記者日前從上海購物中心協會獲悉，隨著889廣場、國金中心商場、日月光中心等一批購物中心相繼開業，年底前還將有幾家購物中心開業，預計今年全年本市新增購物中心數量將達到10至12家，今年將是近5年來新增購物中心數量最多的一年。今年上半年，本市已開業購物中心總營收達334.1億元，同比上升24.1％，增幅相比于去年同期高出整整20個百分點。

　　新開業家數將創近年新高

　　據介紹，到目前為止，本市今年已有9家購物中心開門營業，包括綠地東海岸國際廣場、上海國金中心商場、大華錦繡嘉年華商業廣場、森宏購物廣場、香港名都購物中心、日月光中心廣場、悅達889、易買得漕寶購物中心(STAR MALL)、我格廣場等購物中心均于世博會前后營業或者試營業。而在年底前，預計還將有百聯金山購物中心、名人購物中心等數家購物中心面世。到今年年底，本市的購物中心總數將達到75家左右。相比前幾年本市購物中心的增長個數均保持在7至9家，從今年到目前為止的情況來看，今年本市新開業的購物中心數很有可能突破10家，為近年來新高。據分析，其原因是開發商以世博年為契機，希望直接或間接利用世博會的人流和商機使購物中心的開業能夠一炮打響，開個好頭。

　　今年營收增幅強勁反彈

　　據了解，到2008年為止，本市購物中心營收均保持兩位數增長。受金融危機和一些購物中心的再次開發、調整的影響，從2008年第四季度開始，本市購物中心的營收增幅開始出現下降的態勢，2009年上半年的增幅僅為4%，是歷年來增幅最低的季度。

　　據上海購物中心協會統計，2010年上半年，全市66家已開業購物中心總營業收入計334.1億元，相比去年同期上升24.1％，增幅相比于去年同期高出整整20個百分點。上海的購物中心產業在經歷了一個從2008年的第四季度到2009年的第三季度的低谷后，又重新進入了一個發展快車道，最近3個季度的營業收入同比分別增長18.8％、21.9％和27.1％，呈明顯的上升趨勢。

　　據業內人士分析，購物中心營收增速的恢復，主要存在兩個方面的原因。一是上海購物中心近年來的發展呈一個U字型的走勢，現在這段時間正是購物中心產業走出前段時間受到金融危機影響所經歷的低潮而重新向上攀升的一個時段，經濟的回暖使得消費者的消費能力開始恢復，購物中心的營收也隨之水漲船高。二是上海世博會所帶來的巨大人流和勃勃商機。

　　社區型購物中心增幅最大

　　從購物中心各個業態來分析，2010年上半年各個業態增長的速度都非常快，遠遠超過了去年同期的水平。其中增速最快的是餐飲業、專業專賣和服務業。專業專賣保持了長期的快速增長，增速達到24％。而餐飲業和服務業受益于世博會的效應，增速達到了31.6％和47.6％。在服務業中，娛樂業的增長達到了56.7％，在經濟危機時期相當低迷的住宿業，受益于世博會的巨大人流，增長速度達到了32.4％。

　　從購物中心的類型分析看，2010年上半年，社區型購物中心仍是發展速度最快的類型，營收增幅達到32.8％，大于都市型購物中心22.9％的增幅和區域型購物中心20.4％的增幅。在社區型購物中心中，百貨店的增幅達到了55.2％，消費者不再像從前那樣，購買偏高端的百貨商品相對集中地到中心區域；社區型購物中心的功能性更強，業態結構更加完整。社區型購物中心餐飲業和服務業增長迅猛，達到69.6％和96.5％，而服務業中的娛樂業增幅達到了164.2％。

　　據預測，2010年本市購物中心營收增幅將在20％左右，全年的營收將會超過700億元，占全市社會商品零售總額的比例約在11％至12％左右。

（來源：上海商報）