就像牛頓被蘋(píng)果擊中了腦袋而發(fā)現(xiàn)了萬(wàn)有引力一樣，任何一種有開(kāi)創(chuàng)性的創(chuàng)意，都是在苦思冥想之中，突然在一個(gè)偶然的情境下，找到了通向靈感的那扇門(mén)。但是實(shí)際上，任何所謂的靈感都是建立在對(duì)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)長(zhǎng)期積累的基礎(chǔ)之上的，人的從業(yè)生涯就是這個(gè)積累的過(guò)程。
 
　　毗鄰上下九路，緊靠狀元坊，地處一德路交易市場(chǎng),地頭旺,人流密集,有多條公交車可到過(guò)，交通十分便利。位于廣州兒童公園負(fù)一、二層的廣州首座兒童概念商城“少年坊”將打造成廣州市老城區(qū)地標(biāo)性兒童商城。在借鑒流行前線、潮樓等時(shí)尚商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)模式，少年坊在商場(chǎng)內(nèi)同樣設(shè)有深受青少年喜愛(ài)的戶外電臺(tái)及電子游戲等配套，同時(shí)還引進(jìn)了大家樂(lè)等連鎖快餐進(jìn)駐商場(chǎng)。提供了吃、喝、玩、購(gòu)的一條龍服務(wù)。

　　定位:

　　10-20歲的青少年消費(fèi)者，這部分消費(fèi)群雖然沒(méi)有固定的收入，但仍然有一定的消費(fèi)力，也不太過(guò)于追求名牌，只是廣州還沒(méi)有一個(gè)能夠定位在此的消費(fèi)場(chǎng)所可供消費(fèi)，“少年坊”正是適應(yīng)了這部分人的需求。打造的青少年主題商場(chǎng)，以購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、餐飲一站式潮流營(yíng)地為經(jīng)營(yíng)定位。“少年坊”將完全從滿足兒童娛樂(lè)的角度出發(fā)，做出廣州特色，而廣州目前這一類的業(yè)態(tài)也非常缺乏。少年坊位于兒童公園負(fù)一層，臨近上下九步行街及狀元坊等青少年潮流熱點(diǎn)。店鋪裝修個(gè)性十足，而且針對(duì)青少年的潮流及消費(fèi)習(xí)慣，經(jīng)營(yíng)港、韓、日潮流時(shí)尚服飾、精品。

　　功能與業(yè)態(tài)組合:

　　目前已引進(jìn)了多個(gè)兒童服裝的精品品牌、嬰兒用品專賣店、玩具和婦幼用品超市、益智游戲中心、益智學(xué)習(xí)用品專賣店、兒童圖書(shū)、音像制品商店等。并建立鋼琴、書(shū)法、棋藝的培訓(xùn)班，讓進(jìn)入商場(chǎng)的不僅是兒童，家長(zhǎng)也能夠共同享受休閑、娛樂(lè)、益智、學(xué)習(xí)于一體的購(gòu)物過(guò)程。

　　租金策略制定:

　　商品的價(jià)格定位比流行前線要低，平均租金水平在150-200元/平方米，租戶多是一些剛出校門(mén)的年輕人，也成為了一個(gè)年輕人的創(chuàng)業(yè)基地。將連帶周邊的“狀元坊”、“上下九”等商圈，形成聚集效應(yīng)。

　　特色店：

　　橘子工房

　　在少年坊，想享受一份悠閑而又健康的茶點(diǎn)，橘子工房將是你的不二之選。一道清新的瀑布景觀將覓食者帶入英式風(fēng)格的優(yōu)雅布置中，華貴的水晶燈和做舊的銅制壁燈共同營(yíng)造出溫馨而浪漫的感覺(jué)，藍(lán)白花紋的青磚裝飾墻面將以橘色為主色調(diào)的店色點(diǎn)綴出田園派的就餐氛圍。橘子工房的餐點(diǎn)以意大利料理和手工制作烘焙的糕點(diǎn)為主，推薦冧酒芝士餅，香濃的芝士與蛋糕之間加入了啫喱果凍層，味道香醇之余也豐富了口感；白酒煮蜆意粉則是一道比較適合夏季特色主食，在些許辣椒粒的調(diào)味下，爽口的意粉更讓人食欲大增。

　　元?dú)?

　　元?dú)鈸泼娴牡昝娌淮螅诠渖倌攴坏某比藗冃哪恐械牡匚豢墒且坏纫坏模砸蜻@里有本地別處吃不到的香港特色小吃———撈撈面。2.5元就可隨意購(gòu)買一包面或是八爪魚(yú)、蟹子、中華沙律等品種，將各種口味與面混合撈在一起就調(diào)好一包美味的撈撈面了，冷面清涼爽口，極適合在炎熱的夏天作為消遣美食物哦。為了讓粉絲們有更多選擇，店主更是引進(jìn)一系列新品種，包括味付帶子裙邊、吞拿魚(yú)沙律、汁燒鰻魚(yú)、味付鮑魚(yú)仔等，不過(guò)最近食客開(kāi)始向店主反映市面上開(kāi)始出現(xiàn)打著假“元?dú)?#8221;招牌的撈撈面小店，不過(guò)用的塑料袋卻是毫無(wú)印記的，所以各位食家要認(rèn)準(zhǔn)袋身上印有“元?dú)?#8221;字樣的正牌店哦，到目前為止，“元?dú)?#8221;還是只此一家別無(wú)分店。

　　大卡司珍珠奶茶連鎖

　　顧名思義，珍珠奶茶是這里的最佳出品，珍珠很Q，極有彈性，不像有的較差的出品那樣軟趴趴的、沒(méi)嚼頭。天氣熱的時(shí)候，喝上一杯凍珍珠奶茶，一直能舒暢到心窩里。大卡司的雜果沙律也是盛夏必試的一道出品，即能消暑，又能補(bǔ)充維生素C，潮女哪能錯(cuò)過(guò)。

　　麥當(dāng)勞

　　去少年坊的麥當(dāng)勞覓食，不用四處找門(mén)口，因?yàn)檫@里可是完完全全的開(kāi)放式設(shè)計(jì)。沒(méi)有外墻及玻璃門(mén)的束縛，這家麥當(dāng)勞顯得分外明亮。除了這一特色外，這里的裝修也讓不少常客覺(jué)得眼前一亮：泥紅色的暖色系墻面、圓形的布藝吊燈、墻面上的掛畫(huà)以及全天24小時(shí)不間斷的服務(wù)讓這里有了家的感覺(jué)。喜歡收藏麥當(dāng)勞禮物的食客一定會(huì)發(fā)現(xiàn)擺在餐廳最顯眼位置的展示架，上面陳列著最新推出的代表26個(gè)字母的泰迪熊，只要購(gòu)買兒童套餐就能換領(lǐng)到一只，不妨花點(diǎn)心思儲(chǔ)齊自己的英文名啦！

　　肯德基

　　少年坊里的肯德基新晉開(kāi)業(yè)，讓不少食客竊喜又多了一個(gè)覓食的好地方。但也許大多數(shù)食客都不知道，這家肯德基有兩大與別家連鎖店不同之處：這里是全國(guó)首家開(kāi)在公園里的肯德基，也是全國(guó)首個(gè)設(shè)立上、下層都有點(diǎn)餐柜的肯德基，為方便顧客在兩層都可以購(gòu)買產(chǎn)品而專門(mén)設(shè)置的。除了門(mén)口不一樣外，上、下兩層在環(huán)境設(shè)計(jì)上都各有自己頗具心思的亮點(diǎn)，上層的凳子都備有舒適的軟墊，感覺(jué)很貼心；下層則專設(shè)了幾排S形就餐區(qū)域，讓小情侶或三五知己能夠交流得更親密。

　　大家樂(lè)

　　如果想品嘗一份地道的港式餐點(diǎn)，大家樂(lè)則是這方面的專家，充盈著奶茶香，讓食客們的腳步都放慢下來(lái)，像你一樣悠閑的漂亮魚(yú)兒們?cè)隰~(yú)缸里旁若無(wú)人地游動(dòng)著，而你比它幸福的是能讓心情沉浸在美食當(dāng)中。大家樂(lè)推出的下午茶點(diǎn)可說(shuō)是美味與實(shí)惠的最好組合了，這個(gè)時(shí)間段內(nèi)的熱奶茶及熱咖啡單買均為特惠價(jià)4元，王牌產(chǎn)品“公司三明治”、“烤雞翼西多士”、“臺(tái)式鹵水三寶”……更是適合識(shí)嘆的潮人一族。

　　快樂(lè)檸檬

　　這是一家讓人擁有快樂(lè)心情的飲品店，有著檸檬頭的微笑大頭娃娃是這里的快樂(lè)標(biāo)志，除了飲品，這里能給你的還有很多，輕快的音樂(lè)，檸檬頭娃娃的七彩胸章，以及還能從櫥窗里一整套快樂(lè)檸檬的專屬設(shè)計(jì)休閑服感受到這里的快樂(lè)魅力。當(dāng)然，這一切再配上一杯與眾不同的新一代珍珠奶茶就會(huì)更加完美，以曰式炭火烘焙的高級(jí)煎奶茶，保留茶菁原味，配上Q韌黑珍珠就是一杯新鮮的烤珍珠奶茶。

　　春之花

　　如果實(shí)在割舍不下在少年坊逛潮店的時(shí)間，但為食細(xì)胞又蠢蠢欲動(dòng)，你的需要，在春之花就能解決。各式有著卡哇伊包裝的美味零食任挑任選，品種及口味極為齊全，大的店鋪里按照零食的品種不同將其歸類，很容易就能找到自己想要的品種。店里經(jīng)常都會(huì)不定期地推出特價(jià)零食，并且會(huì)將特價(jià)的標(biāo)志放在最顯眼的位置，像是一個(gè)貼心的零食大超市，為食是潮人的最大特征，相信你也抗拒不了它。

　　增值部分:

　　美國(guó)著名運(yùn)動(dòng)品牌CONVERSE繼在長(zhǎng)春、天津、常州建立具有美國(guó)街頭文化風(fēng)格的籃球公園后，現(xiàn)又在廣州少年坊搭建更具運(yùn)動(dòng)、街頭時(shí)尚特色的青少年籃球公園，讓CONVERSE籃球公園的網(wǎng)絡(luò)更加完善。

　　廣州CONVERSE青少年籃球公園的整體風(fēng)格以運(yùn)動(dòng)時(shí)尚為原則，整場(chǎng)以黑紅為主要色調(diào)，有2個(gè)籃球半場(chǎng)，可供各青少年在球場(chǎng)上馳騁，周圍還有美國(guó)涂鴉的元素，讓整個(gè)籃球公園更具生氣，更有街頭氛圍。在籃球運(yùn)動(dòng)越來(lái)越火之際，在熱愛(ài)籃球的人越來(lái)越多之時(shí)，在籃球運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所越來(lái)越少的現(xiàn)實(shí)狀況下，CONVERSE聯(lián)手少年坊打造了這個(gè)籃球公園，實(shí)行免費(fèi)開(kāi)放的原則，讓更多愛(ài)好籃球的青少年能在這里享受籃球的樂(lè)趣，享受運(yùn)動(dòng)帶來(lái)的快樂(lè)。

　　運(yùn)營(yíng)推廣:

　　經(jīng)營(yíng)不定期舉辦音樂(lè)會(huì)等促銷活動(dòng)。廣東電臺(tái)“音樂(lè)之聲‘天生快活人’已開(kāi)播。

　　結(jié)語(yǔ)：

　　現(xiàn)在回頭來(lái)看少年坊的成功出現(xiàn)是一個(gè)重要機(jī)遇的判斷，是基于對(duì)中國(guó)青少年的商業(yè)發(fā)展和獲利模式的理解和劃分，并在這個(gè)細(xì)分的市場(chǎng)通過(guò)自身的優(yōu)勢(shì)創(chuàng)造出新的贏利模式。
　　（作者：林仕飛）