京基集團聯手銅鑼灣 全面進軍全國商業地產
來源：
聯商網
2006-04-01 17:10
據該知情人士講述雙方目前已達成具體合作：“在未來3年內，京基集團將投入10億元用于共同開發的國內商業地產項目，雙方計劃將在5年內自建20家大中型SHOPPING MALL。同時，京基集團目前現有的三個正在籌備的商業地產項目，將作為其首批合作項目捆綁到合資公司旗下。”
據京基集團官方網站上介紹：“京基集團有限公司成立于1994年12月，是一個以房地產開發為主導的大型集團，先后開發了 “碧云天”、“碧華庭居”及“碧海云天”、“東方都會”、“御景華城”、“御景東方”等一系列大型高尚住宅社區及地王大廈旁的超高層寫字樓。目前，已有房地產開發與經營、五星級酒店開發與管理、物業管理等幾大產業，是深圳市6大開發商之一。”
京基集團在業內最廣為人知的是其2002年邀請美國前總統克林頓到該集團事件，京基集團因此被譽為“中國民間邀請克林頓第一人”，并一時成為轟動全國媒體的經典營銷事件之一。目前，該集團正全力開發其位于深圳市舊城改造重點項目——蔡屋圍金融中心廣場以及大梅沙五星級酒店項目的建設，并在天津還擁有一個高爾夫球場。據了解，京基集團除現有開發地產外，該集團董事長陳華同時與另一著名商人許智明一起共同擁有香港上市公司——中聯石化60%股份。
該知情人還透漏：“京基集團還有可能同時注資銅鑼灣集團百貨事業部，為其下一步商業地產運營作支撐”。
本站向銅鑼灣集團求證，其品牌管理中心負責人表示：“公司內部暫未公布此消息，目前尚不能確認。”，但他同時表示：“集團于2006年元旦前夕就已經正式成立商業地產事業部，目前已在內地三個城市取得了土地，合建自主產權的SHOPPING MALL是銅鑼灣的重要戰略步驟。”
對于此前銅鑼灣百貨業態關閉幾家虧損分店，該負責人表示：“為配合集團2005年下半年確定的戰略調整計劃，并優化集團現有資產結構，對于虧損的直營百貨店，集團將果斷予以關閉。這純粹屬于公司的正常經營計劃，相信經過一小段時間后公司的現金流將大大改善。”
該負責人同時表示：“目前銅鑼灣百貨的戰略調整，將有利于集團的后續發展。銅鑼灣作為中國MALL第一品牌及該行業的創始人地位，不會因此而動搖。銅鑼灣一直以來都得到了政府、媒體及廣大開發商和供應商的大力支持，現在，我們仍然真誠的希望得到大家的理解和支持，我們將始終本著負責任的態度，為中國MALL事業而奮斗到底。”
據京基集團內部人士稱：進軍商業地產業是京基集團的重大戰略之一，開發出的自有產權SHOPPINGMALL將組建成商業地產信托基金（REITs），打包到海外上市。
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