP）百貨裝修，預計兩年以后開幕。

對于SKP為何選擇與漢街萬達合作的形式進駐武漢，有業內人士表示，楚河漢街體量夠大，另外，楚河漢街萬達原本定位在高端消費人群，因此在建造初期就對重奢進場有預留，SKP接手后硬件改造條件難度不高。且項目并不位于武漢核心商圈，能避開與地頭蛇鄂武商的直接競爭。