來源/雷達(dá)財(cái)經(jīng)

作者/肖灑

雖然王健林父子重回富豪榜前十，但萬達(dá)看起來依舊在過緊日子，不但持續(xù)“賣賣賣”，甚至還被前員工曝出欠其200多萬。

近日，名為“獅展老K-展館創(chuàng)意家”的用戶發(fā)視頻稱，王健林把萬達(dá)都賣了。欠我的錢，估計(jì)是還不了。據(jù)其介紹，王健林雖然給了他200萬年薪，但也欠了他200多萬元，法庭上都簽了和解書，還是付不出來。

雷達(dá)財(cái)經(jīng)注意到，上述“老K”名叫詹揚(yáng)文，是獅展（上海）展示服務(wù)有限公司創(chuàng)始人、總經(jīng)理。該公司官網(wǎng)顯示，詹揚(yáng)文是活躍在中國(guó)主題展館&文旅領(lǐng)域的新加坡籍專家，2015年曾加入萬達(dá)文化集團(tuán)，擔(dān)任萬達(dá)兒童娛樂集團(tuán)副總經(jīng)理。

目前，欠錢一事是“老K”單方面的說法，還沒有“實(shí)錘”，但王健林賣萬達(dá)廣場(chǎng)一事，所言非虛。據(jù)媒體公開報(bào)道，7月初，又有兩座萬達(dá)廣場(chǎng)被賣了。而在今年4月，北京萬達(dá)總部大樓也被賣了。

王健林旗下的萬達(dá)資金鏈緊張的另一個(gè)信號(hào)是，6月28日，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司（下稱“大連萬達(dá)商管”）所持有的大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司（下稱“大連新達(dá)盟”）162億元全部股權(quán)再次被凍結(jié)。

萬達(dá)有困難，也讓網(wǎng)友對(duì)傳聞中王健林的孫女發(fā)愁，到底還能不能拿到奶粉錢？

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萬達(dá)文化前高管稱被欠200萬

7月7日，視頻號(hào)和抖音名為“獅展老K-展館創(chuàng)意家”的用戶發(fā)視頻配文表示，王健林把萬達(dá)都賣了。欠他的錢，估計(jì)是還不了。

其在視頻中表示，“王健林雖然給了我200萬的年薪，但也欠了我200多萬，都在法庭上簽過和解書了，答應(yīng)某年某月給我付錢，都付不出來了。”

“獅展老K”稱，他（王健林）現(xiàn)在可能連最后一個(gè)鋼镚都已經(jīng)快穿透了，否則，以他那么愛面子的人，不可能想讓整個(gè)社會(huì)看他笑話，哪怕他口袋里還有一個(gè)億，他會(huì)拿出來。

“所以說我今天只能祝福他，希望我這個(gè)老東家能熬得過，希望還能把欠我的錢還給我，實(shí)在還不出來，我希望我底下那些工人的錢，他能還上。”“獅展老K”表示。

視頻下方評(píng)論區(qū)，“獅展老K”再次寫道，不相信王健林或萬達(dá)會(huì)欠錢的朋友，隨便查一查任何一個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)，最少都有10條幾十條的被執(zhí)行記錄。“老王都窮到賣萬達(dá)了，你們?cè)趺催�會(huì)認(rèn)為萬達(dá)不會(huì)欠錢。欠我錢的公司叫‘上海青浦萬達(dá)茂投資有限公司’，還有揚(yáng)州萬達(dá)，連云港贛榆萬達(dá)，廈門鷺港萬達(dá)還有眾多寶貝王有限公司。評(píng)論區(qū)不能發(fā)截圖或PDF，大家自行上網(wǎng)搜一下就清楚了！”

自稱被萬達(dá)欠200萬的“獅展老K”是誰？雷達(dá)財(cái)經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，“老K”是出生在福建的詹揚(yáng)文的筆名。

獅展（上海）展示服務(wù)有限公司官網(wǎng)顯示，詹揚(yáng)文是該公司的創(chuàng)始人、總經(jīng)理，其本科畢業(yè)于中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)建筑專業(yè)，碩士畢業(yè)于新加坡國(guó)立大學(xué)管理專業(yè)，擔(dān)任中國(guó)電子商會(huì)數(shù)字展示專業(yè)委員會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。

據(jù)官網(wǎng)介紹，獅展（上海）展示服務(wù)有限公司于2014年起源于新加坡。由行業(yè)龍頭新加坡Kingsmen展示集團(tuán)和上海華建集團(tuán)主題展示事業(yè)部的核心骨干聯(lián)合創(chuàng)立。

公司及團(tuán)隊(duì)成員所經(jīng)歷的行業(yè)案例，覆蓋了眾多世界級(jí)主題展示項(xiàng)目。從上海迪士尼、北京環(huán)球到世博會(huì)&奧運(yùn)的眾多主題展示館的設(shè)計(jì)施工，再到GE、CokeCola、萬科、越秀等世界500強(qiáng)企業(yè)的集團(tuán)品牌展廳的打造，均有其團(tuán)隊(duì)的作品。

從該公司合作伙伴一欄中，也可以看到萬達(dá)集團(tuán)的身影。與此同時(shí)，詹揚(yáng)文也有在萬達(dá)的工作經(jīng)歷，其曾于2015年加入萬達(dá)文化集團(tuán)，擔(dān)任萬達(dá)兒童娛樂集團(tuán)副總經(jīng)理。

天眼查資料顯示，北京萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司成立于2012年，由大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司全資持有，股權(quán)穿透后由王健林、王思聰父子全資持有。

不過從公開報(bào)道中，并沒有檢索到萬達(dá)文化集團(tuán)高管中曾有詹揚(yáng)文的名字。

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王健林父子重回富豪榜前列

在上個(gè)月，2024新財(cái)富500創(chuàng)富榜正式揭曉。“王健林王思聰父子重回創(chuàng)富榜前十”的話題，相繼沖上微博、百度熱搜。

不難理解，在地產(chǎn)企業(yè)家逐漸淡出創(chuàng)富榜的今年，王健林父子重新躋身前十，無疑引發(fā)了外界的廣泛關(guān)注。

具體而言，今年的新財(cái)富500創(chuàng)富榜中，王健林、王思聰父子以1408.4億元的持股市值重新躋身榜單第9名，去年排在第25位。

這些資產(chǎn)是怎樣計(jì)算出來的？據(jù)新財(cái)富披露，王健林家族控制的旗艦企業(yè)大連萬達(dá)商管，是資產(chǎn)評(píng)估主體，該主體持有擬港交所上市的珠海萬達(dá)商管部分股權(quán)，同時(shí)擁有各地萬達(dá)廣場(chǎng)等固定資產(chǎn)。

而大連萬達(dá)商管的價(jià)值容易確定，該公司2023年仍正常發(fā)債。以其公布的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來測(cè)算，截至2023年末，大連萬達(dá)商管的總資產(chǎn)為6089億元，負(fù)債為3041億元，凈資產(chǎn)為3082億元，歸母凈資產(chǎn)為3010億元。

而在大連萬達(dá)商管里，王健林、王思聰父子通過萬達(dá)集團(tuán)持股46.08%，因此，其在萬達(dá)商管里的持股市值約為1387億元。

與此同時(shí)，2023年末，萬達(dá)電影市值跌至284億元，而王健林僅在萬達(dá)電影第二大股東莘縣融智里持股74%，以此計(jì)算，其持有的萬達(dá)電影7.56%股權(quán)，對(duì)應(yīng)市值為21.5億元。

另外，由于王思聰?shù)闹饕�資產(chǎn)，包括大連萬達(dá)集團(tuán)2%股權(quán)和全資控制的普思資本已質(zhì)押給大連萬達(dá)集團(tuán)，因此王健林、王思聰父子的所有財(cái)富這便是上述的1408億元。

值得一提的是，一直作為萬達(dá)流量擔(dān)當(dāng)?shù)耐跛悸敚�至今未宣布結(jié)婚，但在近期卻曝出了私生女大瓜。網(wǎng)傳消息顯示，6月初，一個(gè)名叫黃一鳴的女孩發(fā)視頻說，Wsc說實(shí)話我太恨你了。有網(wǎng)友猜測(cè)，這三個(gè)字母是“王思聰”。

隨后，該女生發(fā)視頻公開承認(rèn)吐槽的就是王思聰，因?yàn)樗�不來看孩子，所以就越來越恨了。至此，王思聰�(shù)乃缴�女一事曝光�?/p>

6月28日晚，黃一鳴在社交平臺(tái)公開了與備注為“王思聰”的聊天記錄，內(nèi)容涉及到撫養(yǎng)費(fèi)的爭(zhēng)論，對(duì)方以經(jīng)濟(jì)拮據(jù)為由拒絕支付，甚至提出讓黃一鳴“忍耐”，承諾來年有錢再給。

該消息一出，再次引發(fā)熱議，有網(wǎng)友稱兩人的聊天記錄看起來像是月入5000元；也有網(wǎng)友提議，每人籌集1元，要幫王健林養(yǎng)孫女。

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萬達(dá)繼續(xù)“賣賣賣”

然而，相比這一串對(duì)普通人來說陌生的財(cái)富數(shù)字，過去一年外界感受更多的，是圍繞萬達(dá)集團(tuán)的各類資產(chǎn)出售、失去控制權(quán)、引入戰(zhàn)投等消息。

公開資料顯示，2017年萬達(dá)集團(tuán)由于出現(xiàn)資金問題，于當(dāng)年7月將13個(gè)文旅項(xiàng)目91%股權(quán)，以438.44億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)，被市場(chǎng)稱為“世紀(jì)并購(gòu)”。

在出售了大部分文旅和酒店資產(chǎn)后，除了后來剝離出的輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)主體珠海萬達(dá)商管，萬達(dá)廣場(chǎng)和萬達(dá)電影成為萬達(dá)集團(tuán)的核心資產(chǎn)。

但自去年以來，萬達(dá)電影和萬達(dá)廣場(chǎng)也被王健林?jǐn)[上了貨架。其中，2023年王健林多次出售萬達(dá)電影股權(quán)，最終42歲的柯利明成為了萬達(dá)電影新的實(shí)控人。

而對(duì)萬達(dá)廣場(chǎng)的出售，也貫穿去年全年并持續(xù)至今。天眼查顯示，7月1日，煙臺(tái)芝罘萬達(dá)廣場(chǎng)有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出。新增股東包括坤華股權(quán)投資合伙企業(yè)與坤元辰興投資管理咨詢有限公司，分別持有約99.99%和0.01%的股份。此次變更同時(shí)涉及多位主要人員。

此前在2014年11月，煙臺(tái)芝罘萬達(dá)廣場(chǎng)開業(yè)，成為萬達(dá)商管旗下第103座萬達(dá)廣場(chǎng)。

除此之外，7月2日，宜春萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司更名為宜春市澤濤商業(yè)投資有限公司，原股東大連萬達(dá)商管退出，新增全資股東江西承澤置業(yè)管理有限公司。

據(jù)悉，大連萬達(dá)商管是萬達(dá)集團(tuán)旗下萬達(dá)廣場(chǎng)的持有主體，目前運(yùn)營(yíng)管理400多個(gè)大型商業(yè)中心，以管理的商業(yè)面積計(jì)算為全球最大的商業(yè)管理公司。

事實(shí)上，這些出售并非孤例。據(jù)媒體統(tǒng)計(jì)，自2023年以來，有近30座萬達(dá)廣場(chǎng)已被出售。這其中包括，在今年4月，萬達(dá)總部所在的北京萬達(dá)廣場(chǎng)就被新華保險(xiǎn)和中金資本接手。

多年前，王健林曾說，萬達(dá)什么企業(yè)都能丟，只有萬達(dá)商業(yè)不能丟，就憑這一個(gè)企業(yè)“萬達(dá)集團(tuán)可以任憑風(fēng)浪起，穩(wěn)坐釣魚船”。

然而，現(xiàn)在的王健林出售資產(chǎn)態(tài)度堅(jiān)決，即便失去核心輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司的絕對(duì)控股權(quán)也在所不惜。

2024年3月30日，大連萬達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資集團(tuán)、阿布扎比投資局等機(jī)構(gòu)在大連正式簽署投資協(xié)議，上述5家機(jī)構(gòu)將聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約600億元，合計(jì)持股60%，大連萬達(dá)商管持股40%。

大連新達(dá)盟于今年1月由萬達(dá)設(shè)立，子公司為珠海萬達(dá)商管。分析人士認(rèn)為，萬達(dá)引入600億新戰(zhàn)投有望幫助其度過流動(dòng)性難關(guān)，但同時(shí)，王健林對(duì)珠海萬達(dá)商管的控股比例也相應(yīng)降低，失去對(duì)后者的絕對(duì)控股權(quán)。

但如今看來，即使在宣布引入600億投資后，或許是由于交割尚未完成的原因，王健林的萬達(dá)仍顯示出資金鏈緊繃的跡象。

除了頻頻轉(zhuǎn)讓旗下資產(chǎn)，天眼查顯示，自5月份以來，大連萬達(dá)商管所持的大連新達(dá)盟、嘉興萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司、大連萬耀企業(yè)管理有限公司、大連萬躍企業(yè)管理有限公司等企業(yè)的股權(quán)接連被凍結(jié)，涉及股權(quán)數(shù)額在1000萬元到162億元不等。

同時(shí)，5月份上海萬達(dá)網(wǎng)絡(luò)金融服務(wù)有限公司還將快錢金融服務(wù)（上海）有限公司出質(zhì)，出質(zhì)股權(quán)數(shù)額約4.8億元。

種種跡象顯示，萬達(dá)集團(tuán)仍沒有走出缺錢的困境，王健林、王思聰也沒有到“穩(wěn)坐釣魚船”的時(shí)候。