出品/聯商網&搜鋪網

撰文/陳寧輝

大環境趨勢欠佳下，商業地產人似乎陷入了焦慮。面對未來的不確定性以及存量時代下的競爭壓力，如何用更好的產品和服務滿足消費者的需求成為頭等大事。

《聯商網》注意到了已經邁入第八年經營的百盛青島金獅廣場(下文簡稱“金獅廣場”)在行業內卷聚壓之下，依然始終堅持打造城市“時尚、潮玩、體驗”中心的目標，以更多元的業態品牌和先鋒的場景內容持續煥新項目的市場活力。依托純粹的創新方式反卷競爭，讓金獅廣場始終以高質量的發展路徑成為青島商業的一個標簽，也是行業同仁們學習和借鑒的對象。

在《聯商網》出爐不久的《2023年度高質量商業項目TOP30》榜單中，金獅廣場綜合坪效、增長率等運營指標均為前列，促進城市商業繁榮的同時，積極引導了行業正向發展，成為青島唯一上榜的商業項目。

本文也將從場景空間和品牌內容創新兩個主要維度，解鎖金獅廣場是如何將實體商業與時尚、潮玩、新體驗生活方式進行高密度融合，實現項目多年來持續高質量發展的。

以潮玩場景消除情感焦慮

提升家以外的幸福感

過去的2023年，金獅廣場基于消費者情感本質，秉承項目潮玩趣味的理念之一，深度創新并策劃了多場人氣營銷活動，以融合交互的商業場景和空間，進一步激發消費者的情感共鳴，消除情感焦慮。

諸如全年不同節點圍繞自主IP LEONA小歐開展的不負期待、撲克王國系列主題活動，又如MEMORY OF FASHION、WONDERFUL KALEIDOSCOPE、COFFEE THERAPY、WONDERFUL ISLAND等全新主題空間的亮相。

即將到來的新春佳節，全國各大購物中心也紛紛摩拳擦掌，創新假日營銷活動層出不窮。在社交平臺大眾點評的城市“新熱周刊”中，金獅廣場的新春系列活動已經登陸“嗨逛商場賀新春”板塊TOP3，且熱度一直在攀升。

聚焦「城市潮趣聚集地」理念，LION MALL金獅廣場以“家和·平安·興旺”為主題還原傳統春節場景，將中國的傳統文化與潮流風尚的現代生活方式相結合，讓消費者能夠零距離感受傳統文化的魅力，沉浸式體驗歸家即是心安的溫情。春節期間，百盛青島金獅廣場還將呈現醒獅拜年、好運紅包、福氣上上簽、新春燈謎薈等系列妙趣橫生的尋年味活動，解鎖新春最IN休閑方式。

在這個瞬息萬變的時代，時尚潮流不斷演變，每個人都有自己獨特的審美和見解。而針對女性客群的“她”方案營銷策劃無疑也是金獅廣場一大亮點，閨蜜摩登趴、素人改造等以女性為主的活動策略，搭配品牌專業團隊提供定制化的妝造方案，將與顧客一起探索美的無限可能。

以先鋒品牌消除內容焦慮

塑造青島年輕人的新熱社交場

面對拓展愈發謹慎的品牌商戶，不少購物中心陷入了“內容焦慮”，如何確保有穩定的出租率，保持常態化煥新以提升商場的活力，是經營過程中面臨的一大痛點。

金獅廣場依托百盛優質的品牌資源和項目多年成熟經營的沉淀，以首店、高品質升級的品牌戰略，2023年全新引入了數十家知名品牌，其中首進品牌就高達15家，涵蓋了餐飲、零售、休閑娛樂等多元業態。

如全國首家醒肉和牛自助烤肉，山東首家琳&麥羅LYNN&MILO，青島首家寶珠奶酪、禧越·越南河粉、極氪ZEEKR、脊速、夾機潮玩、江博士、花下，以及達美樂披薩、冒魁·川渝冒肚·冒烤鴨、一品京石、暖柿、新聲線少兒口才、堅果投影等首次進入嶗山區的品牌。首店品牌的引入，不僅拉高了城市的商業水平，也為消費者帶來了更加先鋒潮流的生活體驗。

從金獅廣場的整體品牌結構上看，以CHANEL、LANCOME、DIOR、GIORGIO ARMANI、YSL、KIEHL’S、SHU UEMURA等為代表的高端化妝品陣容賦予了百盛青島金獅廣場更多的主題性，其已然成為商務人群、年輕潮流客群和家庭客群的寶藏打卡地。

以品質打底、以時尚潮流筑身，科學的品牌梯隊建設讓金獅廣場自開業以來一直保持著高度的市場活躍度，而持續更新的品牌內容，也促使金獅廣場始終是城市年輕人首選的潮流社交場。

寫在最后

由此可見，無論是良好的品牌美譽度，還是穩定的經營管理，百盛青島金獅廣場一直以消費者需求為己任，打造出了一座有溫度、有態度、有高度的時尚生活體驗中心，為都市人們帶來更加享樂自在的新潮生活主張。

不妨一起期待下，金獅廣場的2024新故事。