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　　滬上知名商業地產所在地七浦路，近日成功實現“品牌對話”。代表商業房產未來走勢的現代化服裝品牌集散中心－－白馬大廈已經迎來諸多知名服裝品牌的入駐。其中包括上海歐萊雅、上海迪貝斯、上海紫瀾門等著名服裝品牌開發商。

　　商業地產以及服裝業的相關人士指出，現代化品牌集散中心對于商業地產、七浦路區域經濟、上海服裝業的發展都將有深遠的影響。

　　品牌集散中心模式代表未來商業地產的發展走向

　　上海商業地產投資的結構性矛盾決定，未來5年內，將有大量的商業面積增長，并逐步走向專業性、特色化的商業經營格局。有關專家指出，品牌化特色化商業房產的一個突出表現形式就是建設品牌集散中心。白馬大廈的項目規劃將對商業房產的發展產生極其積極的影響：從原有的相對無序的小商鋪到追求品牌和發展的大平臺；數百家服裝品牌企業集中在未來的近二萬平方米的經營空間中，進行高質量的競爭；成為國內外知名品牌的貿易窗口；為各大品牌服裝企業提供非租賃自主經營的鋪位。白馬大廈將大規模、高檔次的大型品牌集散中心和批發中心、輻射中心諸功能集于一身，同時定位于為全國各地的品牌服裝廠商提供推廣平臺，進而實現產品的入滬到資本、品牌、創意導入上海的飛越。作為在全國乃至世界性商業最具發展潛力的模式，現代化品牌集散中心也已成為白馬大廈樹立品牌形象的有利推手，大量知名品牌紛紛入駐。業界人士明確指出，未來商業房產市場的發展走向就是品牌集散理念為代表的專業化特色化。

　　白馬大廈建成改變七浦路傳統商業格局

　　一般市場開業后需要三四年的市場培育期，在運行過程中逐漸提升市場形象和實現品牌價值，白馬大廈則從營銷之初就把與著名服裝品牌對話作為營銷企劃的基點。依托七浦路26年服裝批發史，依托眾多品牌企業對“相對無序，中低檔服裝商鋪集散地”進行全新改造，使一個成功市場所需的“成熟期”在營銷過程中就已經實現，這也是大批服裝企業紛紛涌入白馬的一個重要原因。這些企業表示，白馬在開業之始，就已經是一個成熟的市場。白馬大廈在營銷過程中與服裝業成功實現“品牌對話”，對改變七浦路傳統商業格局起到關鍵作用，也為其他商業地產的開發，提供了成功的模式。

　　“品牌對話”對于服裝業意義重大

　　近年來，上海服裝業難顯往日的輝煌，其中一個重要的原因就是缺少一個品牌與品牌交流展示的平臺。白馬大廈融品牌服裝集散中心、批發中心、設計中心于一體，建設全國性服裝品牌集散地，由此成為拉動諸多服裝品牌成功的引擎，進而推動上海服裝業與全國服裝業的互動發展。

　業界人士分析指出，白馬大廈這一現代化品牌集散中心的推出，將對商業地產與其他專業品牌相融合的雙贏發展開拓出一條新的思路。

消息來源：新民晚報　

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商業地產發展走向與服裝業實現品牌對話