新世界百貨在內地建購物中心 商業結合地產
來源:
聯商網
2010-03-24 14:08
繼海選代言人、啟動門店定位調整計劃打造百貨板塊后,新世界又把目光瞄準購物中心。昨日,來自香港媒體的消息稱,香港新世界百貨將從今年開始的5-7年內,投資10億美元在京、津、滬等一線城市開設7家以“K11”命名的購物中心。
新世界發展執行董事鄭志剛介紹說,這7家商場計劃開在北京、上海、廣州、武漢、成都、天津和沈陽,總面積約100萬平方米,商場所在的物業將主要由新世界自身提供,預計回本期為10年。而內地首家K11門店將于今年在武漢開業。
業內人士認為,使用集團內部的物業,讓K11更像是新世界進行商業加地產整合后的產物。中國購物中心產業資訊中心主任郭增利表示,商業與地產結合運作降低了經營壓力。
其實,從去年開始,新世界百貨就進行了一系列戰略調整,先是在全國各地海選代言人,緊接著對沈陽門店進行了時尚館和生活館的改革試點,再加上即將開業的崇文門女子百貨,新世界百貨各門店多元化定位的格局初步形成。這與不少企業在連鎖擴張時采用簡單復制、僅依據市場對定位進行微調有很大不同。郭增利認為,復制成功門店和多元化經營究竟誰能引領北京商業未來的潮流還有待市場的檢驗。
(北京商報 李鐸)
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