7天連鎖酒店周二發(fā)布了截至12月31日的未經(jīng)審計的2009年第四季度及全年財務報告。財報顯示，7天第四季度總收入為人民幣3.11億元(約合4549萬美元)，同比增長32.6％。2009年全年總收入達到人民幣11.41億元，同比增長58.2％。第四季度的調(diào)整后凈利潤增長達到人民幣583萬元，調(diào)整后的息稅及折舊攤銷前利潤為人民幣6910萬元，增長了203.6％。

　　2009 第四季度財務數(shù)據(jù)摘要：

　　——7天第四季度總營收為人民幣3.11億元(約合4549萬美元)，同比增長了32.6％，2008年同期總營收為人民幣2.34億元；

　　——7天第四季度營業(yè)利潤為人民幣2684萬元(約合390萬美元)，而2008年第四季度同期營業(yè)虧損人民幣1019萬元。調(diào)整后營業(yè)利潤人民幣2960萬元(約合430萬美元)，而2008年同期營業(yè)虧損為人民幣520萬元。

　　——7天第四季度EBITDA，即未計入利息、稅費、折舊和攤銷之前的虧損為人民幣3011萬元(約合441萬美元)，而2008年同期利潤為人民幣2352萬元。第四季度調(diào)整后EBITDA為人民幣6910萬元(約合1012萬美元)，比2008年同期增長了203.6%。2008年同期的EBITDA率為10%，2009年第四季度則為虧損。而調(diào)整后EBITDA率則從2008年同期的9.7%上升至2009年第四季度的22.3%。

　　——7天第四季度歸屬于股東的凈虧損與2008年第四季度的人民幣2531萬元相比增加到人民幣9339萬元(約合1368萬美元)。調(diào)整后歸屬于股東的凈利潤為人民幣583萬元(約合85萬美元)，而2008年同期調(diào)整后歸屬于股東的凈虧損為人民幣2610萬元。

　　——7天第四季度基本和攤薄后的每ADS損失均為人民幣3.84元(約合0.56美元)。調(diào)整后的基本和攤薄后的每ADS收益均為人民幣0.18元(約合0.03美元)。

　　——7天第四季度經(jīng)營性凈現(xiàn)金為人民幣8652萬元(約合1267萬美元)，與2008年同期人民幣3731萬元相比增加了131.9%。

　　2009年財務數(shù)據(jù)摘要：

　　——7天09年全年凈收入總額為人民幣11.41億元(約合1.67億美元)，相對于2008年的人民幣7.21億元增長率達到58.2%。

　　——7天09年全年營業(yè)利潤為人民幣7387萬元(約合1082萬美元)，而2008年度營業(yè)虧損為人民幣1.39億元。調(diào)整后的營業(yè)利潤為人民幣8530萬元(約合1080萬美元)，較2008年度的虧損人民幣1.121億元有了大幅的提升。

　　——7天09年全年EBITDA，即未計入利息、稅費、折舊和攤銷之前的盈利為人民幣1.15億元(約合1692萬美元)，而2008年的虧損為人民幣3904萬元。調(diào)整后的EBITDA相對于2008年度的虧損人民幣2230萬元上升到2009年的盈利人民幣2.30億元(約合3367萬美元)。EBITDA率從2008年虧損增至到2009年的10.1%。2009年調(diào)整后的EBITDA率為20.1%。

　　——7天09年全年歸屬于股東的凈虧損由2008年的人民幣2.11億元下降到人民幣1.04億元(約合1523萬美元)。2009調(diào)整后的歸屬于股東的凈利潤為人民幣1031萬元，相對于2008年的凈虧損人民幣1.94億元有了大幅提升。

　　——7天09年全年基本和攤薄后的每ADS損失均降至人民幣5.78元(約合0.85美元)，而2008年則為人民幣10.5元。調(diào)整后的基本和攤薄后每ADS收益均為人民幣0.45元(約合0.07美元)。

　　——7天09年全年經(jīng)營凈現(xiàn)金流入比2008年的人民幣444萬顯著增加到人民幣2.49億元(約合3642萬美元)。

　　2009年第四季度和全年的經(jīng)營數(shù)據(jù)摘要

　　——7天2009年第四季度和2009年全年分別凈增1家和30家直營店。

　　——7天2009年第四季度和2009年全年分別凈增53家和84家管理店。

　　——截止2009年12月31日，7天共有337家酒店投入運營，包括236家直營店和101家管理店，共有32,836間客房，覆蓋全國54個城市。

　　——截止2009年12月31日，7天共有6家直營店處于籌建期，并且有58家管理店已經(jīng)簽約但未開業(yè)。

　　——7天2009年第四季度全部酒店出租率、直營店出租率和管理店出租率與2008年同期的90.5%、91%、84.9%相比分別為88.1%、90%和80%。出租率的下降主要是因為新開了大量的管理店。

　　——7天2009年全年的全部酒店出租率、直營店出租率和管理店出租率與2008年的88.1%、88.4%和83.3%相比，分別為88.3%、89.2%和82.8%。

　　——7天2009年第四季度RevPAR從2008年同期的人民幣145元下降到人民幣143.4元。與此同時，2009年第四季度管理店和直營店的RevPAR與2008年的人民幣146.4元和人民幣129.4元相比分別為人民幣147.8元和人民幣125.3元。

　　——7天2009年全部酒店的RevPAR為人民幣140.9元，與2008年持平。而2009年直營店和管理店的RevPAR分別為人民幣142.7元和人民幣129.3元，2008年度分別為人民幣141.8元和人民幣126元。

　　——截止2009年底，7天會會員已達975萬個，比截止2008年底的620萬個增加了57.3%。

　　2009第四季度未審計的財務結(jié)果

　　——收入總額：2009年第四季度實現(xiàn)了人民幣3.29億元(約合4830萬美元)的收入，比2008年同期的人民幣2.48億元增加了32.6%，與2009年第三季度的人民幣3.28億元相比有小幅上升。

　　——直營店營業(yè)收入：在公司急速擴張下，2009年第四季度的直營店營業(yè)收入為人民幣3.26億元(約合4776萬美元)，比2008年第四季度的人民幣2.48億元高出31.7%，相對于2009年第三季度的人民幣3.26億元有小幅增長。

　　——管理店業(yè)務相關收入：在新開大量管理店的情況下，2009年第四季度管理店業(yè)務相關收入達到人民幣339萬元(約合50萬美元)，比2008年同期增長296.1%并且比上季增長41.3%。2009年第四季度期間，7天酒店共新開53家管理店。

　　——收入總額：得益于快速增長的管理店，2009年第四季度的收入總額相對于2008年的人民幣2.34億元增加到人民幣3.11億元(約合4549萬美元)，共增加了32.6%。從而，總的凈收入也比2009年第三季度的人民幣3.10億元有小幅增長。

　　——酒店經(jīng)營成本：2009年第四季度的主營業(yè)務成本為人民幣2.60億元(約合3812萬美元)，占總收入的83.8%，而2008年同期酒店經(jīng)營成本占總收入91.2%、2009年第三季度的占比為80.6%。2009年第四季度經(jīng)營成本占比的小幅增加主要由于季節(jié)性的業(yè)績下滑造成。

　　——銷售費用：2009年第四季度為人民幣934萬元(約合137萬美元)，占凈利潤的3%，而2008年同期占4.4%，2009年第三季度占2.7%。

　　——管理費用：2009年第四季度的管理費用為人民幣1417萬元(約合208萬美元)，占凈利潤的4.6%， 而2008年第四季度的管理費用為人民幣2053萬元、占凈收入的8.8%，2009年第三季度為人民幣1786萬元，占凈利潤的5.8%， 2009年第四季度管理費用的減少主要的得益于有效的成本控制措施和人民幣570萬元的租約終止補償。

　　——相應地，7天2009年整年的經(jīng)營成本和費用為人民幣2.84億元(約合4156萬美元)，占凈收入的91.4%，而2008年同期和2009年第三季度的經(jīng)營和分別占104.4%和89%。

　　——營業(yè)利潤：2009年第四季度營業(yè)利潤為人民幣2684萬元(約合393萬美元)比第三季度下降21.2%，相比之下，2008年虧損人民幣1019萬元。同比的增幅得益于新開酒店的持續(xù)及越來越多在營店經(jīng)營日趨成熟。調(diào)整后2009年第四季度的營業(yè)利潤為人民幣2962萬元(約合434萬美元)，相比之下，2008年同期虧損人民幣520萬元，2009年第三季度營業(yè)利潤則為人民幣3717萬元。

　　——2009年第四季度EBITDA為虧損人民幣3011萬元(約合441萬美元)，而2008年同期為人民幣2352萬元，2009年第三季度為人民幣6788萬元。調(diào)整后2009年第四季度EBITDA為人民幣6910萬元，比2008年增長203.6%，比2009年第三季度減少6.6%。調(diào)整后2009年第四季度EBITDA率為22.3%，比2008年同期增長12.6%，比2009年第三季度減少1.6%。

　　——利息費用：2009年第四季度的利息費用為人民幣1818萬元，比2008年同期減少22.5%，比2009年第三季度減少9.6%。利息費用年度和季度減少，主要是因為2009年12月初償還了高級債券。

　　——提前償債損失：在2009年12月應付債券償還后，公司在2009第四季度確認了人民幣2648萬元(約合390萬美元)的提前償債損失，這些損失主要是未攤銷完的債權(quán)折扣以及發(fā)行成本。該事項對現(xiàn)金流沒有影響。

　　——權(quán)證的公允價值變動，在IPO完成之前，公司對外發(fā)行的權(quán)證的價值是在每季度末利用Black-Scholes模型來以市價計算的。這些權(quán)證在2009年11月隨著IPO完成全部行權(quán)。基于行權(quán)價格和我們IPO的股價，我們在2009年第四季度確認了額外的人民幣6996萬元(約合1024萬美元)的費用。而在2008同期權(quán)證的公允價值變動產(chǎn)生了人民幣578萬元的收益，在2009年第三季度則產(chǎn)生了人民幣294萬元的虧損。因為所有的權(quán)證已經(jīng)被行權(quán)，我們將不會在未來期間確認任何關于權(quán)證的收益和損失。

　　——所得稅收益(費用)：2009年第四季度的所得稅費用為人民幣581萬元，與之相比，2008年同期則為人民幣183萬元的所得稅收益，2009年第三季度所得稅費用為人民幣454萬元。所得稅費用的增長主要是因為分支機構(gòu)的應納稅所得額的增加。

　　——歸屬于股東的凈利潤(虧損)：2009年第四季度歸屬于股東的凈損失為人民幣9339萬元(約合1368萬美元)，相比之下，2008年第四季度和2009年第三季度則分別為凈損失人民幣2531萬元和凈收益人民幣345萬元。

　　——調(diào)整后歸屬于股東的凈利潤(虧損)：2009年第四季度調(diào)整后凈收益是人民幣583萬元(約合85萬美元)，相對于2008年第四季度的凈虧損人民幣2607萬，較2009年第三季度人民幣958萬元下降了39.2%。

　　——基本和攤薄每ADS損失：2009年度第四季度基本和攤薄每ADS損失是人民幣3.84元(約合0.56美元)；2008年同期基本和攤薄每ADS虧損是人民幣1.26元；2009年第三季度基本每ADS收益人民幣0.18元，2009年第三季度攤薄每ADS收益人民幣0.09元. 調(diào)整后2009年第四季度基本和攤薄每ADS收益是人民幣0.18元(約合0.03美元)，2008后同期調(diào)整后基本和攤薄每ADS虧損為人民幣1.29元；2009年第三季度基本每ADS收益為人民幣0.48元，攤薄每股收益人民幣0.27元。基本(和攤薄)每ADS損失的計算中考慮到了人民幣2899萬元(約合420萬美元)“名義股利”的影響，而“名義股利”將不會對所有者權(quán)益或利潤表產(chǎn)生實際影響。

　　——現(xiàn)金，受限制存款以及保證金：截止至2009年12月31日，公司持有現(xiàn)金，受限制存款以及保證金合計人民幣3.47億元(約合5080萬美元)，與2009年第三季度的人民幣3.35億元相比，較上一季度有3.5%的增長。

　　——經(jīng)營性現(xiàn)金流入(流出)。2009年第四季度的經(jīng)營性凈流入是人民幣8652萬，較2008年第四季度的人民幣3731萬元相比增長了131.9%。

　　2009全年未經(jīng)審計財務結(jié)果

　　——收入總額：7天2009年的收入是人民幣12.10億元，較2008年的人民幣7.65億元增長了58.2%。

　　——直營店收入總額：7天2009年直營店收入為人民幣12.02億元，較2008年的人民幣7.64億元增長了57.4%，是由直營店擴張造成的。

　　——管理店收入總額：7天2009年管理店收入總額是人民幣809萬元(約合119萬美元)，較2008年比增長高達494.5%，該增長源自管理店的大幅擴張。

　　——收入總額：7天2009年收入總額是人民幣11.41億元(約合1.67億美元)，較2008年的人民幣7.21億元相比增長了58.2%。增長主要由加大擴張力度和直營店增加造成。

　　——酒店經(jīng)營成本：7天2009年度酒店經(jīng)營成本是人民幣9.72億元(約合1.42億美元)，占凈收入總額的85.1%，2008年的經(jīng)營成本則占凈收入的101.2%。經(jīng)營成本占酒店凈收入比例的減少，其原因主要是公司提升了經(jīng)營水平，同時擴大了收入。

　　——銷售費用：7天2009年度銷售費用為人民幣3082萬元(約合452萬美元)，占凈收入的2.7%，2008年則占凈收入5.1%。銷售費用占酒店凈收入的百分比下降主要是因為收入的增加和成本控制措施。

　　——管理費用：7天2009年度管理費用為人民幣6507萬元(約合953萬美元)，占凈收入的5.7%。2008年則占凈收入的13%。管理費用的減少是由于咨詢費的減少，員工人數(shù)削減帶來的人工成本減少，以及員工股權(quán)激勵成本的減少和大約人民幣570萬元的租約終止補償造成。

　　——因此，7天2009年度的酒店運營費用為人民幣1.07億元(約合1.56億美元)，占凈收入的比率從2008年的119.3%減少到93.5%。

　　——營業(yè)利潤(虧損)：7天2009年度的營業(yè)利潤為人民幣7387萬元(約合1082萬美元)，而2008年度的營業(yè)虧損為人民幣1.39億元。調(diào)整后2009年第四季度的營業(yè)利潤為人民幣8530萬元(約合1250萬美元)，2008年度調(diào)整后的虧損為人民幣1.12億元。

　　——EBITDA：7天2009年的EBITDA，即未計入利息、稅費、折舊和攤銷之前的凈利潤為人民幣1.15億元(約合1692萬美元)，而2008年EBITDA虧損為人民幣3904萬元。調(diào)整后的EBITDA為人民幣2.23億元(約合3367萬美元)，而2008年調(diào)整后的EBITDA虧損為人民幣2230萬元。調(diào)整后的EBITDA占收入的比為20.1%。

　　——利息費用：7天2009年的利息費用為人民幣8187萬元(約合1200萬美元)，比2008年的人民幣8447萬元減少了3.1%。

　　——權(quán)證的公允價值變動：權(quán)證的公允價值變動導致了2009年產(chǎn)生人民幣7640萬元(約合1120萬美元)的損失，而2008年的是人民幣1050萬元的收益。

　　——所得稅收益(費用)：7天2009年所得稅費用為人民幣495萬元(約合70萬美元)，2008年則為人民幣78萬元。

　　——歸屬于股東的凈利潤(虧損)：調(diào)整后的歸屬于2009年的虧損為人民幣1.04億元(約合1520萬美元)，2008年則虧損為人民幣2.11億元。

　　——調(diào)整后的凈利潤：相對于2008年度的虧損人民幣1.94億元，2009年則為盈利人民幣1031萬元。

　　——基本和攤薄后的每ADS收益(損失)：2009年基本和攤薄后的每ADS損失為人民幣5.78元(約合0.85美元)。相對于2008年調(diào)整后普通股的基本和攤薄后每ADS損失人民幣9.69元，2009年調(diào)整后普通股的基本和攤薄后的每ADS收益均為人民幣0.45元(約合0.07美元)。基本(和攤薄)每ADS損失的計算中考慮到了人民幣2899萬元(約合420萬美元)“名義股利”的影響，而“名義股利”將不會對所有者權(quán)益或利潤表產(chǎn)生實際影響。

　　——經(jīng)營現(xiàn)金流：2009年的經(jīng)營凈現(xiàn)金流入為人民幣2.49億元(約合3642萬美元)，比2008年的人民幣444萬元有大幅度的增長。

　　未來展望

　　展望未來，7天認為2010年主要產(chǎn)業(yè)前景是令人鼓舞的。全球經(jīng)濟形勢日趨穩(wěn)定，中國的經(jīng)濟增長依然強勁。政府的政策將有利于經(jīng)濟型酒店市場，主要體現(xiàn)在以下方面：第一，努力促進中國內(nèi)陸省份的發(fā)展，包括對基礎建設、交通和商業(yè)的政策扶植以及投資拉動。其二，現(xiàn)階段，政府積極努力地增加國內(nèi)消費和發(fā)展國內(nèi)旅游業(yè)。7天管理層相信推動國內(nèi)商務和休閑旅行市場的措施，將長期有助于經(jīng)濟型酒店的發(fā)展，從而擴大新的市場。利用這些趨勢，7天將繼續(xù)擴大全國性的酒店網(wǎng)絡覆蓋。而7天持續(xù)擴張的關鍵因素在于其擁有行業(yè)內(nèi)頂級的網(wǎng)站和強大的電子商務平臺，這將持續(xù)提升著7天品牌的全國知名度。7天將繼續(xù)加強其網(wǎng)絡平臺建設，不斷改善客戶的體驗。此外，管理層也希望借助獨特而強大的7天在線平臺，發(fā)展更有效率及最大性價比的營銷戰(zhàn)略，以擴大其客戶群，提高客戶的忠誠度。

　　業(yè)績展望

　　7天預計，2010年第一季度凈收入預計在人民幣2.89億元到人民幣2.96億元。2010年，7天計劃新開酒店數(shù)量有望達到170家與200家，其中包括70-80家直營酒店和100-120家管理酒店。7天預計，2010年全年凈收入增長率在29%至35%。
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