家居賣場如何減少租金損失
來源：
聯商網
2008-01-18 14:53
利用國家法定假日
國家規定，春節期間放假三天加上休息日共計五天。在與商戶簽訂租賃合同時，每月按照30天計算（360天），全年共計也有五天的空余，即春節假期。這樣做既能保證租賃合同的完整性又能合理的對春節放假做出解釋。
在春節前20天前按合同規定通知放假安排。
對商戶解釋，并且強調為了維護商場日常營業和整體形象。要求經營戶按放假通知安排時間，如遇特殊情況自行向商場書面申請。
經營戶的實際需求放假時間如有延長，需書面向市場遞交申請。讓商戶主動承認春節時段的租金。
力爭在放假前收齊商戶正月期間的租金和各項物業費用
中國商業的傳統，正月不收錢。為了減少商場的租金損失，應付節后的突發事件。這一點是節前工作的重中之重。
利用節前做好和廠商的溝通工作，對節后的營銷工作做出初步溝通。
春節過后之后，即將面臨3.15春季營銷活動。利用春節前和廠商溝通的時機，宣傳企業的營銷計劃，樹立經銷商對新年度的信心。了解新年度各大經營公司的人事變更情況，掌握人脈關系。
配合廠家畢店做好相關的檢查工作。
在廠家畢店前由物業和市場部協同廠商對商鋪內的煤、水、電做出檢查。保證所有截門都有關閉，門鎖好，貼好封條。展位內有商場的附屬設施（消防、空調等）做通商戶工作。由相關部門具體責任人負責保留商戶鑰匙，以應對畢店期間的突發事件。
在店門前醒目位置張貼，商戶聯系人電話號碼和該商戶放假日期。便與放假期間顧客與之聯系。（不能用白紙）
依據商戶通訊錄，安排人員對商戶進行短信拜年。并由辦公室相關人員整理拜年短信。
依據商戶自行提交的放假時間安排，安排人員在商戶開業前三天電話確認。主要是針對初八后開業的經營戶。
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