杭州:銀泰百貨東擴(kuò) 百盛進(jìn)駐西湖文化廣場
12月24日,下城區(qū)召開區(qū)委八屆六次全體(擴(kuò)大)會議,會上說,為打造品質(zhì)下城,未來三年(2008年-2010年),下城區(qū)將實(shí)施“十二大工程”。
具體包括武林CBD品牌化建設(shè)、杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地建設(shè)、石橋商貿(mào)物流經(jīng)濟(jì)圈、民生改善、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展等。
今后的下城,南面將進(jìn)一步發(fā)展武林商圈,北面建設(shè)杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地。堅(jiān)持發(fā)展商貿(mào)、金融、會展和文化四大產(chǎn)業(yè),形成“南有CBD,北有新天地”的中心城區(qū)發(fā)展新格局。
十二大工程中,包含很多大家關(guān)心的具體建設(shè)項(xiàng)目,我們選擇其中主要部分,作個簡單介紹。
杭州大廈北聯(lián) 銀泰百貨東擴(kuò)
現(xiàn)在的武林廣場,已算是杭州商業(yè)最繁華區(qū)塊,而根據(jù)規(guī)劃,未來三年,這里將更為繁榮和精致。
今后,杭州大廈將向北發(fā)展。投資約20億元,形成建筑面積21萬平方米的商業(yè)商務(wù)樓群。
同時,結(jié)合武林廣場地鐵站建設(shè),開發(fā)地下經(jīng)營空間(即武林廣場地下商城),新增商業(yè)面積10萬平方米。
銀泰百貨則將東擴(kuò)。投資約5億元,在標(biāo)力大廈東側(cè),建設(shè)面積1.5萬平方米的商場。
該商場今后將為銀泰百貨提供餐飲、娛樂、停車等服務(wù)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年動工。
新建國大城市廣場
在現(xiàn)國大百貨(GDA PLAZA)后面,還計(jì)劃建一個占地21.5畝的國大城市廣場。
廣場包括7.5萬平方米的大型購物中心、白金五星級大酒店、寫字樓等,總投資10億元。預(yù)計(jì)2009年開工。
百盛百貨進(jìn)駐西湖文化廣場
馬來西亞百貨公司最大的連鎖機(jī)構(gòu)——百盛百貨,將進(jìn)駐西湖文化廣場環(huán)球中心。
作為國際連鎖百貨品牌,百盛百貨主打中高端市場,這次在杭州也不例外。
杭州百盛店將占據(jù)環(huán)球中心6個樓層(地下1層至地上5層),總建筑面積3.9萬平方米,預(yù)計(jì)投資800萬美元。目前開業(yè)時間還沒定。
環(huán)城北路建新時代動力廣場
在環(huán)城北路原杭州電子管廠區(qū)塊,明年將開工建設(shè)一個商務(wù)休閑廣場——新時代動力廣場。
廣場用地面積約71畝,總建筑面積10萬平方米,投資10億元。
廣場主要由商務(wù)樓群組成,建成后將提升運(yùn)河商務(wù)休閑景觀帶中部的商務(wù)功能。
喜得寶地塊要建商務(wù)樓
喜得寶地塊(北到環(huán)城北路,東到環(huán)城東路,西到溫馨人家,南到中江都市花園),3年內(nèi)將建成商業(yè)設(shè)施、商務(wù)樓和高尚住宅共25萬平方米。今后,這一區(qū)塊將主要發(fā)展銀行、保險(xiǎn)、證券等金融業(yè)。
武林路將發(fā)展酒吧等休閑產(chǎn)業(yè)
武林路現(xiàn)在名氣已很大,接下來,為更好發(fā)展,還將投資20億元,提升街區(qū)商業(yè)環(huán)境。
武林路將借鑒上海“新天地”模式,建設(shè)體驗(yàn)式消費(fèi)功能街區(qū),發(fā)展酒吧、茶樓等休閑產(chǎn)業(yè)。
同時,還將建設(shè)“時尚創(chuàng)意發(fā)布”和“設(shè)計(jì)師創(chuàng)意創(chuàng)業(yè)”兩個基地。
建國北路變身濱水生態(tài)商業(yè)街
建國北路的定位,則是建成濱水生態(tài)商業(yè)街區(qū)。在建國北路靠東河沿線,要通過整治河道、復(fù)古修繕橋梁,建設(shè)兩岸生態(tài)綠地,形成一條東河濱水休閑長廊。
另外,還將通過整治建筑立面,增設(shè)城市家具、拓展地下或空中通道,改善建國北路商業(yè)氛圍。三年內(nèi),形成商務(wù)會所、休閑購物、生態(tài)居住三大區(qū)塊。
石祥路要建北部文娛基地
里面有電影廳溜冰場
明年上半年,石祥路上(石橋百貨對面)將開出一家現(xiàn)代文化娛樂基地。基地總面積5000平方米,里面包括4個電影廳、1個溜冰場和大型現(xiàn)代游藝娛樂場。
電影放映方面,計(jì)劃加入時代院線,第一時間放映各類大片。
基地由華豐集團(tuán)投資1500萬元建設(shè),它的建成,將改變目前城北沒有大型娛樂場所的現(xiàn)狀。
下城北部建創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地
在下城區(qū)北部,石祥路南側(cè),原杭州重機(jī)廠區(qū)塊,將建“杭州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)新天地”。
建成后,這里將成為杭州的次級商業(yè)商務(wù)中心和新型都市工業(yè)示范區(qū)。
新天地項(xiàng)目用地面積994畝,將形成約98.26萬平方米的總建筑面積。功能定位為新型都市工業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、總部商務(wù)、商業(yè)休閑。
長大屋路東新東路
打造十字金街
在新天地外圍區(qū)塊,也將規(guī)劃發(fā)展一些商業(yè)商務(wù)群,補(bǔ)充和完善新天地核心區(qū)塊功能。
長大屋路向西延伸至東新路(全長1460米)與東新東路向南延伸至重工路(全長約1400米),兩條路構(gòu)成一個大十字,今后這里將是“十字金街”。
3年內(nèi),道路兩側(cè)將整理出商業(yè)商務(wù)用地210畝,開發(fā)建筑面積39萬平方米以上的商業(yè)商務(wù)樓群。
其中,40%都是商業(yè)用房,主要用來吸引各品牌首飾商家入駐,形成一個黃金首飾交易中心,成為杭州城北最繁榮的“十字金街”。
浙江新華廣場3年內(nèi)建成
在東新路延伸段與石祥路、東新東路圍成的地塊,3年內(nèi),將建成浙江新華廣場。
廣場建筑面積約10萬平方米,計(jì)劃總投資2.5億元,開發(fā)建設(shè)建筑面積60萬平方米以上的商業(yè)商務(wù)樓群。
(都市快報(bào) 陳棟)
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