聯(lián)商網(wǎng)消息：過(guò)去一周（4.29-5.5），萬(wàn)達(dá)商管董事會(huì)發(fā)生變動(dòng)，騰訊、蘇寧兩大高管入主；五一假期結(jié)束，全國(guó)各地商場(chǎng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)公開(kāi)，哪家最強(qiáng)？北京商業(yè)還有多少突破時(shí)間？《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)了這10家2019年值得期待的購(gòu)物中心...

萬(wàn)達(dá)商管董事會(huì)發(fā)生變動(dòng) 蘇寧、騰訊高管入局

據(jù)啟信寶的信息顯示，尹海、呂正韜、胡祖六、李桂年、齊大慶五人退出萬(wàn)達(dá)商管董事會(huì)，蔣勇、李朝暉兩名新董事入局。

資料顯示，蔣勇是蘇寧易購(gòu)集團(tuán)股份有限公司副總裁、開(kāi)發(fā)管理總部執(zhí)行總裁，李朝暉是騰訊投資管理合伙人及騰訊投資并購(gòu)部總經(jīng)理。

同時(shí)，薛云奎、劉紀(jì)鵬、陳漢文等三人入選萬(wàn)達(dá)商管新獨(dú)立董事。其中薛云奎、劉紀(jì)鵬均為百年人壽董事會(huì)成員。

全國(guó)重點(diǎn)地區(qū)五一零售消費(fèi)數(shù)據(jù)曝光 哪里人最會(huì)花？

五一四天假期（5月1日至5月4日），據(jù)文化和旅游部綜合測(cè)算，2019年“五一”假日期間全國(guó)國(guó)內(nèi)旅游接待總?cè)藬?shù)1.95億人次，按可比口徑增長(zhǎng)13.7%；實(shí)現(xiàn)旅游收入1176.7億元，按可比口徑增長(zhǎng)16.1%。

作為零售企業(yè)每年上半年最重要的促銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)，購(gòu)物中心、奧特萊斯、百貨商超等業(yè)態(tài)企業(yè)對(duì)五一促銷(xiāo)格外重視，五一小長(zhǎng)假成為商家的銷(xiāo)售旺季。隨著假日的結(jié)束，不少城市或企業(yè)的五一銷(xiāo)售數(shù)據(jù)逐一放出，整體指向零售消費(fèi)回暖的跡象。

35.72億搶下大型綜合體 銀泰城要進(jìn)蕭山南部臥城了？

4月29日，蕭山南部臥城良種場(chǎng)商住地塊重新掛牌出讓，參拍房企除了有金帝和銀泰聯(lián)合體，還有保億帶著尚未入杭的王府井集團(tuán)聯(lián)合體，最終經(jīng)過(guò)50輪競(jìng)拍后花落金帝和銀泰聯(lián)合體。

金帝與銀泰并不是第一次合作，紹興金帝銀泰城就是雙方合力打造的綜合體，已經(jīng)于2014年開(kāi)業(yè)。因此，此番雙方極有可能再次復(fù)制紹興銀泰城模式，或在蕭山南部臥城造一個(gè)銀泰城項(xiàng)目。

北京商業(yè)還有多少突破的空間？這10家商業(yè)體想挑戰(zhàn)一下

說(shuō)起北京的商業(yè)市場(chǎng)，一大批赫赫有名的商業(yè)體會(huì)在人們腦海中浮現(xiàn)出來(lái)：王府井百貨、北京SKP、西單大悅城、北京apm、三里屯太古里、朝陽(yáng)大悅城......

而在2019年，北京將有更多更有趣的商業(yè)體亮相。據(jù)《聯(lián)商網(wǎng)》統(tǒng)計(jì)，北京將有22個(gè)新商業(yè)體亮相，總體量約172.5萬(wàn)方。

在這些計(jì)劃新開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目中，《聯(lián)商網(wǎng)》特別盤(pán)點(diǎn)了10個(gè)最值得期待的商業(yè)體，分別是北京望京新一城、北京芳圓里ID MALL、龍湖北京長(zhǎng)安天街、恒大城市廣場(chǎng)、禮記·喜唐購(gòu)物中心、中曌體育廣場(chǎng)、中國(guó)鐵建廣場(chǎng)、中弘廣場(chǎng)、隆福寺和檸檬LIVE購(gòu)物公園。

購(gòu)物中心的“流量學(xué)”

在新消費(fèi)、新形勢(shì)下，商業(yè)地產(chǎn)對(duì)于流量的獲取關(guān)注度在逐步提升。

不過(guò)，移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，線上線下從割裂到融合，線下場(chǎng)景的價(jià)值在得到確認(rèn)的同時(shí)也面臨“人貨場(chǎng)”重構(gòu)的挑戰(zhàn)。尤其是存量時(shí)代的到來(lái)，存量改造正成為商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新的發(fā)展主線。如何利用場(chǎng)景激活流量，從而產(chǎn)生更多的價(jià)值是擺在經(jīng)營(yíng)者面前的一道難題。

大悅城一季度營(yíng)收11.2億 西安大悅城出租率達(dá)99％

自4月16日大悅城控股對(duì)外展示其整合更名后品牌理念及戰(zhàn)略愿景后，其控股子公司大悅城地產(chǎn)也公布了其自重組完成以來(lái)的首份業(yè)績(jī)報(bào)告。

4月24日，大悅城地產(chǎn)發(fā)布了其2019年首季營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。公告顯示，在2019年1-3月報(bào)告期內(nèi)，大悅城地產(chǎn)投資物業(yè)運(yùn)營(yíng)維持高水平，已開(kāi)業(yè)的大悅城出租率持續(xù)高位運(yùn)營(yíng)，其中西安大悅城達(dá)到99%，沈陽(yáng)大悅城平均出租單價(jià)同比實(shí)現(xiàn)雙位數(shù)增長(zhǎng)；物業(yè)開(kāi)發(fā)方面，公司合同銷(xiāo)售總面積約為48,765平方米，合同銷(xiāo)售總金額約人民幣9.01億元。

2019年1-4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售金額TOP100

作為第二季度的首月，4月份向來(lái)是商品房銷(xiāo)售旺季的開(kāi)端，疊加融資邊際的放寬以及地市溫度的上漲，樓市重拾信心。于是，以“穩(wěn)”為主的調(diào)控基調(diào)中，從3月份開(kāi)始的“小陽(yáng)春”勢(shì)頭似乎還在延續(xù)。

觀點(diǎn)指數(shù)·2019年1-4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售金額TOP100數(shù)據(jù)顯示，今年前4月，百?gòu)?qiáng)房企累計(jì)銷(xiāo)售額為31269億元，同比增長(zhǎng)15.21%，相比前3月的增速有所上升；4月單月，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)了9729億的銷(xiāo)售額度，同比上升了33.3%。

地產(chǎn)商折戟醫(yī)療夢(mèng)：萬(wàn)達(dá)避談是否換國(guó)際醫(yī)院合作伙伴

根據(jù)公開(kāi)資料不完全統(tǒng)計(jì)，在中國(guó)數(shù)得上名的前100家房地產(chǎn)公司中，有27家布局醫(yī)養(yǎng)，大手筆投資可見(jiàn)恒大健康、泰禾集團(tuán) 、萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的身影。

新闖入者擁有充足的資本，經(jīng)年的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)、市場(chǎng)拓展能力，可這股力量“開(kāi)弓”并不強(qiáng)勁，“從醫(yī)”之路磕磕絆絆。他們轉(zhuǎn)型的初衷與碰到的問(wèn)題，與李東坡或多或少相似，只不過(guò)數(shù)量級(jí)是同比成倍放大。

專業(yè)性高、政策性強(qiáng)，向來(lái)是醫(yī)療行業(yè)的兩大“高墻”，即便現(xiàn)在政府鼓勵(lì)社會(huì)資本辦醫(yī)，政策口子已開(kāi)，這兩堵高墻還是難越。前方，還有醫(yī)學(xué)專業(yè)的限制等待這些初入者。最終能否打破輿論“假做醫(yī)療實(shí)為圈地”的質(zhì)疑，正在艱難轉(zhuǎn)型的房地產(chǎn)商們還需更加努力。

深圳購(gòu)物中心超市洗牌中：華潤(rùn)系、盒馬、永輝三分天下

大型超市曾經(jīng)是購(gòu)物中心的重要主力店。在購(gòu)物中心建設(shè)之前，首先要把超市的位置、面積等指標(biāo)基本確定規(guī)劃好。

近兩年，隨著新零售的興起，在深圳出現(xiàn)把超市“由大變小”，超市+餐飲，與快時(shí)尚混搭及網(wǎng)上超市等新現(xiàn)象，與人們生活息息相關(guān)的超市行業(yè)正在進(jìn)行深刻變革。

了解中國(guó)零售，看這里就夠了！

（來(lái)源：聯(lián)商網(wǎng)）