萬達集團老總王健林：穿越地產向文化財富進軍
來源：
聯商網
2005-05-27 22:29
萬達集團進入電影文化產業已有3年，并取得了驕人的業績。房地產和電影業隔行跨業，按王健林的話講，萬達進入電影業是“逼上梁山”。
萬達集團進入電影文化產業是商業地產開發帶來的成果。作為全國惟一一家跨區域大型購物中心發展商，在短短3年中，萬達集團已在全國開發了16個大型購物中心，形成收租物業面積超過200萬平方米。而在這些大型的購物中心里，全部擁有國際一流的電影院。
有的時候機會恰恰源于重壓之下。王健林透露，萬達集團在全國首創了訂單商業地產的全新模式，并與包括世界500強等許多著名企業簽訂了聯合發展協議。在零售、百貨、餐飲等業態，萬達集團都很順利地找到了可以跟上萬達連鎖開發節奏的合作伙伴，惟獨電影院方面，目前國內尚無一家企業能在全國范圍內提供連鎖配套，但是萬達開發的購物中心又不能沒有電影院，萬般無奈之下，萬達只好自己投資建設，現有遍布全國的購物中心里的電影院全部由萬達投資。于是，萬達集團一步踏入了電影業。
萬達不但進入了電影業，并取得了極大成功。萬達每開一家新影院，都能給當地票房帶來50％的收入增長。王健林在論壇上稱，按照萬達的計劃，到2010年，萬達將確保擁有40家影院，到2015年，要力爭做到100家。如果按照每個電影院擁有8個放映廳來計算，到2010年，萬達院線將占據全國票房市場的半壁江山，成為全球第三大電影院線投資商和運營商。
在擁有自己建設的良好的建筑硬件的前提下，作為企業的一個新增發展領域，王健林從萬達的實踐提出，中國的電影市場需求是旺盛的，只是缺少足量的好片子，目前制約中國電影事業發展的主因之一就是片源不足，這使得許多多廳影院因為缺少片源而無法保證上座率，也影響到整個票房市場的增長。中國電影市場應擴大國產片和進口片的片源，極大地豐富人們的選擇。
經濟的崛起帶來文化的崛起，開發商投資并持有影院這份優質文化資產，向蘊涵在文化中的財富進軍，短線的地產投資與長線的文化投資結合，萬達可謂先行者。而萬達獨特的實踐也透視出中國電影市場的巨大發展潛力，誰能說這支在國內電影院線異軍突起的力量不會成為跨行業多元發展的霸主，王建林的謀財之路無疑會讓更多沿襲傳統滾動開發模式的地產資本注視文化財富。
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