投資商鋪需要注意的四個關(guān)鍵點
1.首先考慮政策因素。與一般商鋪相比，政策因素對專業(yè)市場的影響是比較大的。專業(yè)市場開在哪個地方，肯定會對周邊的環(huán)境及交通等產(chǎn)生一定的影響，這時政府就不得不干預(yù)。
2.要了解市場的知名度。專業(yè)市場不同于其他商鋪，它所服務(wù)的客戶對象較為專一。在這種情況下它的知名度就是一個品牌，這對吸引客源具有很重要的作用，也對日后專業(yè)市場開業(yè)后經(jīng)營的興旺起很大的作用。
3.正確評估投資回報。對于開發(fā)商宣稱的租金收益以及投資回報率，投資者自己要去實地考察，多方探查開發(fā)商的開發(fā)實力、誠信度、知名度等，摸準(zhǔn)該地段真實的租金價位。
4.重點考慮開業(yè)后的經(jīng)營問題。專業(yè)市場由于消費群體有一定的特殊性，因此，經(jīng)營管理是否專業(yè)將直接決定其市場培育周期和是否能穩(wěn)定經(jīng)營，公司管理的能力將直接影響到單個項目的可持續(xù)發(fā)展。
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淄博房產(chǎn)
