聯(lián)商網(wǎng)消息：2014年11月6日，城啟未來(lái)·銀泰商業(yè)(集團(tuán))2015年度八城招商盛典活動(dòng)，在成都世紀(jì)城天堂洲際大飯店舉辦。

　　本次盛典活動(dòng)，旨在構(gòu)建品牌商戶溝通平臺(tái)，提升銀泰購(gòu)物中心(銀泰城)品牌形象，推介2015年度待開(kāi)業(yè)項(xiàng)目，促進(jìn)成都銀泰城、蕪湖銀泰城、寧波銀泰環(huán)球城、攀枝花銀泰城、蒼南銀泰城、平陽(yáng)銀泰城、孝感銀泰城、荊門(mén)銀泰城八城招商，現(xiàn)場(chǎng)來(lái)自銀泰集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、各項(xiàng)目商管代表、品牌商領(lǐng)導(dǎo)和媒體朋友近三百人共襄盛舉。

　　以下為成都銀泰城總經(jīng)理周旭發(fā)言

　　今天在座很多的媒體朋友，也有很多成都的市民，我相信大家都可以清晰地記得10月份，我們整個(gè)成都新聞界最熱鬧的一件事情，就是天府新區(qū)正式被批準(zhǔn)成為國(guó)際級(jí)新區(qū)，那么在這一塊的話，國(guó)際級(jí)的新區(qū)給很多的優(yōu)惠政策，所以這一片區(qū)將會(huì)是成都主動(dòng)脈。天府新區(qū)的起點(diǎn)在哪里呢?按照天府新區(qū)批準(zhǔn)，從繞城高速往南，銀泰城正好處在高速的南邊，屬于成都高新區(qū)，天府新區(qū)的直管區(qū)，高新區(qū)有一個(gè)政策規(guī)定，每年拿出10個(gè)億的財(cái)政補(bǔ)助來(lái)幫忙入主這個(gè)企業(yè)騰飛。

　　高新區(qū)的話，在這一塊一共有三個(gè)組團(tuán)屬于國(guó)家級(jí)的新區(qū)，大源、華陽(yáng)和中和，銀泰城正好處在這三個(gè)圈的交界的地方。介紹了整個(gè)大環(huán)境以后，大家看一下，成都銀泰城是在什么樣的一個(gè)區(qū)位上面?成都銀泰城正好處在繞城高速往南走，直線距離不到2公里，和華陽(yáng)是零距離的接觸，這一塊是整個(gè)區(qū)位圖，從這個(gè)區(qū)位圖上是銀泰城3公里的商業(yè)圈，第二個(gè)是5公里的商業(yè)圈，這里面分別有大源、華陽(yáng)、中和的板塊，成都很久就制訂了向南發(fā)展的規(guī)劃。我們地處天府大道，天府大道素有成都的長(zhǎng)安街。這個(gè)地方的CBD就在半徑一公里的范圍內(nèi)，成都市打造天府新區(qū)，四川省政府有6大支柱產(chǎn)業(yè)，其中兩大支柱產(chǎn)業(yè)，第一電子信息，第二金融產(chǎn)業(yè)落位這個(gè)板塊。東面是天府軟件園，正式坐落于2005年，是國(guó)家十大產(chǎn)業(yè)軟件園，入主了200多家企業(yè)，有33家世界500強(qiáng)，比如華為、西門(mén)子等，移動(dòng)互聯(lián)大廈等，有很多小區(qū)，整個(gè)銀泰城是零距離相接的。看我們的北面是高新區(qū)重點(diǎn)打造的金融基地，這塊目前投資了110億人民幣，達(dá)到1000萬(wàn)平方米，看到工商、農(nóng)行、建行、招商銀行均在這個(gè)地方。另外太平洋院線也在這里，成都市的金融服務(wù)中心搬遷在這個(gè)地方，金融服務(wù)中心在我們項(xiàng)目一街之隔，中石化、中水電大廈很多國(guó)字、央字的企業(yè)在這個(gè)區(qū)域，目前這個(gè)區(qū)域人口應(yīng)當(dāng)是在17萬(wàn)左右，僅僅是在這個(gè)項(xiàng)目的一公里的范圍之內(nèi)。

　　這塊目前為止已經(jīng)向南搬遷，在繞城左右的央企以及金融企業(yè)名單列在這里了，這個(gè)區(qū)域以后會(huì)是成都市政府和省政府的交叉區(qū)域，會(huì)成為整個(gè)成都市的副中心。這個(gè)是剛才給大家介紹的CBD區(qū)域里面的樓盤(pán)數(shù)據(jù)，我給大家介紹大源片區(qū)，這里有很多的高檔住宅小區(qū)，華潤(rùn)鳳凰城、保利等，這塊消費(fèi)潛力非常巨大。這個(gè)是我們?cè)诖笤雌瑓^(qū)主要的樓盤(pán)給大家做一個(gè)展示，這個(gè)是華陽(yáng)片區(qū)，重點(diǎn)說(shuō)說(shuō)，因?yàn)楹臀覀兪橇憬?jīng)理相接觸的，華陽(yáng)自古以來(lái)就有川中第一美鎮(zhèn)的美譽(yù)，成都古來(lái)有兩個(gè)府，一個(gè)是少城府，還有一個(gè)是華陽(yáng)府，這里居住了很多的老成都人。這個(gè)區(qū)域非常有發(fā)展?jié)摿Γ�除了老成都這些人，還有很多石油小區(qū)，所有的石油企業(yè)在西部住宅家屬區(qū)搬遷到這里，除了這樣的特點(diǎn)，還有非常大的一個(gè)特點(diǎn)，就是居住了很多很多新成都人。大家可能要問(wèn)，什么叫新成都人?新成都人基本上是80后、85后，家并不在成都的，因?yàn)榍髮W(xué)等等原因定居在成都，工作地點(diǎn)就在CBD的附近，很多人把家庭和居住地放在華陽(yáng)這個(gè)地方，華陽(yáng)是有50萬(wàn)人口的地方，這個(gè)地方目前只有兩座總平方米不到3萬(wàn)平的百貨公司，這一塊是充滿機(jī)遇和商機(jī)的城市。這個(gè)是華陽(yáng)樓盤(pán)的數(shù)據(jù)，很多是2002年、2003年交付的，這個(gè)是非常成熟的小區(qū)，入住率達(dá)到90%以上。

　　說(shuō)完華陽(yáng)，給大家談?wù)勚泻推瑓^(qū)，也是屬于雙流的，和我們的項(xiàng)目只有一公里左右，這一塊以后是成都市政府未來(lái)打造的領(lǐng)館區(qū)，未來(lái)增長(zhǎng)是非常大的。華陽(yáng)不屬于成都的五城區(qū)，政策限購(gòu)之前是不屬于限購(gòu)的，所以集聚了很多的新成都人。

　　大家看一下，500強(qiáng)，我們有33家入駐，周邊5公里半徑輻射人口超過(guò)30多萬(wàn)。這張圖片告訴大家，不管是從南到北，還是從西到東，來(lái)的所有車(chē)輛的移動(dòng)線，這張圖片告訴大家目前為止，在項(xiàng)目門(mén)口有6條公交線，從北邊的環(huán)球到華陽(yáng)的客車(chē)站，到大源到中和片區(qū)，構(gòu)成了四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。這有學(xué)校10多年的歷史了，學(xué)生達(dá)到了7萬(wàn)多人。

　　這么好的區(qū)域，這么好的城，會(huì)是一座什么樣的城呢，總共項(xiàng)目是40萬(wàn)平方米，12萬(wàn)是自持的購(gòu)物中心，還有5萬(wàn)是阿里巴巴的項(xiàng)目。整個(gè)項(xiàng)目沿著天府四街、益州大道展示面，給大家很好展示企業(yè)形象和風(fēng)采的機(jī)會(huì)。大家?guī)臀铱偨Y(jié)出來(lái)這個(gè)項(xiàng)目的定位就是這三條，第一青春派，這里人都比較年輕，第二商務(wù)派，有這么多的企業(yè)能夠辦公，同時(shí)是居家派，居家生活的好地方。

　　這個(gè)是實(shí)拍的照片，隨便找了早高峰的時(shí)間，拍的天府大道和天府三街的交界口，這些都是平常的時(shí)間拍的早高峰，從這個(gè)人流和車(chē)流有非常大的人口支撐和商機(jī)的潛力。說(shuō)了這么多，知道了這個(gè)項(xiàng)目會(huì)好，人也很多，這塊怎么樣打造這個(gè)項(xiàng)目呢?天時(shí)地利有了，人和怎么做?前不久在杭州舉辦的一個(gè)叫做國(guó)際電博會(huì)，銀泰要奔向四化，數(shù)據(jù)化、泛渠道、平臺(tái)化、娛樂(lè)化，不錯(cuò)，銀泰現(xiàn)在要打造不僅是簡(jiǎn)單的購(gòu)物場(chǎng)所，更多是能夠社交和娛樂(lè)的平臺(tái)，所以說(shuō)我們極力要把銀泰城打造成為一個(gè)集購(gòu)物、娛樂(lè)為一體的環(huán)境，這一塊我們根本項(xiàng)目環(huán)節(jié)做了深入的研究，有很多的軟件園，有IT男，需要場(chǎng)所揮灑他們青春的場(chǎng)所，打造了3至5人的球場(chǎng)和籃球場(chǎng)，在整個(gè)繞城還是比較少見(jiàn)的，第二個(gè)我們做了調(diào)查，很多客戶說(shuō)，天府軟件園沒(méi)有地方休閑娛樂(lè)，我們?cè)谙聦映鞘袕V場(chǎng)有200平米酒吧咖啡休閑娛樂(lè)的地方，既然項(xiàng)目在成都，有成都的味道，體驗(yàn)成都的特點(diǎn)來(lái)，所以在項(xiàng)目里面會(huì)引進(jìn)一些串串香，成都人喜歡的浴足、喝茶都會(huì)一應(yīng)俱全。

　　銀泰城是兒童業(yè)態(tài)最大最全的娛樂(lè)城，這一塊相信在城里面更加發(fā)揮小手牽大手的效應(yīng)，特別特別提出來(lái)分享的是把直升飛機(jī)開(kāi)進(jìn)了成都銀泰城，國(guó)家放空了這個(gè)限制，我們打造了飛行學(xué)校，可以在這個(gè)地方報(bào)名參加我們的飛行培訓(xùn)，這樣一個(gè)城有沒(méi)有魅力？

　　白加黑，5加2，商業(yè)里面提出最難的問(wèn)題，我們想要解決這些問(wèn)題，成都銀泰城有這樣的能力把這個(gè)問(wèn)題做好的解決嗎。白加黑，白天這里有將近20萬(wàn)的大人群，所以白天這邊有很多的人的，黑夜，晚上怎么辦?根據(jù)這個(gè)特點(diǎn)打造了下城市的酒吧一條街，引入健身、音樂(lè)排、海上國(guó)際影城，這個(gè)項(xiàng)目4樓、5樓24小時(shí)營(yíng)業(yè)的，大家在這個(gè)地方有通宵的歡樂(lè)之場(chǎng)，5加2，這也是我們很多項(xiàng)目面臨的困難，怎么樣解決5加2的困惑?周一到周五有很多堅(jiān)強(qiáng)的后盾，還有兩天，華陽(yáng)正好缺乏娛樂(lè)、餐飲配套于一體的場(chǎng)合，我們正好解決了需求，銀泰城把白加黑，5加2做了很好的解決。

　　我們有這樣的四統(tǒng)一，有這樣的營(yíng)運(yùn)能力，講了這么多，業(yè)態(tài)配比怎么樣，餐飲、零售占比51%，主力店到29%，這樣相信給這個(gè)城帶來(lái)很大的活力，這個(gè)招商的圖進(jìn)一步看一下。我們這一塊的話12萬(wàn)平米，不管從我們的區(qū)位，我們的物業(yè)調(diào)整，整個(gè)商場(chǎng)定位，動(dòng)線規(guī)劃點(diǎn)亮城市之光的項(xiàng)目，所以成都?xì)g迎您，成都銀泰城歡迎你夢(mèng)想的實(shí)現(xiàn)。
　　（聯(lián)商網(wǎng) 徐立 發(fā)自成都）

　　專題報(bào)道：2015年度銀泰城八城招商會(huì)盛典專題