杭州商業群雄逐鹿，分外熱鬧。5月24日，又將迎來新玩家。 

近年來，杭州商業先后涌現出的全新商業物種使得杭州商業高度得到了一次又一次刷新。精彩紛呈的杭州商業版圖在令消費者眼花繚亂的同時，也讓杭州成為了國內商業新的風向標。

經統計，去年年末2024年杭州待開商業項目共計26座。在這其中，杭州拱墅寶龍廣場（以下簡稱“拱墅寶龍廣場”）作為2024年備受期待開業商業項目成功上榜。

六十年一循環的甲辰龍年，對于品牌基因里就有著龍文化的寶龍商業來說是相當重要的一年。因而，寶龍商業在杭州第十子——拱墅寶龍廣場選擇在5月24日與杭州人民正式見面。

值得一提的，拱墅寶龍廣場攜誠意獻禮杭城商業，三大看點已然備受矚目。

下文，我們將著重圍繞著拱墅寶龍廣場三大看點展開。

看點一：運河畔邊的大型TOD商業 實現板塊內商業躍遷

“地鐵一響，黃金萬兩”，發達的軌道交通對于商業綜合體的引流作用不容小覷。伴隨著TOD商業的興起發展，開發商們愈加青睞TOD商業模式，國內的TOD商業占比逐年攀升。 

作為國內商業優等生的寶龍商業，繼打造出杭州標桿優質TOD項目——濱江寶龍城后，再次通過拱墅寶龍廣場為杭州商業帶來新的驚喜。

▲項目效果圖

作為桃源板塊內唯一一座大型TOD商業項目，拱墅寶龍廣場坐落于運河岸邊的科技新城，地鐵4號線桃源街上蓋，可無縫銜接杭州7條地鐵線路。

集交通、商業、居住、商務等多種功能為一體的拱墅寶龍廣場，構建起了高效的城市生活圈，便利于民的同時也優化和升級了城市功能。

視線拉回項目本身，拱墅寶龍廣場牢居城北核心區，擁有約20萬方TOD商業綜合體，項目涵蓋2棟國際商務寫字樓，2棟百變SOHO，6.5萬方拱墅寶龍廣場購物中心與1萬方美食商業街區。

本就商業稀缺的桃源板塊，如今終于迎來擁有超大體量與TOD商業的雙重王炸的拱墅寶龍廣場。毫不夸張地說，拱墅寶龍廣場自誕生之日起就背負著振興桃源板塊商業的使命，在未來更將為桃源板塊內構建起高質發展新格局。

看點二：根植年輕力基因 年輕化品牌煥發項目升級

在深度剖析了杭州這座城市青年群體濃度后，拱墅寶龍廣場確立了「LINK杭州新青年潮力場」項目定位，通過探索年輕群體的生活新方式，打造集時尚潮流、美食探店、生活體驗等多元業態為一體的商業空間。

▲項目效果圖

為了更加契合拱墅寶龍廣場的項目定位，進一步凸顯項目年輕屬性，拱墅寶龍廣場的招商團隊對于場內品牌的選擇也完全遵循年輕力這一思路，因而成為了拱墅寶龍廣場的第二大看點。

在大規模招商以及寶龍商業自有優質品牌資源庫的托底下，拱墅寶龍廣場從年輕消費群體的消費偏好出發，布局了潮流零售、品質餐飲、體驗娛樂、超市、影院等豐富業態，共引進了160余個極富年輕屬性的知名品牌。

▲入駐品牌

在目前已知的品牌劇透名單中，號稱客流收割機的餐飲業態引進了新發現、綠茶餐廳、爐魚、小菜園、蛙喔、郭鐵柱泥爐老火鍋、李朱雀市井川菜、食牛獣、隴上秦軒、汪保來、瑞幸、Manner、喜茶、奈雪的茶、老鄉雞、霸王茶姬、必勝客、KFC等多個品牌。

此外，Nike，Adidas、BALABALA、三福、網魚網咖、周大福、老鳳祥、中國黃金、明牌、周大生、蘋果、華為、好特賣等多家知名品牌也被拱墅寶龍廣場收入囊中。

不論是零售還是餐飲品牌的表現，都足夠體現出拱墅寶龍廣場的年輕力屬性。于是，一座渾然天成的極富年輕力基因的「新青年潮力場」，就這樣相當自然的姿態順理成章地出現在了杭州消費者面前。

看點三：深刻洞悉情緒價值 打好經營感情牌

當商業進入下半場，商業空間的屬性已不再是單純的物品販賣場所，一定程度上成為生活方式的引領者，變成歡度時光和滋養情懷的載體，這也更加考驗一座項目的綜合運營能力。

所以拱墅寶龍廣場而言，第三大亮點便是項目在經營層面的柔性感情策略。

在年輕力基因的驅動下，拱墅寶龍廣場洞悉到了年輕消費者所需要的更為具體的情緒價值，意欲為消費者創造更多的有趣且生動的消費場景，譬如“城市最IN寵物友好空間”和“24h不夜街區”。

▲項目效果圖

隨著養寵成為年輕一代的主流生活方式，越來越多商場開始了寵物友好“覺醒”。拱墅寶龍廣場遵循這場生活方式變革的大潮，為年輕消費者打造出了一隅專屬的“城市最IN寵物友好空間”。

這樣輕松、趣味、強互動性的環境氛圍，拱墅寶龍廣場深入地觸碰到了年輕消費者柔軟的內心，也強化了項目的獨特標簽。

不僅如此，拱墅寶龍廣場對于客群生活習慣也擁有著入木三分的了解。項目妥帖地考慮到了Z時代群體“夜貓子”的生活屬性，特意將美食街區定位為“24h不夜街區”，以滿足消費客群的夜經濟需求。

在拱墅寶龍廣場，消費者所能體驗到的就是極致年輕與潮流的生活方式，在和廣大消費者訴說著這一座「新青年潮力場」的活力故事。

結語

拱墅寶龍廣場5月24日超GAN啟幕，開業后拱墅寶龍廣場，勢必能憑借多元和高階的商業品質，扶搖直上掀起板塊內消費者的消費熱潮，讓我們共同見證寶龍商業在杭州的又一商業新范本。