“比肩萬達(dá)，贏者為王” ，“與商業(yè)巨頭共贏財富商機”，“離萬達(dá)廣場最近的小戶型”……

　　萬達(dá)廣場售樓處剛剛支好了框架，可是靠近他的眾樓盤已經(jīng)爭相靠攏，在廣告中直接表明自己和萬達(dá)廣場有理不清的關(guān)系。

　　靠近萬達(dá) 商鋪開盤無需優(yōu)惠
                     
　　關(guān)于樓盤的廣告營銷方式，曾今有人調(diào)侃道雙河交匯的水岸名宅，有可能只是兩條交匯的臭水溝。
                     
　　“每一個城市中心，每一個萬達(dá)廣場”，當(dāng)“大款”萬達(dá)到來時，臨近的樓盤將之視為不可復(fù)制商業(yè)配套,紛紛以此為賣點進(jìn)行宣傳。

　　9月6日，與萬達(dá)廣場一步之遙的御景灣終于將其“珍藏已久”的商鋪推出，開盤兩個小時賣出90%的房源，均價更是達(dá)到了驚人的20000元/㎡——24000元/㎡。

　　當(dāng)本站例行公事地詢問置業(yè)顧問開盤的優(yōu)惠時，置業(yè)顧問的回答是：“沒有優(yōu)惠，這么好的位置，這么好的商鋪，不需要優(yōu)惠。”

　　御景灣的商鋪早就開始認(rèn)籌了，卻遲遲不推出，等到7月份萬達(dá)廣場開工，合肥媒體掀起炒作熱潮，御景灣依然沒有推出商鋪，卻突然打出“比肩萬達(dá)，贏者為王”的醒目標(biāo)語，其對萬達(dá)項目的看重可見一斑。

　　與萬達(dá)項目500米左右的金恒藍(lán)岸7月4日開盤，并成為7月份瑤海區(qū)的銷售冠軍，目前正在進(jìn)行商鋪的認(rèn)籌，他的廣告語是“與商業(yè)巨頭共贏財富商機”。雖然沒有點明是萬達(dá)，可是與該樓盤臨近的，可以稱得上是商業(yè)巨頭的，除了萬達(dá)還能有誰？

　　一個萬達(dá)50億造城 背后是火熱的合肥樓市
                     
　　“國際萬達(dá)幸會合肥”，萬達(dá)廣場墻體廣告上的這句話很好的解釋了，合肥與萬達(dá)的相互提升的關(guān)系。發(fā)展中的合肥，需要萬達(dá)這樣的成功商業(yè)地產(chǎn)運營商造出一個合肥的新商業(yè)中心。
                     
　　萬達(dá)所拿的美菱地塊雖然貴為地王，但是位于一環(huán)內(nèi)的繁華地段，樓面地價只有每平方米1500元左右，讓這個項目有很大的利潤空間。良好的地理位置，加上萬達(dá)豐富的沒有一項失敗的案例，全國的19個萬達(dá)廣場，都成為該城市中心的地標(biāo)，這一切讓業(yè)界對合肥萬達(dá)廣場信心十足。
                     
　　萬達(dá)拿地后將會投資50億元打造這個項目，合肥的各大銀行均看好萬達(dá)項目，6、7家銀行給出超過22億元的貸款意向，其中工行約10億元，建行約8億，農(nóng)行和中行均為5億元，交行、徽商銀行等銀行也參與其中。
                     
　　萬達(dá)廣場的受熱捧是一個合肥樓市火熱的一個側(cè)面。9月9日，綠地以總價10.8億元拿下ZWQTB-034地塊，超過萬達(dá)廣場拿下美菱地塊時10.2億元的總價成為新地王，而5120元/㎡的樓面地價更是讓人驚訝。

　　時隔99天地王紀(jì)錄就被刷新，這只是火熱的合肥土地盛宴的一個預(yù)演，8月14日合肥市土地市場網(wǎng)發(fā)布《合國土資公告（預(yù)）[2009]1號》文件，將對位于濱湖區(qū)的總面積4200畝的地塊進(jìn)行拍賣，一時引起了業(yè)內(nèi)一片驚訝之聲。該地塊保守估計的總價會達(dá)到152億元，擱置下誰會有這么大的氣魄拿下這樣巨大地塊的疑問？政府放出這么大的地塊的信心的根源來自于合肥樓市09年的大熱。
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