來源/觀點網 

撰文/郭雅倩 

2013年開始改造的北京地安門百貨，歷經近10年，趕在2022年年末開業。

新的一年，地安門、鼓樓附近老北京人記憶中的“地百”，換上“地安門商場”的牌匾，以“新地佰”的稱呼開業。附近老居民專門跑去迎開業，紛紛表示“不是以前的樣子了”。

地安門外大街雖處北京中軸線，仍屬北京老城區--西城區，是北京四合院最為密集的地方，少不了過去王公貴臣的痕跡。地安門外大街也是北京中軸線上最早的商業街，全長780米。街上高級餐廳“馬凱餐廳”也一度是地標。街道最北端是鼓樓，南端是地安門，1954年地安門拆除，變成地安門路口。

據資料記載，上世紀60年代，公共汽車行駛路中，70年代，這條街道上飆車的還是自行車，80年代，萬寧橋上蹲著招工的人，到90年代后期，主流的夏利汽車穿行街道，地安門外大街見證著時代變換。

而這條街上最矚目的商場，也就是地安門百貨商場，創始于1952年。

老居民的印象里，過去這商場“啥都有”，“也不很貴”，“那時候還是國營”。據了解，當時商場以經營日用百貨、針紡織品、服裝鞋帽、黃金飾品、鐘表眼鏡、家用電器等25大類2.2萬種商品為主。

有的人回憶起過來排幾天買的高級鐘表，有的人想起買的鳳凰牌自行車，有的記起在這里買的第一件羽絨服，90年代，一百來塊錢。

一代一代人通過這家商場回憶起兒時或者青年時光，形成有關于此的群體記憶，線上有關于此的討論中，大家會覺得說“地百”特地道。

據悉，商場改造前共計5層，為恢復北中軸線風貌，建筑進行了“削層”，商場沿街立面降低至地上兩層，并突出傳統建筑元素。在臨著前海的另一側，商場保留了地上4層的架構，且新搭建了觀景露臺。

目前，商場一層與B1層商戶部分開始營業，部分為臨時售賣年貨的商鋪。商場引入了中國李寧、奈雪的茶、星巴克、波司登等數十家品牌商戶，但也僅有李寧、波司登兩家開業。招商仍在繼續進行當中。

據天恒集團官微顯示，“新地佰”定位“高品質、重文化、強吸引”，未來進駐的品牌覆蓋潮玩零售、國潮餐飲、藝術文化和高端辦公等多元業態。

官微指，“地百”是天恒集團商業板塊的重要構成，北京天恒置業集團有限公司持有地百項目公司--北京地百商貿有限公司，天恒置業則由西城國資委實控。官微顯示，大悅城控股是參與項目升級改造的唯一合作伙伴，后續將繼續深化合作。

本次歷時10年的改造起因于申遺。

據了解，2012年，北京中軸線正式被列入國家文物局《中國世界文化遺產申遺預備名單》，2013年，北京中軸線被聯合國教科文組織世界遺產中心作為中國預備申報世界遺產名錄的項目公布在其網站上。從2013年起，為配合中軸線上什剎海地區整體規劃，地安門百貨商場開始升級改造。

此后幾年，北京中軸線上各項文物修繕工程接連開展。目前，北京中軸線項目已經進入申遺的最后沖刺階段。

據了解，2023年2月1日之后，北京中軸線申遺文本將提交給聯合國教科文組織世界遺產中心遞交進行書面評議。2023年夏季，國際專家會到北京中軸線遺址現場進行考察評估。 

2023年11月至2024年3月，將反饋意見，可能需要提交補正材料。最終，將給予結果，結果分為4檔，分別是“建議列入”“發還待議”“推遲列入”“不予列入”。

“新地佰”趕在2023年前開業便有因可溯。地處什剎海的“新地佰”也是北京中軸線申遺的其中一員，但伴隨城市規劃的改變，“新地佰”還需面對區域屬性變化和客群變化。

例如商場附近地點什剎海、鼓樓等地已被列作景點景區，客群已從最初的老北京居民逐漸轉變為前來游玩打卡的游客，“新地佰”想要歷史傳承，亦想要聚焦新消費趨勢，還需在運營和招商上進一步探索。