揚(yáng)子飯店易主 羅嘉瑞謀百億投資內(nèi)地酒店業(yè)
來源：
聯(lián)商網(wǎng)
2007-10-29 08:54
除了揚(yáng)子飯店，羅嘉瑞還計劃未來在內(nèi)地投資約100億元，打造高端酒店項目。
“這是我們朗廷集團(tuán)在全球的第一個精品酒店項目。”鷹君集團(tuán)有限公司主席兼董事總經(jīng)理、朗廷酒店集團(tuán)主席羅嘉瑞告訴《第一財經(jīng)日報》，改建后的揚(yáng)子飯店將冠以“朗廷揚(yáng)子精品酒店”名稱，下月起停業(yè)動工，預(yù)計于2008年中旬左右開業(yè)。改建后，該酒店將有101間豪華客房以及套房。
上海朗廷揚(yáng)子精品酒店坐落于上海市中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，毗鄰人民廣場。該酒店是一棟70多年的歷史建筑，由留法建筑師李幡設(shè)計，表現(xiàn)30年代流行的裝飾藝術(shù)(Art Deco)及新派建筑風(fēng)格。
相比萬豪、雅高等其他酒店集團(tuán)，朗廷進(jìn)入內(nèi)地市場算是一個“后來者”，談及今后在內(nèi)地的發(fā)展，羅嘉瑞認(rèn)為，上海從來不缺五星級連鎖酒店，但千篇一律的產(chǎn)品和服務(wù)并不能滿足部分頂級高端客人的要求。“在這崇尚個性主義的年代，我認(rèn)為豪華精品酒店在上海還有非常理想的發(fā)展空間。此外，大多國際酒店集團(tuán)在內(nèi)地市場更加愿意以純粹管理者、不介入投資的身份來運作，但我們不一樣，我計劃未來幾年內(nèi)，在內(nèi)地市場投資約100億元，開發(fā)酒店綜合項目，主要候選地區(qū)是一些一、二線城市，比如北京、上海、杭州、天津、沈陽、廈門和大連等。”
羅嘉瑞認(rèn)為，介入投資其實是開發(fā)新酒店物業(yè)很好的方式，也是朗廷的優(yōu)勢所在。“要知道，在內(nèi)地投資酒店的成本是美國的三分之一、英國的五分之一或者相當(dāng)于香港的二分之一，但內(nèi)地酒店業(yè)的回報率卻是很高的。”羅嘉瑞說。
而有別于單體五星級酒店的發(fā)展模式，羅嘉瑞理想中未來在內(nèi)地發(fā)展的酒店項目是一個綜合商業(yè)業(yè)態(tài)。“就好比我們在香港開發(fā)的朗豪坊，我們圍繞著豪華五星級酒店還開發(fā)了商場、寫字樓等項目，拉動了很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，周邊的物業(yè)也都跟著升值了，所以我希望未來在內(nèi)地打造的酒店項目也是這種綜合商業(yè)業(yè)態(tài)模式，預(yù)計每個項目的耗資在20億元左右。”
羅嘉瑞的想法是在未來5年內(nèi)，至少在內(nèi)地發(fā)展10個酒店項目，其中可以是自行投資管理項目，也可以如揚(yáng)子飯店這樣的純粹管理模式。
朗廷酒店集團(tuán)為香港鷹君集團(tuán)全資子公司，目前在全球擁有8家酒店，分別坐落于倫敦、波士頓、香港、墨爾本、奧克蘭和多倫多等地。朗廷酒店集團(tuán)旗下?lián)碛?#8220;朗廷”及“朗豪”兩個高端酒店品牌。
（第一財經(jīng)日報 樂琰）
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