9月22日，鄂武商A（000501）收到武漢中院《民事判決書》，武漢中院對公司與武漢廣場管理有限公司租賃合同糾紛一案進(jìn)行了民事判決，將武漢廣場租金確定為1.5億元/年。經(jīng)初步測算，如按判決執(zhí)行，將影響鄂武商A2008年度凈利潤3500萬元，影響2008年以前的未分配利潤3904萬元。
　　
　　根據(jù)上述判決結(jié)果，繼續(xù)履行鄂武商A與控股51%的武漢廣場管理有限公司于1995年1月14日簽訂的《租賃合同》；《租賃合同》后十年的租金標(biāo)準(zhǔn)提升為每年1.5億元；2006年10月1日至2008年9月30日的年租金按提升后的每年1.5億元標(biāo)準(zhǔn)繳納；2008年10月1日起的年租金在上年租金基礎(chǔ)上按照年257.5萬元的標(biāo)準(zhǔn)等額遞增。
　　
　　2006年9月21日，鄂武商A臨時(shí)股東大會(huì)審議通過決議，要求公司遵照市場行情，在武漢廣場原租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行期屆滿后，即從2006年9月30日開始，提高對武廣管理的租金至2.17億元。如該租賃標(biāo)準(zhǔn)無法實(shí)施，則鄂武商A應(yīng)依據(jù)股東大會(huì)決議，解除在1995年與武廣管理簽訂的對武漢廣場的《租賃合同》，收回武漢廣場自主經(jīng)營。對于鄂武商的提租要求，武廣管理另49%股權(quán)的持有人香港上市公司莊勝百貨并不同意，由于無法就租金標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，莊勝百貨與鄂武商A均向法院提起訴訟，武廣管理也就從2006年10月起至今沒交租金。
　　
　　鄂武商A2007年年報(bào)顯示，該年度歸屬于上市公司股東的凈利潤9945萬元，同比增長152%，主要原因就是武廣管理實(shí)現(xiàn)了高達(dá)2.19億元的凈利潤。而武廣管理取得如此驕人業(yè)績的“秘訣”，就在于不向鄂武商A交納租金費(fèi)用。雖然歸屬于上市公司股東的凈利潤因此出現(xiàn)大幅度增長，但實(shí)際上鄂武商A丟失了租金收益，因此鄂武商A2007年母公司凈利潤為虧損。   
　　
　　今年年中，鄂武商A董事長劉江超曾表示，因訴訟一直沒有完結(jié)，導(dǎo)致新的租金標(biāo)準(zhǔn)無法確立，因此，從2006年10月至今，武廣管理一直拖欠鄂武商A租金。在欠租之前，武廣管理支付給鄂武商的租金達(dá)到了6500萬元/年。劉江超當(dāng)時(shí)表示，目前涉及武廣租金的3個(gè)訴訟案已全部集中至武漢市中院。其間，法庭兩次當(dāng)庭調(diào)解，公司也與外資方進(jìn)行過3次協(xié)商，不過沒有任何實(shí)質(zhì)結(jié)果。
　　
　　鄂武商A遲遲無法解決武廣租金問題，也招致了不少中小股東的不滿。今年8月中旬，深圳一投資者向監(jiān)管部門遞交舉報(bào)信，投訴鄂武商董事會(huì)不作為，致使2年前股東大會(huì)通過的關(guān)于調(diào)整武漢廣場租金的決議至今未執(zhí)行，導(dǎo)致武廣應(yīng)向鄂武商上繳的兩年租金共計(jì)4億多元至今未繳，嚴(yán)重?fù)p害了鄂武商股東權(quán)益。此前，武漢市中院曾拒絕受理該股東對鄂武商董事會(huì)的全體成員提起的訴訟。
　　
　　持續(xù)了整整2年的武廣租金糾紛終于等來了第一份判決，針對上述判決，鄂武商A表示，需要按法定程序提請股東大會(huì)表決，以確定下步操作方案。
　　（證券日報(bào) 仁際宇）

　　附：武漢武商集團(tuán)股份有限公司重大訴訟結(jié)果公告 

　　本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，對公告的虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏負(fù)連帶責(zé)任。
　　
　　2008年9月22日，公司收到湖北省武漢市中級人民法院（以下簡稱"武漢中院"）（2007）武民商初字第184號《民事判決書》，對公司與武漢廣場管理有限公司租賃合同糾紛一案（詳見公司2007年2月6日刊登的2007-001號公告）進(jìn)行了民事判決，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
　　
　　一、本案的基本情況
　　
　　2006年9月21日,由股東提議召開的臨時(shí)股東大會(huì)審議通過了《關(guān)于重新議定1995年1月14日武漢武商集團(tuán)股份有限公司與武漢廣場管理有限公司簽訂的租賃合同的決議》。決議內(nèi)容為：重新議定武商與武漢廣場管理有限公司于1995年1月14日簽訂的《租賃合同》的租金，即從2006年9月30日起，租金標(biāo)準(zhǔn)按8.0元/天/平方米即每年不少于2.17億元人民幣，且自2007年9月30日起，每年租金在前一年的基礎(chǔ)上遞增5%。如武漢廣場同意上述租金標(biāo)準(zhǔn)，則雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議書；如武漢廣場于2006年9月30日之前仍未同意，則武商應(yīng)依股東大會(huì)決議解除《租賃合同》，并由武商自主經(jīng)營武漢廣場商場。
　　
　　由于武漢廣場不同意上述租金標(biāo)準(zhǔn)，并欠繳2006年10、11、12月租金，經(jīng)公司催告后仍不繳納，公司于2007年元月31日向武漢市江漢區(qū)人民法院遞交了《民事起訴狀》，要求解除公司與武漢廣場1995年1月14日所簽《租賃合同》。
　　
　　湖北省高級人民法院以（2007）鄂民四初字第1號函指令武漢中院對本案提審。2007年8月31日武漢中院立案審理。
　　
　　二、各方當(dāng)事人及代理人基本情況
　　
　　1、原告：武漢武商集團(tuán)股份有限公司
　　委托代理人：湖北省山河律師事務(wù)所律師付海亮、熊鷹
　　
　　2、被告：武漢廣場管理有限公司
　　委托代理人：湖北得偉君尚律師事務(wù)律師姬建生
　　
　　3、第三人：香港·國際管理有限公司
　　委托代理人：北京市競天公誠律師事務(wù)所律師謝鵬、宋怡晨
　　
　　三、判決情況
　　
　　2008年9月22日，武漢中院對武廣租金案進(jìn)行了宣判。經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第六十一條、第九十三條第二款、第九十四條第（三）、（四）款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十八條的規(guī)定，判決如下：
　　
　　1、繼續(xù)履行武漢武商集團(tuán)股份有限公司與武漢廣場管理有限公司于1995年1月14日簽訂的《租賃合同》；
　　
　　2、《租賃合同》后十年的租金標(biāo)準(zhǔn)提升為每年1.5億元人民幣；
　　
　　3、2006年10月1日至2008年9月30日的年租金按提升后的年1.5億元人民幣標(biāo)準(zhǔn)繳納；2008年10月1日起的年租金在上年租金基礎(chǔ)上按照年257.5萬元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)等額遞增。
　　
　　本案案件受理費(fèi)5,390,900元，由被告武漢廣場管理有限公司負(fù)擔(dān)。
　　
　　如不服本判決，原、被告可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，第三人可在判決書送達(dá)之日起三十日內(nèi)向武漢中院遞交上訴狀，上訴于湖北省高級人民法院。
　　
　　四、其他訴訟事項(xiàng)說明
　　
　　1、2007年3月13日公司收到湖北省高級人民法院（以下簡稱"省高院"）《舉證通知書》及《應(yīng)訴通知書》。省高院于2007年3月7日受理國際管理有限公司（以下簡稱"原告"）與公司損害公司權(quán)益糾紛一案。（詳見公司2007年5月14日刊登的2007-010號公告）
　　
　　2008年9月22日，公司收到武漢中院（2007）武民商外初字第29號《民事裁定書》，湖北省高級人民法院以（2007年）鄂民四初字第1號函指令武漢中院對該案審理。原告國際管理有限公司于2008年9月16日向武漢中院提出撤訴申請。武漢中院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十一條第一款的規(guī)定，裁定如下：準(zhǔn)許原告國際管理有限公司撤回起訴。
　　
　　2、2007年 3月14日，武漢廣場管理有限公司（以下簡稱"武廣"）的四位董事王冬生、劉江超、黃俊、肖周云收到武漢中院《舉證通知》及《民事應(yīng)訴通知》，武漢中院受理原告訴武廣四位董事?lián)p害武廣利益糾紛案。（詳見公司2007年5月14日刊登的2007-010號公告）
　　
　　2008年9月22日，公司收到武漢中院（2007）武民商外初字第11號《民事裁定書》，原告國際管理有限公司于2008年9月16日向武漢中院提出撤訴申請。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十一條第一款、第一百四十條第一款第（五）項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：準(zhǔn)許原告國際管理有限公司撤回起訴。
　　
　　報(bào)告期內(nèi)，公司無尚未披露的小額訴訟、仲裁事項(xiàng)。
　　
　　五、本次公告的訴訟對公司本期利潤的可能影響
　　
　　經(jīng)初步測算，如按上述判決執(zhí)行，將影響公司2008年度凈利潤3500萬元，影響2008年以前的未分配利潤3904萬元。
　　
　　上述判決，公司董事會(huì)尚需按法定程序提請股東大會(huì)表決，以確定下步操作方案。
　　
　　六、備查文件
　　
　　1、（2007）武民商初字第184號《民事判決書》
　　2、（2007）武民商外初字第11號《民事裁定書》
　　3、（2007）武民商外初字第29號《民事裁定書》
　　
　　武漢武商集團(tuán)股份有限公司
　　董   事   會(huì)
　　二OO八年九月二十二日