聯商地產周報：SM集團創始人離世印力收購沃爾瑪首個購物中心

來源：聯商網陳寧輝 2019-01-21 15:21

聯商網消息：過去一周（1.14-1.20），號稱“零售業之父”的菲律賓SM集團創始人施至成離世，享年94歲；大悅城地產接盤大興王府井百貨，改名“大悅春風里”；印力集團收購沃爾瑪在華首個自建購物中心珠海樂世界，將更名為“珠海印象城”；《聯商網》統計了2018年全國新開業的購物中心，數量達到了近五年的峰值…

2018年全國新開533個購物中心新一線城市最活躍

據聯商網&搜鋪網大數據研究中心統計，2018全年新開各類商業項目533個（單體商業建筑面積2萬平方米以上，不含專業市場、酒店及寫字樓，部分為存量改造項目），新增商業建筑面積4811.35萬方，項目平均體量約9萬方。

本文將從區域及省市分布、企業、項目體量、開業時間等基本面角度分析2018年商業項目的開業情況。關于2018年全國商業項目開業趨勢解讀，請關注下篇“2018全國商業項目開業報告趨勢分析”。

2018全國購物中心看點：存量物業激增主戰場下沉

繼上篇《2018全國開業商業項目報告：新開533個、新增體量4811.35萬方》，下篇推出了詳細解讀，本文將深入歸納和分析2018年全國開業商業項目折射出來的行業趨勢。

2019年浙江擬開89個購物中心近30％或延期開業

聯商網&搜鋪網大數據研究中心統計顯示，2019年浙江計劃新開各類商業項目89個（單體商業建筑面積2萬平方米以上，不含專業市場、酒店及寫字樓），新增商業建筑面積720.39萬方，項目平均體量約8萬方。諸如杭州金沙印象城、杭州余杭萬達廣場、杭州東站萬象匯、龍湖杭州西溪天街、龍湖杭州紫荊天街、龍湖杭州濱江天街B館萬芳、杭州臨安青山湖寶龍廣場、杭州臨安白湖畈寶龍廣場、寧波中體sports運動城、寧波中心阪急百貨、溫州樂清正大城等項目值得重點關注。

全國奧萊2018銷售額TOP20出爐第一名已蟬聯了4年

由《奧萊領秀》雜志發布的“2018年中國奧萊年度銷售TOP20”榜單顯示，據統計，2018年中國奧萊年度銷售TOP20的項目共創收了510.64億元，比2017年多101.85億元，同比上漲24.9％。

菲律賓首富、SM集團創始人去世在華擁有近10座商業項目

1月19日，SM中國在其官網發布訃告：SM集團名譽主席、創始人、導師施至成先生離世，享年94歲。

賣鞋起家、46歲開了第一家百貨商場、61歲有了第一家購物中心、76歲在廈門開了中國大陸首家購物中心、連續11年蟬聯菲律賓首富。這位94歲的零售巨人，終其一生于零售。

資料顯示，施至成祖籍福建晉江，1924年出生，是菲律賓華商領袖、SM集團董事長，1958年他從一家賣鞋的小門店開始起家，步步為營，1970年從鞋莊轉型至百貨公司，SM開始為人所知。1985年，在菲律賓首都馬尼拉開出第一家SM商城，2001年，在中國境內開設第一家SM商城——SM廈門城市廣場。目前SM集團是全球第三、亞洲最大的大型商場開發營運集團，由5家上市公司組成，其核心業務涵蓋零售業、購物中心、銀行金融、地產開發、酒店與會展等。

大悅城接手大興王府井百貨改名“大悅春風里”

原王府井百貨大興店被大悅城地產收購，而位于E座的兒童城也即將于1月18日正式關閉。

據知情人士表示，大悅城地產僅僅只收購了E座和F座，并改為“大悅春風里”項目。此外，記者發現，隨著大悅城地產接手的時間臨近，合同并未到期的新華國際影城大興店也在去年12月1日被迫停業。

印力收購沃爾瑪在華首個自建購物中心更名珠海印象城

1月17日，樂世界購物中心方面披露，印力集團宣布收購珠海樂世界購物中心，并將在10日內更名珠海印象城。

據了解，珠海樂世界購物中心是沃爾瑪在中國首個自建購物中心，體量11萬平方米，引入了山姆會員店等品牌。項目于2016年5月28日開業，2017年下半年沃爾瑪卻宣布，樂世界自建購物中心不再拓展。

凱德成亞洲最大多元化房產集團收購淡馬錫附屬公司

1月14日，凱德集團官方宣布將以110億新元收購淡馬錫附屬公司星橋騰飛旗下兩家全資子公司的所有股份。

據悉，此次交易完成后，將使凱德與星橋騰飛整合成為亞洲最大的多元化房地產集團。

交易完成后，凱德集團管理的資產總值將超過1160億新元，資產類別將進一步擴充至物流/商務園、工業地產、住宿（服務公寓、酒店、長租公寓等）、辦公樓、購物中心和住宅，覆蓋的地理范圍將拓展到32個國家180多個城市。

終于來了！合肥銀泰中心二期規劃方案出爐

1月16日，《聯商網》從合肥市規劃局了解到，合肥銀泰中心二期項目擬定規劃方案出爐，將新增6萬體量的商業中心和一棟百米高的寫字樓。