“同世界·共啟時(shí)”，2024年6月5日，“愛琴海集團(tuán)2024年度經(jīng)營戰(zhàn)略發(fā)布會(huì)”在上海1862時(shí)尚藝術(shù)中心(原上海船廠)成功舉辦。

此次發(fā)布會(huì)，愛琴海向外界展示了其持續(xù)拓寬的盤面、持續(xù)增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)等階段性成果；同時(shí)，圍繞“以用戶為中心”，以消費(fèi)者需求為源點(diǎn)，愛琴海提出基于商戶并立足于全鏈條服務(wù)商這一重要角色的經(jīng)營戰(zhàn)略規(guī)劃、全鏈條商戶服務(wù)體系及一系列釋能共贏的舉措。

活動(dòng)當(dāng)天，愛琴海與全國戰(zhàn)略合作品牌商戶、行業(yè)媒體伙伴齊聚一堂，共同探討和交流促進(jìn)經(jīng)營發(fā)展與消費(fèi)者服務(wù)的新風(fēng)向、新合作。此次發(fā)布會(huì)以“新�！薄ⅰ八莺！�、“聚海”、“入海”四個(gè)篇章展開。

愛琴海集團(tuán)CEO張璽作開場(chǎng)致辭，并解釋了發(fā)布會(huì)主題的由來：愛琴海希望與商戶一起共創(chuàng)內(nèi)容來滿足消費(fèi)者需求，因此逐步形成了全鏈條的商戶服務(wù)理念，期待與商戶一起為消費(fèi)者打造開放的世界，鎖定消費(fèi)者時(shí)間。

▲愛琴海集團(tuán) CEO 張璽

在“新�！逼�，愛琴海集團(tuán)COO張俊對(duì)公司2023年度發(fā)展規(guī)模做回顧：近一年，愛琴海新開項(xiàng)目10座，截至目前，在營項(xiàng)目總計(jì)48座，累積簽約項(xiàng)目共146個(gè)，簽約管理面積達(dá)1404萬方，業(yè)務(wù)已覆蓋全國100多個(gè)城市。

▲愛琴海集團(tuán) COO 張俊

之后，張俊從“把握趨勢(shì)”、“找準(zhǔn)空間”、“匹配需求”三方面展開介紹愛琴海近一年成果背后的原因——即堅(jiān)持以消費(fèi)者需求為源點(diǎn)及做好消費(fèi)者運(yùn)營，他展示了愛琴海在消費(fèi)者與市場(chǎng)研究層面的觀點(diǎn)、核心方法與階段成果，包括三大旗艦級(jí)產(chǎn)品線“愛琴海購物中心”、“晶海廣場(chǎng)”以及“愛琴�！こ鞘袝恪睂�(duì)消費(fèi)者細(xì)分需求的匹配性，以及基于城市分級(jí)研究制定的城市布局相關(guān)拓展策略。

隨后張俊表示：愛琴海以消費(fèi)者運(yùn)營為源點(diǎn)，在確保產(chǎn)品符合趨勢(shì)、進(jìn)對(duì)空間、匹配需求的前提下，更需要與商戶共創(chuàng)好內(nèi)容，鎖定消費(fèi)者時(shí)間，愛琴海要做消費(fèi)者的時(shí)間經(jīng)營者，要做商戶的全鏈條服務(wù)商，并于最后正式發(fā)布了“愛琴海商戶全鏈條服務(wù)體系”。

在“溯�！逼�，愛琴海集團(tuán)招商部總經(jīng)理羅亞洲表示，愛琴海近一年來通過經(jīng)營煥新、定位重塑、空間創(chuàng)新，以及聯(lián)手戰(zhàn)略合作品牌進(jìn)行項(xiàng)目品牌力提升，對(duì)旗下38個(gè)成熟期項(xiàng)目進(jìn)行煥新，讓美好的開放世界，持續(xù)迭代開啟。2024年第一季度，出租率同比提升11.2%、客流同比增長(zhǎng)53.2%、營業(yè)額同比增長(zhǎng)40.3%。

▲愛琴海集團(tuán) 招商部總經(jīng)理 羅亞洲

同時(shí)，他提出了未來三年戰(zhàn)略品牌合作店鋪數(shù)量將從2024年的821家增至突破1500家的遠(yuǎn)景，并希望能與核心合作伙伴一起共創(chuàng)美好的開放世界。

在基于全新優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的拓展機(jī)會(huì)方面，羅亞洲展示了計(jì)劃于未來兩年新開業(yè)的20多座項(xiàng)目，如天津北辰愛琴海、廈門蔡塘愛琴海、重慶璧山愛琴海等。最后，他正式發(fā)布了全國首個(gè)國際一線IP主題樂園x旗艦商業(yè)產(chǎn)品：愛琴�！だ_紛里，這座旗艦商業(yè)綜合體位于上海樂高樂園度假園區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目預(yù)計(jì)在2025年開放。

在“聚�！逼�，愛琴海集團(tuán)市場(chǎng)運(yùn)營部總經(jīng)理劉榮寰表示：2024年愛琴海的營銷策略圍繞兩大核心，一為促進(jìn)商戶業(yè)績(jī)提升，二為與商戶共創(chuàng)優(yōu)質(zhì)營銷內(nèi)容。

基于此，營銷端將聚焦兩個(gè)核心舉措，一是平臺(tái)大IP共享，繼2023年愛琴海創(chuàng)新以購物中心領(lǐng)域明星代言提升品牌形象的同時(shí)加持項(xiàng)目基礎(chǔ)流量之后，2024年，愛琴海將迭新集團(tuán)級(jí)大IP矩陣聯(lián)名合作，選擇對(duì)愛琴海核心消費(fèi)力人群即中產(chǎn)家庭親子客群號(hào)召力強(qiáng)的HEROES STATION英雄總動(dòng)員合作，強(qiáng)化品效合一，加持項(xiàng)目和商戶流量。

▲愛琴海集團(tuán) 市場(chǎng)營運(yùn)部總經(jīng)理 劉榮寰

二是商戶營銷內(nèi)容為主角，通過“策劃共創(chuàng)”、“傳播共創(chuàng)”及“會(huì)員共創(chuàng)”來助力，其中，愛琴海將向戰(zhàn)略合作伙伴釋放全國在營項(xiàng)目的城市鯨墻與全域傳播陣地。最后，劉榮寰介紹了已有多個(gè)戰(zhàn)略合作品牌參與的愛琴海共創(chuàng)營銷軸1.0，并歡迎更多品牌加入即將啟幕的暑期熱愛季以及更多后續(xù)節(jié)點(diǎn)中來。

在“入�！逼拢瑦矍俸＜瘓F(tuán)CHO劉漢宸表示，共贏未來、戰(zhàn)略落地、組織先行。在過去的一年里，為了更好的打造每一個(gè)愛琴海購物中心、晶海廣場(chǎng)、愛琴�！こ鞘袝�，成為大家喜愛的生活空間，愛琴海集團(tuán)增設(shè)了客戶及市場(chǎng)研究和空間形象管理職能，支撐資產(chǎn)管理運(yùn)營的全鏈路；同時(shí)全力打造區(qū)域平臺(tái)，將能力建設(shè)到地區(qū)一線。

▲愛琴海集團(tuán) CHO 劉漢宸

最后劉漢宸表示，愛琴海將始終把服務(wù)消費(fèi)者作為企業(yè)使命，以消費(fèi)者為源點(diǎn)，致力打造卓越的資產(chǎn)管理運(yùn)營平臺(tái)，服務(wù)每一個(gè)合作伙伴。

當(dāng)下，從硬性商品消費(fèi)，到軟性心理訴求，追求商業(yè)空間的場(chǎng)景感、氛圍感、體驗(yàn)感是消費(fèi)者需求變化的重要趨勢(shì)，購物中心在迭新的過程中也正逐漸進(jìn)化成為消費(fèi)者心儀的日常重要生活空間之一。

愛琴海集團(tuán)通過近一年的變化及伴隨本次發(fā)布會(huì)的舉辦，進(jìn)一步向行業(yè)展現(xiàn)了其順應(yīng)消費(fèi)者及市場(chǎng)需求變化，并以此為源點(diǎn)，全鏈條服務(wù)于品牌商戶增長(zhǎng)與發(fā)展的前行之路，攜商戶喚醒商業(yè)空間對(duì)消費(fèi)者的時(shí)間價(jià)值，一起為消費(fèi)者打造美好的開放世界，鎖定消費(fèi)者更長(zhǎng)的駐足時(shí)間，實(shí)現(xiàn)共贏。

“同世界·共啟時(shí)”，行進(jìn)于卓越之路的愛琴海，一往無前，讓我們拭目以待!