為了穩(wěn)固百貨領(lǐng)頭羊地位，王府井百貨（600859）計(jì)劃“甩掉”旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)。記者昨日獲悉，王府井百貨旗下惟一地產(chǎn)公司北京宏業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“北京宏業(yè)房地產(chǎn)”），已經(jīng)正式登陸北京產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓，交易價(jià)格為24.67萬元。在一位知情人看來，王府井百貨剝離地產(chǎn)業(yè)務(wù)，是為了破除證監(jiān)會(huì)對(duì)涉及地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市公司申請(qǐng)?jiān)偃谫Y的限制。事實(shí)上，按照王府井百貨的年度發(fā)展戰(zhàn)略，連鎖擴(kuò)張與電子商務(wù)同步進(jìn)行的王府井百貨正在用錢當(dāng)口兒。

　　賤賣惟一地產(chǎn)公司

　　記者昨日登錄北京產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站看到，王府井百貨旗下惟一地產(chǎn)公司北京宏業(yè)房地產(chǎn)已被掛牌，本月26日將掛牌期滿。該網(wǎng)站顯示，北京宏業(yè)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為24.67萬元。資料顯示，北京宏業(yè)房地產(chǎn)成立于1992年，是王府井百貨的全資子公司，主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售商品房等，曾參與開發(fā)過靜安莊、四平園小區(qū)等，但該公司目前并沒有房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　盡管不少大企業(yè)都曾憑借地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)家，但該業(yè)務(wù)對(duì)王府井百貨卻并非“香餑餑”。王府井百貨去年的業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)2010年的營(yíng)業(yè)收入約為2580萬元，與超過135億元的百貨零售收益相比相去甚遠(yuǎn)。

　　在一位熟悉王府井百貨的人士看來，王府井百貨曾試圖在地產(chǎn)熱潮中分得“一杯羹”，但由于缺乏經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，這項(xiàng)業(yè)務(wù)一直進(jìn)展緩慢。

　　為找新錢袋做鋪墊

　　剝離地產(chǎn)公司是王府井百貨欲強(qiáng)化零售業(yè)務(wù)的一個(gè)信號(hào)，甩下地產(chǎn)業(yè)包袱只是其一箭雙雕計(jì)劃的一部分。去年底，業(yè)內(nèi)流傳了近四年的王府井百貨引資計(jì)劃終于落定。中信產(chǎn)業(yè)基金、福海國(guó)盛投資等金融資本正式進(jìn)入王府井百貨體系中。

　　據(jù)一位知情人透露，王府井百貨還在試圖引入新的戰(zhàn)略投資，但北京宏業(yè)房地產(chǎn)是一家地產(chǎn)公司，導(dǎo)致王府井百貨受中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)涉及地產(chǎn)業(yè)務(wù)的上市公司申請(qǐng)?jiān)偃谫Y的限制。

　　王府井百貨的一位高層也曾在此前承認(rèn)，為獲得再融資資格，只能通過轉(zhuǎn)讓，摘掉王府井百貨的“房地產(chǎn)商帽子”。

　　記者昨日發(fā)現(xiàn)，北京宏業(yè)房地產(chǎn)掛牌不到一周，已經(jīng)受到眾多企業(yè)關(guān)注。有消息稱，王府井百貨希望其關(guān)聯(lián)公司，通過網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，最終內(nèi)部“消化”北京宏業(yè)房地產(chǎn)。

　　戰(zhàn)略發(fā)展需資金支撐

　　在業(yè)界看來，西單商場(chǎng)“吞下”新燕莎控股，組成了一艘年銷售超過百億元的商業(yè)航母，給北京商業(yè)龍頭王府井百貨造成了不小的壓力。為了捍衛(wèi)在北京乃至全國(guó)百貨業(yè)的地位，王府井百貨需要加速主營(yíng)業(yè)務(wù)做大、做強(qiáng)的進(jìn)程。這無疑需要雄厚的資金作為支撐。

　　王府井百貨的年度戰(zhàn)略顯示，其今年欲新開3-5家新店，并對(duì)雙安商場(chǎng)等多家老店進(jìn)行翻新，這些投入將耗資數(shù)億元。同時(shí)，為了謀求更高的利潤(rùn)空間，王府井百貨還將繼雙安商場(chǎng)等子公司嘗試線上業(yè)務(wù)后，以集團(tuán)形式啟動(dòng)網(wǎng)購(gòu)業(yè)務(wù)。據(jù)悉，王府井百貨為建立網(wǎng)購(gòu)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的投入將達(dá)到1億元。

　　昨日，王府井百貨開盤價(jià)為40.11元，收于40.33元，跌1.05%。
　　（北京商報(bào) 記者李鐸）