新世界將斥資78億 擴充內地購物中心
來源:
聯商網
2010-03-23 08:28
據港媒報道,為把握內地零售業高增長的機遇,香港新世界集團計劃將以“K11”為品牌的購物中心推廣至內地乃至海外。集團旗下百貨分支于2010/11年度的資本開支亦會按年大增三倍,并會考慮收購內地的零售商。新世界發展執行董事鄭志剛表示,于未來五至七年,投資10億美元于中國開設7個以“K11”為品牌的購物中心。
鄭志剛接受路透社訪問時表示,預料該7個商場的總樓面面積約100萬平方米,分布于上海、廣州、武漢、成都、北京、天津及沈陽。有關的土地將從集團(主要由新世界中國(0917)持有)在內地的3,000萬平方米土地中撥出。他說,期望投資購物中心的回本期約8-10年,料內部回報率(IRR)可達15%以上。
內地首家K11購物中心將于今年稍后時間在武漢開設,之后將在上海開幕,但鄭志剛表示,該兩家購物中心的規模較少,樓面面積只分別約1.4萬平方米及2.7萬平方米。規模較大的將于三年后始開業,每家規模約在20-30萬平方米之間。并預料屆時的經常性租金收入將會有快速的增長。
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