一號說： 產業迭代創新時期，做就對了

在以互聯網為交易場景的平臺中，亞馬遜近乎是神一般的存在。從2012年市值突破1000億美元開始，8年的時間，飆升到1.67萬億美元市值。

亞馬遜是一個長跑者，用當下的話講，叫長期主義，這也成為所有登陸資本市場的科技類企業共同的信仰。

“獨角獸”亮相

就在2020年快要結束的12月30日，亞馬遜股價接近了上市以來的最高點，達到每股3350.65美元。

而就在同一天，恒大也正式官宣，殺入了互聯網交易服務的新賽道，而且一出手就是巨無霸式的登場。

新聞的主角，正是此前已預熱許久的房車寶集團。發布會上，許老板親自出席，房車寶集團旗下房車寶全民經紀平臺、房車寶平臺、房車寶SaaS管理平臺等三大科技平臺同時亮相。未來的房車寶，無論是一手房、二手房，無論恒大的房和車，還是別人的房、車都會賣。

顯然，恒大在布局一盤很大的棋。

只不過，恒大在發布會上披露的數據，讓海哥很是驚訝：

房車寶已擁有全民經紀人會員2162萬，線下門店30635家，平臺年精準導流實地看房客戶超2000萬，年交易規模1.2萬億，房車寶全民經紀平臺作為全球唯一會員超千萬的全民經紀平臺，僅2020年就發放了162億的巨額傭金。

這意味著，房車寶一亮相，就已經是行業數一數二的地位。

而對許老板來說，房車寶的打造，還不僅局限于將業務觸角伸向線上賣房賣車那么簡單，而是希望將房車寶打造成為：

“一個全球規模最大、實力最強的互聯網科技服務集團。”

從高起點、高技術、大目標的特點來看，這也很符合恒大的氣質。

要知道，前不久剛上市的、同樣從事地產中介業務的貝殼來說，至今年年中才連接了265家品牌中介，4.2萬家門店，超過45.6萬經紀人。相關數據要比房車寶遜色，但其市值卻高達4700多億元，幾乎秒殺所有房企。

從這一方面來說，房車寶一出生就是獨角獸，未來也大概率成為打通住行生態鏈的行業巨無霸，想象空間巨大。

何以成為下一個亞馬遜？

我們回顧來看，12年市值從200億美金直奔2萬億美金，亞馬遜做對了什么？

第一，來自于過去10多年里，亞馬遜不斷地放大自身互聯網交易平臺屬性，強化了在這一領域內的領導地位，從而保證其營業收入一直以遠超行業和同類公司的規模增長。

第二，亞馬遜以交易為核心連接了越來越多的品類和對應的目標人群，構建了以亞馬遜為核心的消費生態圈。

第三，亞馬遜持續對技術要素的投入，正如貝佐斯所說，對于我們來說，最重要的3件事是技術、技術、技術！

第四，也是最重要的一點，貝佐斯和他的亞馬遜秉承長期主義。他告訴所有的投資人：不關注短期盈利和華爾街的反應，未來所有的一切都將圍繞長遠價值展開，要做長期投資決策強化長期市場領導地位。

從以上4點來看，房車寶與亞馬遜存在著極大的共同之處：

首先，作為房車寶母公司的恒大集團，房地產銷售規模持續領先，每年能帶來近萬億的獨家銷售資源，加上恒馳汽車即將量產上市，為房車寶交易規模的高速增長奠定基礎。

其次，房車寶同樣是以交易為核心連接客群，而且是中國最大的消費品——房子與車子，要知道在國人的大宗消費品中，房和車占據了絕大部分比重，誰在這一市場份額中占據優勢，其成長性不可估量。

第三，房車寶一樣重視技術要素投入。如目前的房車寶平臺和SaaS管理平臺，就是以數字科技為核心，通過科技賦能信息共享，讓線上每個買賣訴求都得到快速的精準匹配，讓線下每一家門店的管理都更加科學和高效。

當然，最重要的一點，房車寶和其背后的恒大集團也是長期主義的擁躉。

兩年前，恒大造車從0到1、持續投入，在質疑聲中實現亮相、路跑和即將量產，成為不可忽視的造車勢力。

而作為房車寶前身的恒房通，同樣也是恒大深思熟慮的產物，在今年疫情期間，恒大以恒房通為依托打造的線上**處，打了一場長期主義的線上營銷革命，恒房通的用戶量和銷售額也成為一個業內傳奇。

也正是恒房通的契機，使得恒大的數字化能力得到了全面提升，這讓恒大意識到數字化和互聯網的力量，也開始思考如何進一步促進產業與數字化的融合，房車寶就應運而生。

對于房車寶的長期發展，恒大也有著清晰的規劃，在房車寶門店合作機制文件里，恒大提出 3 年期 246 發展計劃，現在估值 677 億，計劃 2023 年達到 6 萬億的交易規模，然后在 2024 年上市，實現萬億市值。

對合作伙伴敞開原始股的大門，并清晰規劃未來成長路徑，這樣的帶頭大哥有什么理由不一起走下去呢？在這方面也不得不佩服許老板的豪氣。

可以說，如果房車寶以亞馬遜為標桿，依托年交易規模超30萬億的房產、汽車兩大產業，以及家裝家居、汽車用戶服務等不斷擴容的交易后市場，房車寶成為萬億級估值互聯網科技服務巨頭，并非不可能。

海哥認為，無論是天貓好房、貝殼還是京東的“好房京選”，都只是在房產這一細分賽道耕耘，卻已收獲大量的市場關注與資本估值。那么，房車寶在“房+車”這兩大賽道發力，自然有著遠超同行的估值增長空間。