時(shí)至年尾，又是一年新舊交替之時(shí)。在連續(xù)經(jīng)歷兩年的購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)熱潮后，武漢2016年商業(yè)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)速度漸緩，不同于往年商業(yè)體火力全開(kāi)，扎堆開(kāi)業(yè)的景象，今年武漢僅6個(gè)購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)，總體表現(xiàn)沒(méi)有太多驚喜，其中上半年商業(yè)項(xiàng)目零入市更展現(xiàn)了武漢難言的商業(yè)之“殤”。

商業(yè)體開(kāi)業(yè)急落低谷的背后，是武漢巨大的庫(kù)存壓力。據(jù)悉，目前武漢市已登記和建成未登記的商業(yè)建筑面積超過(guò)3000萬(wàn)平方米，人均接近3平方米，約為香港的兩倍。有專(zhuān)家甚至提出，實(shí)際武漢人均商業(yè)面積恐不止香港的兩倍。在庫(kù)存的強(qiáng)壓下，武漢一大批商業(yè)項(xiàng)目紛紛“爽約”，延期開(kāi)業(yè)，原定于2016年開(kāi)業(yè)的M+購(gòu)物中心、帝斯曼國(guó)際中心、武漢青山印象城、古田凱德廣場(chǎng)、武漢繽購(gòu)城等項(xiàng)目均未按預(yù)期開(kāi)業(yè)，將開(kāi)業(yè)時(shí)間推至2017年。

雖然延期開(kāi)業(yè)頻發(fā)，但依舊沒(méi)有阻擋一眾開(kāi)發(fā)商搶灘江城的決心，近幾年，武漢商業(yè)地產(chǎn)新增供應(yīng)量不斷增多，早已各路高手云集。萬(wàn)達(dá)、瑞安、華潤(rùn)、萬(wàn)科、金地、福星惠譽(yù)、保利、凱德、遠(yuǎn)洋等大牌房企深耕大武漢，呈現(xiàn)出商業(yè)項(xiàng)目全面開(kāi)花的態(tài)勢(shì)。即將到來(lái)的2017年，武漢將新增29員猛將加入商業(yè)大戰(zhàn)，其中不乏綠地、和記黃埔、新世界等商業(yè)大鱷。群雄逐鹿，究竟誰(shuí)能笑到最后，且讓我們拭目以待。

Tips：在2017年即將到來(lái)之際，搜鋪網(wǎng)特別策劃了“2017年全國(guó)重點(diǎn)城市開(kāi)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目及品牌首秀盤(pán)點(diǎn)”系列專(zhuān)題，繼青島、北京、廣州、昆明、杭州、沈陽(yáng)、合肥、成都、蘇州、上海、天津、武漢之后，深圳、南京、西安、重慶等重點(diǎn)城市專(zhuān)題將逐一推出，敬請(qǐng)期待。

　　以下是2017年武漢計(jì)劃開(kāi)業(yè)商業(yè)項(xiàng)目一覽：

（注：以上據(jù)開(kāi)發(fā)商親述及各大媒體報(bào)道據(jù)實(shí)整理。由于項(xiàng)目開(kāi)業(yè)時(shí)間存在諸多未知數(shù)，所以統(tǒng)計(jì)可能不是最全面的，我們只將目前對(duì)外宣稱(chēng)且最有可能在明年開(kāi)業(yè)的項(xiàng)目展示出來(lái)。）

在統(tǒng)計(jì)結(jié)果中可以看出，武漢2017年擬開(kāi)業(yè)項(xiàng)目共有29個(gè)，相較于2016年擬入市項(xiàng)目15個(gè)來(lái)說(shuō)，增長(zhǎng)近一半，青山區(qū)、武昌區(qū)、硚口區(qū)、江漢區(qū)、江岸區(qū)等中心城區(qū)均有項(xiàng)目開(kāi)業(yè)，其中洪山區(qū)表現(xiàn)最為突出，共有5大項(xiàng)目將開(kāi)業(yè)；江漢區(qū)緊隨其后，預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)項(xiàng)目為4個(gè)；江岸區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、黃陂區(qū)、江夏區(qū)則各擬開(kāi)業(yè)3個(gè)項(xiàng)目，居第三。可見(jiàn)，武漢主城區(qū)雖依舊占據(jù)主力地位，但武漢商業(yè)地產(chǎn)商們正在加速郊區(qū)拓展，郊區(qū)商業(yè)已成價(jià)值洼地，或許未來(lái)，武漢將進(jìn)入商業(yè)郊區(qū)化時(shí)代。

　　此外，搜鋪網(wǎng)記者也對(duì)明年將首次亮相武漢的品牌進(jìn)行了整理：

G-SUPER

入駐項(xiàng)目：武漢綠地606繽紛城

品牌介紹：綠地集團(tuán)全球商品直銷(xiāo)中心G-Super采用體驗(yàn)式直采直銷(xiāo)商業(yè)業(yè)態(tài)，匯集了歐美、澳新、東南亞等全世界共計(jì)超過(guò)15000多種的進(jìn)口商品，憑借“自產(chǎn)+直采+直銷(xiāo)”的多元模式組合，建立全球商品進(jìn)口網(wǎng)絡(luò)和資源，打造一體化的全產(chǎn)業(yè)鏈，以此保證商品的新鮮和平價(jià)。

目前綠地全球商品直銷(xiāo)中心G-Super已經(jīng)在上海、南京、常州、蘇州、無(wú)錫、杭州、濟(jì)南、鄭州等多個(gè)城市相繼開(kāi)出了18家門(mén)店，力爭(zhēng)在2017年達(dá)成20億元的銷(xiāo)售規(guī)模，在2018年完成100家門(mén)店的全國(guó)布局。

The Clock House

入駐項(xiàng)目：石橋永旺夢(mèng)樂(lè)城

品牌介紹：該專(zhuān)賣(mài)店準(zhǔn)備了多種日本產(chǎn)手表，并以細(xì)致周到的日式服務(wù)接待顧客。在日本人口不斷減少的背景下，The Clock House希望能夠開(kāi)拓中產(chǎn)階層顯著增加的中國(guó)市場(chǎng)，以擴(kuò)大中長(zhǎng)期業(yè)務(wù)。

The Clock House武漢永旺商場(chǎng)門(mén)店面積為60㎡左右，以銷(xiāo)售日本品牌手表為主，如西鐵城（CITIZEN）和精工（SEIKO）等，主要為價(jià)格2萬(wàn)～3萬(wàn)日元（約1131～1697元人民幣）的商品。該專(zhuān)賣(mài)店計(jì)劃3年內(nèi)至少在武漢地區(qū)開(kāi)設(shè)10家門(mén)店，還將討論在其他地區(qū)開(kāi)店。

UME國(guó)際影城

入駐項(xiàng)目：青山印象城

品牌介紹：UME是一間電影專(zhuān)業(yè)集團(tuán)管理公司，UME是英語(yǔ)“Ultimate Movie Experience”的縮寫(xiě)，其意為“終極、電影、體驗(yàn)”。創(chuàng)辦以來(lái)已成為中國(guó)著名連鎖影院品牌，集團(tuán)總票房更是位列全國(guó)之冠，在國(guó)內(nèi)具有非常好的知名度。UME影城有代表當(dāng)今電影工業(yè)最高放映技術(shù)的數(shù)碼放映廳，定位在五星級(jí)檔次。

（搜鋪網(wǎng)）