聯商網消息：一手打造了上海大寧國際商業廣場、金橋國際商業廣場等商業體的崇邦集團，進入杭州的首個商業項目“余之城”正在緊密建設中，并計劃于2018年上半年入市開業。

▲余之城整體效果圖

有哪一個綜合體開發商說

“我做的不是綜合體”

說起商業開發及運營商，很少有人知道深藏魔都的——崇邦集團。2003年成立于香港，總部位于上海的崇邦集團一直堅稱自己做的不是城市綜合體，是“Life Hub”——城市生活中心。憑借著一支擁有國際水平的開發、管理團隊，崇邦集團在江浙滬一帶開發了七個城市綜合體項目。除了在建的余之城和上海上濱生活廣場，其他五個項目大寧國際、思南公館、金橋國際、嘉亭薈、昆山昆城廣場其商業風格無一例外的劍走偏鋒而平易近人、溫暖舒適而兼具其城市、區域風格迥異的特色。

上海老城廂的現代演繹——大寧國際，突破商業體的慣性分布模式，15棟錯落有致的建筑、11個大小廣場和庭院、約2公里街區式步行街，首度將融會生活、辦公、商業的大型綜合體落戶社區。脫穎而出的全國首個親子微劇場、體驗式文創空間、沙龍工作坊組成了成套的休閑娛樂體驗，專為中產階級年輕家庭量身打造，并成為了滬上Life Hub經營模式的先驅。

▲大寧國際

花園里的商場、商場里的花園——金橋國際，將商業空間與自然環境詩意編織，釋放理想都市生活的舒適定義；11棟風格簡約的商業建筑在綠蔭芳草間有序排列，陽光、空氣、人群于花園廣場中自然流動，形成滬上獨一無二的富氧Life Hub生活中心。

▲金橋國際

超越目前“i.世代”的“J.世代”——嘉亭薈，豐富的業態功能與豐沛的文化藝術引入西上海繁華，開辟外環以外稀缺的副中心Life Hub，住宅與商業完美配套，高附加值生活一站式體驗，開啟“J.世代”未來生活模式。

▲嘉亭薈

21世紀江南水都——昆城廣場，與千年文化名城個性交織，環境、生態、旅游、科技，多重理念有機融匯；商旅文娛豐富業態，服務多元客群全體驗、全觀賞、全投入之十全感官，打造昆山中心城區的新時代Life Hub。

▲昆城廣場

在崇邦的商業品牌中，貼近地方消費、引進優質口碑商戶是品牌架構的重要指引，犧牲商場盈利鋪位用以提供更多的生活體驗，豐富購物場景，每周組織各種活動或演出，增加商場、顧客、商戶的三方互動，有效保障流量體系，達到和諧共贏。其實做這一切是非常不易，但提升效果顯而易見。崇邦的Life Hub永遠是同區域內人氣最旺的綜合體之一。

那種“不張揚的舒適感”

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如果說崇邦Life Hub的目標客群是城市中產階級，那么中產們所追求的正是這種不張揚的舒適感——在這里，沒有咄咄逼人的奢侈品，沒有需要正裝用餐的西餐廳，但一切又夠潮夠優雅，讓你覺得舒服自在。所以大概就是這些原因，讓崇邦把它們稱為Life Hub，而不是冷冰冰的綜合體。

在高級商場林立的上海想要保持上升勢頭，比拼的顯然不是誰更高級或更大規模，而是誰能用心做出差異化。

數據顯示，上海大寧國際2006年開業至今11年，商業部分年營業額翻了近4倍，多個入駐品牌業績及坪效均位于上海市前列，商場一樓商鋪租金已逼近上海核心商圈。在上海和江蘇成功運作之后，崇邦把目光放到了浙江杭州。有人開玩笑“崇邦的戰略是不是先把包郵區全占領了？”其實呢，在崇邦人心里這可能并不是句玩笑。

▲余之城

崇邦的第六個“Life Hub”余之城位于杭州余杭區。大環境來看，臨平是余杭區政治、經濟、文化中心。這里交通便捷，基礎設施完善，地鐵1號線與滬杭高鐵實現了“零換乘”，同時緊鄰翁梅、喬司、塘棲、海寧許村、桐鄉崇福等發達中小企業集聚地。余杭的人口數量在杭州市轄區中位于第二，人均可支配收入亦高于杭州全市居民收入水平，各項經濟社會發展均位居浙江省首列。

重要的是，崇邦在余杭選擇了一個尚無任何大型綜合體的區域——臨平新城。小環境來看，余之城位于地鐵一號線南苑站上蓋，地鐵約25分鐘即可到達杭州市中心，高鐵、高速、機場交通四通八達。

同時毗鄰國家級開發區--杭州余杭經濟技術開發區、浙江省優質時尚特色產業小鎮—藝尚小鎮、互聯網小鎮、智慧物流園、555網商園等國家電子商務示范城市拓展區及國家跨境電子商務綜合試驗區新興創新產業。這些條件從人口數量、消費水平等方面給一個大型綜合體的發展奠定了基礎。

“歡慶之城”余之城

與眾不同的杭州地標

余之城生活廣場總體量11萬方，多元化的商業業態將涵蓋餐飲、零售、文化、娛樂、休閑、教育、科技及運動八大功能，服務于杭州中產階級及周邊中高端人群。屆時，將有近280多個國內外知名零售品牌及60余家熱意好評餐飲機構繽紛亮相。整個商場墻體色彩繽紛，就連商場的大門都是用“喜”字演變而來，充分展現了余之城是“歡慶之城！我的城！”。   

余之城——取義于“余”，諧“我”，語義我的家；“余”通“余杭”，予以我的城市。與崇邦其他項目一樣，余之城還是會走喜慶又親切的路線。除了擁有上影IMAX影院、大潤發超市、女王駕到KTV、品牌零售及餐飲等綜合體“基礎配置”外，余之城的“Life Hub”將開創不少臨平先河。

▲喜字大門設計

▲燈光投影

商場內的下沉式舞臺，將延續其一貫熱衷找樂趣的風格，將音樂、游樂、休閑融為一體，這個舞臺未來將會是商場里超有人氣的地方之一，各種精彩表演讓人很難抗拒；商場內帶恒溫泳池的威爾士健身中心，歐洲第一品牌的奧地利AST真冰溜冰場；多功能演藝中心，未來將在這里演出親子劇，話劇、歌舞劇、音樂會等。為此而成立的崇邦專職選劇團隊，從根本上保證了演出的藝術性和質量。

商場的屋頂空間將精心打造成“余樂園天空之城”，涵蓋“風、電、光、水”等科技元素，將為余杭、甚至杭州人民帶來新的體驗。除此之外，余之城引進了來自臺灣的著名兒童樂園品牌卡通尼、來自美國的菲動武能體驗中心，將給小朋友們帶來海盜歷險、叢林歷險、魔法城堡等游藝體驗，以及巴西戰舞、中國武術等培訓課程。

▲超大面積的戶外廣場

而與國內知名共享辦公獨角獸——優客工場，合作打造的余之城·優客工場，位于商場的四樓，約380個整裝獨立辦公工位，以創客辦公新名片黃金級商務平臺為亮點，將吸引時尚人才、獨立設計師、電子商務創新人才、大學生創業人才聚集，有望成為臨平乃至杭州創客集聚辦公優選之地。也將成為浙江先行進入綜合體并全力成功探索商業運營商運作的創客商務辦公集聚地；相信會給創客們帶來新的福音，助力縱橫商海。

崇邦的企業文化是“一顆綠色的心”，秉承“以高水平和尊敬的態度來美化我們的國家”為企業使命，崇邦自上而下管理層及員工心懷敬業，始終相信商場運營永無止境，未來要讓余之城不僅僅是個“商場”，而是作為一種“Life Hub”出現在人們生活、工作中，享受崇邦帶來的舒心悅目的服務。

品味崇邦這一路走來：大寧國際商業廣場、金橋國際商業廣場、嘉亭薈城市生活廣場以及昆山昆城、余之城……就是這種無止境的追求，為崇邦集團提供了立足上海、角逐杭城的無比自信，因為，它敢于用心把一切都做得與眾不同。而這種用心，在如今講求快速擴張的商場上，是一種難得的奢侈。

余之城生活廣場將于2018年3月下旬軟開業。

（來源：聯商網）