雖然中國近代商戰起源于鄭州，但鄭州商業目前業態尚不能與一線城市比肩，在長達十幾年的時間里，鄭州的商業綜合項目一直處于一種以百貨、超市為主的業態之中，缺乏標志性的項目似乎成為業界共識。這樣的背景下，2010年，一大批懷揣綜合商業夢想的項目進駐鄭州。

　　2010年11月，大商集團鄭州地區集團對外界宣布，大商集團中原新城大型商業廣場項目啟動，將以扎實的功底，打造鄭州市標志性的Shopping Mall，成為鄭州西區的“商業原點”。

　　地域意義上的商業原點

　　2010年，鄭州西區商業熱點陡然出現轉機。來自鄭州市中原區商務局的一份統計顯示，自去年下半年以來，已經有18個超億元商業項目入駐西區。

　　這是一個共識，未來城市發展需要多區域、多中心，鄭州西區原來有碧沙崗區域，未來五年，西區必然還有一個大發展，這里將會出現一個Shopping Mall，它不但要輻射西區，而且會輻射到周邊的地區。

　　項目已經在西部集結，這本身是有風險的，但同時也是一個機會，選址要有前瞻性。大商把這一子落在了鄭州市隴海路與桐柏路交叉口東南角。

　　“中原新城”項目地處鄭州西南中心區核心位置，桐柏路、隴海路、文化宮路三面環路。作為傳統的教育行政集聚地，區域內聚集了20多家大中專院校和科研機構，市委、市政府和多家市直屬事業單位也分布在此區域。

　　除了周邊公交線路多，快速公交BRT等多條線路，其中規劃中的地鐵5號線停靠站正在該商場正門前，并且地鐵出口與負一層超市連通。

　　“這個項目的選址我們跟了一年多。”大商集團鄭州地區集團發展總監李華偉說。他認為，速度是便利生活的根本，從選址上來說，這是個最佳位置，也最容易成為西區商業復興的“原點”位置。

　　Shopping Mall式的商業原點

　　“這將是鄭州目前為止規模最大的獨體商業。”李華偉介紹。中原新城的商業項目將會帶給鄭州乃至河南的變化，除了東西南北經濟的平衡，更重要的是帶給市民全新生活方式。

　　不管是從體量還是從業態完整程度來說，大商位于中原新城的商業項目足以成為里程碑式的商業項目。

　　項目建筑面積近11萬平方米，為地下一層至地上五層局部，負一層至四層單層約2萬平方米，負二層為大型商業停車場;初步計劃為新瑪特大型主力百貨店、超市大賣場、室內商業步行街及餐飲娛樂結合的模式;其中新瑪特主力百貨店為匯集百貨、超市、電器、餐飲娛樂等的多功能綜合配套業態，為消費者提供一站式商業城市廣場;商業步行街引入流行時尚品牌店、次主力店、餐飲、娛樂等項目，豐富商業業態，滿足不同客群需求，將其打造成為西區最繁華的一站式購物場所。

　　作為和升龍集團的合作。中原新城的項目不是純粹從開發商的角度，是從商業前期開發參與。“先商業后地產”的原則必須遵從“訂單商業地產”的全新商業模式。

　　項目規劃設計前，主要品牌就可提前介入，使得Shopping Mall的設計形態和經營布局更加符合市場需求。李華偉舉例，在前期的設計中，中原新城項目已經融入了最先進的商業規模構想，就拿影院的規模來說，就是為迎接真正的3D影院而設計。“招商就不會是難題。”

　　商業部分不僅承載著周邊居民的配套，還承擔著城市功能的一部分。就項目本身而言，商業部分對綜合體里的其他組成部分將會起到帶動作用。因為商業物業、寫字樓、公寓都是商業鏈條上的組成部分。作為主力店入駐的“新瑪特”，無疑會是西區即將出現的Shopping Mall中，實力雄厚的一家，它的吸引力不言而喻。

　　大商成為原點源于了解

　　商業發展需要實力支撐。

　　大商集團中原新城大型商業廣場項目是大商集團在鄭州的第十一家店鋪，是在鄭州市體量最大的店鋪，也是在鄭州的第五家百貨店店鋪，同時又是大商集團在河南的第26家(含籌備)店鋪，中原新城大型商業項目預計在2012年實現開業。

　　機遇也伴隨著風險。鄭州西區是一個承載了幾代鄭州人商業榮耀和夢想的地方，作為曾經的政治、經濟和文化中心，它創造了巨大的輝煌。然而，在鄭州市北擴東移逐漸完成的過程中，鄭州西區漸漸被人遺忘，曾經的商業榮耀也離它而去。如何讓西區重振昔日雄風，這個時候，一個商業項目的成功，不僅僅需要商業豪情，更需要對一個地方的商業需求把脈精準。

　　在進軍西區的商業巨擘中，大商無疑是對河南的把握最深的一家。大商集團在中原網店將覆蓋東西南北各個商業區域。大商在河南獨特的經營理念、經典的一次又一次營銷，深深扎進了中原消費者心中，對營銷的精準把握，更意味著他們對消費者的心理的精準掌控。四年多的時間，大商已經滲入了河南。

　　“我們將用過去在河南的經驗打造這個Shopping Mall。”這里的一切，都將融入大商集團鄭州地區集團過去的經驗，也將充分發揮大商集團連鎖集團的優勢，借力打造全新的消費場所。李華偉說，大商集團位于中原新城的商業項目，將會成為鄭州西區的商業原點。
　　（大河報 望開源 于甘）