近幾年來，在眾多優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)的助力下，淮南的商業(yè)愈發(fā)繁華，而以某一“主題”為產(chǎn)品核心的類型商業(yè)逐漸走進(jìn)人們的視野。縱觀淮南的“主題商業(yè)”，其中比較有代表性的有：田家庵區(qū)的電子數(shù)碼主題圣地?cái)?shù)碼廣場、潮流時(shí)尚主題獵潮淘寶城、餐飲主題朝陽美食城和家樂福5F美食城；大通區(qū)的汽車主題汽車博覽城、還有以生活家居為主的毛集區(qū)淮南文商城和鳳臺縣億聯(lián)·皖北五金家居城；正在大力建設(shè)和發(fā)展中的“南擴(kuò)地帶”山南新區(qū)的兩大兒童主題商業(yè)分別是哈米王國和淮南志高神州歡樂園。
其中，圣地?cái)?shù)碼廣場位于淮南市田家庵區(qū)，踞守朝陽路與陳洞路“黃金走廊”，室內(nèi)立體步行街更是借鑒萬達(dá)模式，是一艘以開創(chuàng)淮南數(shù)碼時(shí)代為使命的商業(yè)航母。近日，搜鋪網(wǎng)記者有幸采訪到了圣虹商業(yè)運(yùn)營管理公司總經(jīng)理唐先明，就圣地?cái)?shù)碼廣場這一項(xiàng)目作了深入了解。
圣虹商業(yè)運(yùn)營管理有限公司總經(jīng)理唐先明
以下是訪談實(shí)錄：
搜鋪網(wǎng)：圣地?cái)?shù)碼生活廣場作為淮南市朝陽路與陳洞路的“黃金走廊”，您覺得圣地?cái)?shù)碼生活廣場今后具有怎樣的發(fā)展和投資潛力?
唐：陳洞路與朝陽路作為淮南最主要的交通通道，地段價(jià)值毋庸置疑。而且項(xiàng)目地處龍湖路與陳洞路兩大商圈的中心重疊區(qū)，對商業(yè)投資來說，商圈1+1產(chǎn)生的效應(yīng)，絕對大于2的發(fā)展。圣地?cái)?shù)碼生活廣場未來發(fā)展和投資的潛力價(jià)值是無可限量的!
搜鋪網(wǎng)：圣地?cái)?shù)碼生活廣場是淮南首席全方位室內(nèi)立體步行街，這是借鑒了萬達(dá)的商業(yè)模式，它體現(xiàn)出的優(yōu)勢是什么?
唐：圣地?cái)?shù)碼生活廣場打造的是淮南首席立體室內(nèi)步行街，主要在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上做了調(diào)整，在淮南現(xiàn)有的商業(yè)形態(tài)上進(jìn)行升級。它的好處很多，但是主要在于能給淮南市民提供更好的購物環(huán)境，給商家提供更加理想的經(jīng)營場地。
搜鋪網(wǎng)：圣地?cái)?shù)碼生活廣場還將會有哪些品牌進(jìn)駐?
唐：晟地集團(tuán)攜手很多實(shí)力商家共同打造圣地?cái)?shù)碼生活廣場項(xiàng)目，做到真正的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，除了上海萬美瑞國際酒店已進(jìn)場裝修外，我們還與肯德基、蘇果超市、兒童地球村、臺灣老樹咖啡、頤高數(shù)碼、傣妹、漢麗斯等等進(jìn)行意向性合作，為消費(fèi)者選擇最為適合項(xiàng)目的商家。
搜鋪網(wǎng)：為什么圣地?cái)?shù)碼生活廣場的定位是淮南首席一站式時(shí)尚數(shù)碼生活中心?
唐：陳洞路是淮南市市民心中的數(shù)碼一條街，也是淮南市數(shù)碼產(chǎn)品最豐富、最集中的集散地。但是陳洞路上的數(shù)碼產(chǎn)業(yè)是自發(fā)形成的。目前尚屬于最原始的“放養(yǎng)式”經(jīng)營模式。我們圣地?cái)?shù)碼生活廣場在這陳洞路原有資源基礎(chǔ)上，進(jìn)行資源整合，并全力引進(jìn)品牌數(shù)碼、高端數(shù)碼、時(shí)尚數(shù)碼，同時(shí)圣地?cái)?shù)碼生活廣場周邊高端社區(qū)林立，名校眾多，人流匯集，具有旺盛的消費(fèi)需求，我們引進(jìn)高端酒店、餐飲休閑、生活?yuàn)蕵罚褪菫榱舜蛟煲粋�(gè)高端的區(qū)域商業(yè)中心。隨著交付期及開業(yè)期的臨近，這個(gè)商業(yè)中心即將精彩亮相。
搜鋪網(wǎng)：我們知道商鋪的管后期管理非常重要，圣地?cái)?shù)碼生活廣場的后期管理模式是怎樣的，如何保證后期的成功運(yùn)營？
唐：一個(gè)成功的運(yùn)營建立在一定的因素上才能成功，首先是地段與產(chǎn)品其次是業(yè)太與進(jìn)駐品牌，最后還要取決于開發(fā)商自身的實(shí)力這些因素缺一不可，圣地?cái)?shù)碼生活廣場正是集這些優(yōu)勢于一身的。圣地?cái)?shù)碼生活廣場堅(jiān)持三個(gè)統(tǒng)一：統(tǒng)一招商、統(tǒng)一推廣、統(tǒng)一運(yùn)營，并依托晟地集團(tuán)強(qiáng)大的品牌影響力、圣虹機(jī)構(gòu)成功運(yùn)營能力、入駐一線品牌的號召力，以及商業(yè)本身地段與價(jià)值決定了后期商業(yè)經(jīng)營的穩(wěn)定性，連續(xù)性，保證其持續(xù)繁榮。
（搜鋪網(wǎng) 周松平/文）
