近幾年來，在眾多優質商業地產的助力下，淮南的商業愈發繁華，而以某一“主題”為產品核心的類型商業逐漸走進人們的視野。縱觀淮南的“主題商業”，其中比較有代表性的有：田家庵區的電子數碼主題圣地數碼廣場、潮流時尚主題獵潮淘寶城、餐飲主題朝陽美食城和家樂福5F美食城；大通區的汽車主題汽車博覽城、還有以生活家居為主的毛集區淮南文商城和鳳臺縣億聯·皖北五金家居城；正在大力建設和發展中的“南擴地帶”山南新區的兩大兒童主題商業分別是哈米王國和淮南志高神州歡樂園。

其中，圣地數碼廣場位于淮南市田家庵區，踞守朝陽路與陳洞路“黃金走廊”，室內立體步行街更是借鑒萬達模式，是一艘以開創淮南數碼時代為使命的商業航母。近日，搜鋪網記者有幸采訪到了圣虹商業運營管理公司總經理唐先明，就圣地數碼廣場這一項目作了深入了解。

圣虹商業運營管理有限公司總經理唐先明

以下是訪談實錄：

搜鋪網：圣地數碼生活廣場作為淮南市朝陽路與陳洞路的“黃金走廊”，您覺得圣地數碼生活廣場今后具有怎樣的發展和投資潛力?

唐：陳洞路與朝陽路作為淮南最主要的交通通道，地段價值毋庸置疑。而且項目地處龍湖路與陳洞路兩大商圈的中心重疊區，對商業投資來說，商圈1+1產生的效應，絕對大于2的發展。圣地數碼生活廣場未來發展和投資的潛力價值是無可限量的!

搜鋪網：圣地數碼生活廣場是淮南首席全方位室內立體步行街，這是借鑒了萬達的商業模式，它體現出的優勢是什么?

唐：圣地數碼生活廣場打造的是淮南首席立體室內步行街，主要在產品結構上做了調整，在淮南現有的商業形態上進行升級。它的好處很多，但是主要在于能給淮南市民提供更好的購物環境，給商家提供更加理想的經營場地。

搜鋪網：圣地數碼生活廣場還將會有哪些品牌進駐?

唐：晟地集團攜手很多實力商家共同打造圣地數碼生活廣場項目，做到真正的強強聯合，除了上海萬美瑞國際酒店已進場裝修外，我們還與肯德基、蘇果超市、兒童地球村、臺灣老樹咖啡、頤高數碼、傣妹、漢麗斯等等進行意向性合作，為消費者選擇最為適合項目的商家。

搜鋪網：為什么圣地數碼生活廣場的定位是淮南首席一站式時尚數碼生活中心?

唐：陳洞路是淮南市市民心中的數碼一條街，也是淮南市數碼產品最豐富、最集中的集散地。但是陳洞路上的數碼產業是自發形成的。目前尚屬于最原始的“放養式”經營模式。我們圣地數碼生活廣場在這陳洞路原有資源基礎上，進行資源整合，并全力引進品牌數碼、高端數碼、時尚數碼，同時圣地數碼生活廣場周邊高端社區林立，名校眾多，人流匯集，具有旺盛的消費需求，我們引進高端酒店、餐飲休閑、生活娛樂，就是為了打造一個高端的區域商業中心。隨著交付期及開業期的臨近，這個商業中心即將精彩亮相。

搜鋪網：我們知道商鋪的管后期管理非常重要，圣地數碼生活廣場的后期管理模式是怎樣的，如何保證后期的成功運營？

唐：一個成功的運營建立在一定的因素上才能成功，首先是地段與產品其次是業太與進駐品牌，最后還要取決于開發商自身的實力這些因素缺一不可，圣地數碼生活廣場正是集這些優勢于一身的。圣地數碼生活廣場堅持三個統一：統一招商、統一推廣、統一運營，并依托晟地集團強大的品牌影響力、圣虹機構成功運營能力、入駐一線品牌的號召力，以及商業本身地段與價值決定了后期商業經營的穩定性，連續性，保證其持續繁榮。

（搜鋪網 周松平/文）