沃爾瑪有意落戶廣東江門 本土商家反應平靜
來源：
聯商網
2005-03-12 21:33
記者日前從有關部門了解到，在經過一年的多次洽談和考察后，沃爾瑪亞洲區總裁上周親自來江門考察落戶事宜。業內人士分析，如果成功的話，沃爾瑪的舉動是在看好江門未來市場巨大消費潛力的背景下的一種搶灘行為，最終受益的是江門百姓。
為項目選址曾考察十多地點
沃爾瑪深圳總部有關人士第一次來江門的時間是2004年2月份，到現在為止已經長達一年的時間。
在一年多的時間中，沃爾瑪有關負責人曾多次來江門。據了解，沃爾瑪來江門選址有三個條件：一是一定要是一個標志性建筑，不考慮其他物業，因此是自建項目。二是地址要位于城市的主干線或者商業中心，店址半徑公里范圍內要有20萬人口。三是希望能有優惠的地價。據了解，周邊城市給出的地價應該說是比較高的，其中東莞是每畝200萬元，而南海每畝也達到了145萬元。在前后多次考察中，先后查看了江門汽車總站、科學館、堤東路、體育場和發展大道中天廣場等地方。
據了解，沃爾瑪1996年進入中國，在深圳開設第一家沃爾瑪購物廣場和山姆會員商店以來，經過8年的發展，目前已經在包括北京、哈爾濱、長春、沈陽、大連、天津、濟南、青島、南京、南昌、長沙、福州、廈門、昆明、深圳、東莞、汕頭、南寧、貴陽和武漢在內的20個城市開設了44家商場，包括沃爾瑪購物廣場、山姆會員店、沃爾瑪社區店等三種業態。其中沃爾瑪購物廣場34家、山姆會員店3家、社區店2家等。
如果這次能夠在江門落戶，那江門將成為沃爾瑪在廣東的第四站。
據介紹，沃爾瑪至今在華的總投資額達16億元人民幣，創造了超過2萬多個就業機會，累計納稅逾10億元人民幣。同時，沃爾瑪位于深圳的全球采購中心從中國采購大量商品出口到沃爾瑪在全球其他國家的商店。沃爾瑪直接和間接采購中國商品出口數額逐年遞增。2001年采購金額為100億美元， 2002年為120億美元，2003年達到150億美元，2004年達到了180億美元。
看好北新區的發展勢頭
據了解，沃爾瑪最初的地址選擇在現在的江門汽車總站，但是相關部門認為，如果在現在的汽車總站建立沃爾瑪購物廣場將增大該區域內的交通壓力。規劃局建議該項目安排在計劃開通的中區大道內，但是由于中區大道的改造和擴建工程時間上的問題，現在最看好的地方是北新區的中心地帶。
經過4年的開發，北新區規模初現，但是還缺乏一家相當規模的百貨零售店。據了解，這次沃爾瑪亞洲區總裁來江門對北新區非常看好。
如果沃爾瑪能落戶在北新區，也為北新區的發展助上一臂之力，這也是北新區6萬居民的福音。
記者電話采訪了沃爾瑪深圳總部公共關系部的一位負責人。這位負責人告訴記者，現在沃爾瑪在中國的許多地方考察，沃爾瑪落戶的條件之一就是該地區的現在需求和潛在需求，還要考慮區域發展趨勢問題。關于在江門落戶的情況的問題，他現在還不能對媒體做任何表態。
多家巨頭青睞江門
記者在采訪中了解到，除了沃爾瑪外，家樂福和大潤發等零售巨頭都來江門做過考察。江門市區是五邑地區的中心城市，江門2004年的生產總值是830多億元，江門整個地區發展潛力很大，江門人的消費文化理念正在改變……這些都是吸引世界巨頭到來的理由。他們的到來最大的受益者還是江門市的百姓們。
如果說新一佳、人人樂、易初蓮花、華潤萬佳、優越美莎、益華百貨這些國內的百貨零售巨頭的進入讓東湖百貨、大昌超市、祥華超市等這些本土的同行有所壓力的話，那么現在世界級巨頭的到來，這些區域內外的零售商們又是什么感覺呢？
優越美莎行銷企劃部經理傅標告訴記者，沃爾瑪經營的品種主要是家庭日常消費品，超市是其經營的模式，而優越美莎是以百貨業為主，兩者經營品種有交叉部分但是沒有根本沖突，他倒希望沃爾瑪能落戶優越美莎附近，這樣美莎附近的消費結構會更加合理。
益華百貨的一位負責人告訴記者，他還沒有聽說沃爾瑪到江門的事情。不過他說，益華百貨的經營業態側重中高檔，屬于一種集購物、消費、娛樂為一體的購物中心的結構。主要針對的客戶群體是有車一族的人士，這個與沃爾瑪的以普通大眾為消費對象的業態不同。（廣州日報 記者何已）
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